物业和业主是否适用消费者保护权益法-法师兄

物业和业主是否适用消费者保护权益法

来源：互联网时间： 2023-05-24 18:43:30 52 人看过

一、物业和业主是否适用消费者保护权益法

1、物业和业主适用消费者保护权益法，业主符合判断消费者的标准。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

2、法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》第十六条，经营者向消费者提供商品或者服务，应当依照本法和其他有关法律、法规的规定履行义务。经营者和消费者有约定的，应当按照约定履行义务，但双方的约定不得违背法律、法规的规定。经营者向消费者提供商品或者服务，应当恪守社会公德，诚信经营，保障消费者的合法权益不得设定不公平、不合理的交易条件，不得强制交易。

二、物业管理委员会的职责是什么

1、管理委员会负责制定管委会章程

2、负责今后召集并主持业主大会

3、负责考察、选择、招聘物业管理公司

4、与新的或原来的物业管理公司重签订委托管理合同

5、管委会有权审议住宅区物业管理服务费的收费标准

6、保管、监督和决定物业维修基金和公用设施专用基金(启动基金)的使用

7、审议管理公司上年的财务收支善和来年的财务预算

8、审议管理公司制订的年度管理计划、配套工程和重大维修工程项目(锅炉、配电设备、电梯、中央空调、供暖等)

9、监督物业管理公司的管理工作

10、审议新的物业管理公约及各种管理规章制度等等。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多消费者相关文章

消费者
物业共用公寓业主能适用消费者保护权益法吗

物业和业主可以适用消费者保护权益法，业主符合判断消费者的标准。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。一、外人在小区坠楼物业有责任吗根据物业服务合同的约定，小区坠楼死亡与物业防护措施不当导致业主人身、财产安全受到损害的有关的，应当依法承担相应的法律责任。物业管理企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。二、物业公司需要履行哪些义务1、全面履行物业服务合同，在物业管理区域内实施物业服务《物业管理条例》规定：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。物业服务企业的义务，首先是全面履行物

2023-04-04

416人看过
消费者
物业是否参照消费者保护权益法律？

物业和业主可以适用消费者保护权益法，业主符合判断消费者的标准。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。一、业主丢东西物业赔偿吗业主丢东西物业是否赔偿以合同为准。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。二、物业是否要赔偿被盗的业主物业赔偿被盗业主可以按以下情况：如果签订的物业管理合同有这方面的规定，物业公司应当按照合同的约定进行赔偿。如果在这方面没有约定，有必要详细分析物业公司在财产损失过程中的过错。如果主要责任在于物业

2023-03-27

215人看过
消费者
消费者权益保护法适用主体是谁

一、消费者权益保护法含义消费者权益保护法是调整在保护公民消费权益过程中所产生的社会关系的法律规范的总称。一般情况下，我们所说的消费者权益保护法是指1993年10月31日颁布、1994年1月1日起施行的《中华人民共和国消费者权益保护法》。该法的颁布实施，是我国第一次以立法的形式全面确认消费者的权利。此举对保护消费者的权益，规范经营者的行为，维护社会经济秩序，促进社会主义市场经济健康发展具有十分重要的意义。二、消费者权益保护法特点1、以专章规定消费者的权利，表明该法以保护消费者权益为宗旨。该法列举的消费者权利有九项之多，体现出较高的保护水平。2、特别强调经营者的义务。首先，规定经营者与消费者进行交易时应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。其次，以专章规定了经营者对特定消费者以及社会公众的义务。3、鼓励、动员全社会为保护消费者合法权益共同承担责任，对损害消费者权益的不法行为进行全方位监督。4

2023-03-22

436人看过
消费者
医疗纠纷是否适用消费者权益保护法

医疗纠纷中是否适用《消费者权益保护法》在医疗纠纷中是否适用《消费者权益保护法》，这是一个有争议的问题。很多患方希望适用该法，主要是希望适用该法第49条，即要求依据此法律条文判定医疗机构的行为构成欺诈，并承担双倍返还医疗费的责任。但是在司法实践中一般认为不应当适用《消法》，来调整医患关系，主要原因就是患者不是该法所界定的消费者。医疗机构，特别是公立医院更不是该法意义上的“经营者”，所以两者的关系不能适用《消法》来调整。而只能适用相应的医疗法律、法规、部门规章等。一、医疗纠纷法院怎么处理遇到医疗纠纷的案子，法院应当依法予以审理。人民法院审理过程中应当依法平等保护医患双方的合法权益，以实现社会的公平与正义。正确适用法律，确保执法标准的统一，一直以来就是人民法院审理医疗纠纷案件应当掌握的基本原则。二、医疗纠纷仲裁程序什么样的法律适用法律医疗纠纷仲裁的法律适用范围如下：医疗纠纷仲裁是目前医疗纠纷处理

2023-03-19

476人看过

消费者
315维权适用《消费者权益保护法》

《中华人民共和国消费者权益保护法》，明确了消费者的权利，确立和加强了保护消费者权益的法律基础，特别是对于因提供和接受服务而发生损害消费者权益的问题，做出全面、明确的规定。《消法》第2条规定：“消费者为生活消费需要购买、使用商品或者接受服务，其权益受本法保护;本法未作规定的，受其他法律、法规保护”。《消法》第二章规定了消费者的九项权利，在法律保护下，消费者有权作出一定的行为或者要求他人作出一定行为。消费者的九项权利是：安全权、知情权、自主选择权、公平交易权、求偿权、结社权、获得有关知识权、人格尊严和民族风俗习惯受尊重权、监督权。一、安全权消费者的安全权分为人身安全权和财产安全权。消费者在购买、使用商品和接受服务时，首先考虑的便是商品和服务的卫生、安全因素，不希望因卫生安全方面存在问题，导致生病、身体受到伤害，甚至产生生命危险。财产安全不仅指购买、使用的商品或接受的服务是否安全，更重要的是指购

2023-05-01

364人看过
消费者
医疗纠纷中是否适用消费者权益保护法

在医疗纠纷中是否适用《消费者权益保护法》，这是一个有争议的问题。很多患方希望适用该法，主要是希望适用该法第49条，即要求依据此法律条文判定医疗机构的行为构成欺诈，并承担双倍返还医疗费的责任。但是在司法实践中一般认为不应当适用《消法》，来调整医患关系，主要原因就是患者不是该法所界定的消费者。医疗机构，特别是公立医院更不是该法意义上的“经营者”，所以两者的关系不能适用《消法》来调整。而只能适用相应的医疗法律、法规、部门规章等。

2023-05-01

468人看过