一、购房交了定金签了合同能退吗
购房交了定金签了合同不能退。但存在出卖方违约或合同无效等情形,可以退回定金。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保,定金的数额由当事人约定。债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回;不履行债务或者履行债务不符合约定的,无权请求返还定金。
二、买房付定金后多久付首付
买房付定金后通常是5-10天,具体要看定金定单上的约定,如果客户觉得有困难可以在定房交定金前跟开发商协商签合同交首付款的时间。买房子首付可以用公积金里的钱。如果是贷款购房的话,可以在购房后凭借款合同的原件及复印件、购房合同的原件、首付款发票的原件及复印件等办理公积金提取手续来缓解购房首付及月还款压力。如果借款人购买的是政策性住房,如经济适用住房、廉租房、集资合作建房等,是可以一次性申请提取职工本人账户内的住房公积金转入职工个人储蓄账户用于支付购房首付款的。
三、购房合同定金纠纷的管辖法院
房屋定金合同纠纷一般到合同履行地的人民法院起诉,或者到被告户籍地或居所地的人民法院起诉。当事人可以自行协议约定管辖法院,在发生房屋定金合同纠纷时根据其约定提起诉讼。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条
因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
第三十五条
合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
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购房交了定金签了合同能退吗?
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交了定金,签了购房合同,定金能退吗
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签了购房合同交了定金能退么
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购房定金交了没签合同能退吗
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签了购房合同能退定金吗
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交了定金签了认购合同订金能退吗
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定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>
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签购房合同后交了定金能退吗上海在线咨询 2021-03-17根据我国相关法律规定,定金在满足一定的条件下,是可以退的。相关的法律规定如下: (一)《中华人民共和国合同法》第一百一十五条对定金问题规定如下:给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金; (二)《中华人民共和国担保法》第八十九条规定:当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受
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购房定金交了没签合同能退吗安徽在线咨询 2022-05-02《商品房买卖合同司法解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。 定金条款生效已定金实际交付为准,既然你没有交“定金”,而只是交付了“订金”,个人认为不适用定金相关法律规定,已交付的订金应当
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购房交了定金没签合同能退吗山西在线咨询 2022-10-13买房定金没签合同是否能够退还视情况而定。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金; 收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 如果不是因为双方当事人的原因导致不能实现合同目的的,应当返还定金。
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购房定金交了, 合同签的, 定金能退吗甘肃在线咨询 2022-01-25网签是否签过,购房款是否支付。 与对方协商按合同退还定金并支付违约金,如对方坚持要求买房,并按照合同约定支付了购房款,你这边就会有点被动。但是还是主要看你们合同是怎么约定的,有没有免责事由,有没有合理的其他理由。这些都需要看完合同等证据,并仔细了解完案情过后才能给出一个明确的答案。
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购房签了定金合同能退吗江苏在线咨询 2022-05-03“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回。 1、法律对应