1、持有《上海市居住证》满7年;

2、持证期间按规定参加本市城镇社会保险满7年;

3、持证期间依法在本市缴纳所得税;

4、在本市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师(国家二级以上职业资格证书)以上职业资格，且专业及工种对应;

5、无违反国家及本市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。

一、在北京买房需要具备哪些条件

在北京买房需要具备的条件，要根据是否是本地人确定：

1、外地人在北京买房条件：

（1）购房者在北京有连续满5年的个人所得税纳税证明，或者有在北京连续缴纳社会保险满5年的证明；

（2）有北京合法有效的暂住证，北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期；

（3）购房人在北京需没有房屋，如果是已经结婚的，夫妻双方在北京都需没有房屋；

2、北京本地人购房条件：

（1）本市户口；

（2）工作居住证；

（3）本市连续三年的社保或个税缴纳证明。

对已拥有1套住房的北京户籍居民家庭、持有北京有效暂住证在北京没拥有住房且连续5年以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非北京户籍居民家庭，限购1套住房。对已拥有2套及以上住房的北京户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非北京户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非北京户籍居民家庭，暂停在北京向其售房。

二、南京市落户政策

（一）直接落户新增：40岁内本科生及以上学历，先落户再就业。此前要求就业创业：应届高校毕业生，及全日制研究生以上学历人员，在南京就业创业即可落户。1、人才落户：军队干部转业安置南京、大学生村官在南京工作、属于国家“千人计划”专家、有居住证在南京就业创业的、研究生在南京就业或创业的等11种情形;2、投靠落户：投靠配偶、子女、父母等12种情形;3、安置落户：南京士兵退伍、士兵退伍安置南京等4种情形;4、军属落户：驻宁部队现役军人的家属随军、驻宁部队女士官的未成年子女5、运动员落户：退役运动员安置南京并被用人单位录用的;6、华侨落户：符合定居本市条件的华侨。（二）积分落户(没有以上情况的)1、持有本市有效的《江苏省居住证》;2、在本市城镇有合法稳定住所;3、正在本市合法稳定就业、缴纳城镇职工社会保险，且累计缴纳城镇职工社会保险不少于24个月;4、累计积分达到100分;5、无严重刑事犯罪记录。