2023年佛山公积金贷款利率是如何规定的-法师兄

2023年佛山公积金贷款利率是如何规定的

来源：互联网时间： 2023-05-08 20:52:53 495 人看过

包括四大行等在内的佛山14家银行，已实行最新的房贷利率政策，即将五年期以上贷款基准利率已下调0.25个百分点5.15%。此外，2016年佛山公积金贷款利率，也已相应做出调整。

据佛山市住房公积金管理中心官网公布，调整后5年期以下(含5年)公积金贷款利率为2.75%，5年期以上为3.25%。以40万元贷款、30年期为例：公积金贷款的月均还款为1741元商业贷款的月均还款为2184元，累计30年，购房者可省下近16万元利息。

佛山已开始执行二套房公积金贷款首付比例的新调整，最低可达两成。想申请的市民均可向承办银行提交资料。不过该工作人员表示，无论首套房还是二套房公积金贷款，首付比例均需根据《住房公积金抵押贷款信用评级制度》来核定，并非人人都能达到标准。

佛山公积金贷款利率跟随央行的调息，也已相应做出进一步的调整，5年期以下(含5年)公积金贷款利率为2.75%，5年期以上为3.25%。此外，佛山已开始执行二套房公积金贷款首付比例的新调整，最低可达两成。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多首套房相关文章

住房公积金
2023年佛山住房公积金贷款需要满足什么条件

，申请佛山住房公积金贷款需满足以下贷款条件：(一)借款人为佛山市缴存住房公积金的职工;非佛山市缴存公积金的职工(异地缴存职工)，须借款人和配偶中任一方为佛山市户籍，或借款人配偶在佛山市缴存住房公积金并符合本条第(二)款。判别公积金缴存地、户籍地情况，以贷款申请时的情况为准。(二)贷款申请之月起，前六个月连续依时足额缴存住房公积金的。如曾办理个人明细(或称个人账户)注销的，以重新开设个人明细并缴入资金之月算起。符合佛山市《关于对引进高层次人才执行佛山市属机关事业单位住房商品化改革试行方案作补充规定的通知》(佛府〔1998〕122号)规定的引进人才以及军转干部，开设了个人住房公积金明细并开始缴存住房公积金后，可申请贷款，不受缴存年期限制。(三)购买住房，建造、翻建、大修住房，资金不足的。(四)具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息能力。(五)能提供符合本办法规定的物业作为贷款抵押物。这

2023-05-09

157人看过
房贷
佛山房贷利率是多少呢

一、佛山房贷利率是多少呢1、佛山各大银行的贷款额度情况稍有好转，但是在贷款利率的松动却还是并不明显。目前仅建设银行的首套房贷款利率，从去年底的上浮10％到目前调整为上浮5％，其他银行包括中国银行、农业银行、工商银行、东莞银行等仍维持上浮10％的高利率。建设银行针对100万以上的贷款则给出基准利率。2、佛山首套房贷款利率按人民银行规定的个人住房抵押贷款利率执行。当国家利率调整时，其贷款利率标准随之调整，实行一年一定（据人民银行现行规定的个人住房抵押贷款利率标准，按等额法计算确定的每万元贷款月供额）。3、佛山首套房抵押贷款采取按月分期归还法，借款人必须在缴款专用账户内保持一定的余额，银行每月在合同约定还款日从该账户上扣划贷款本息。4、佛山首套房借款人可以采用等额法或递减法每月偿还贷款本息等额法的计算公式：每月还款金额＝（月利率×（1＋月利率）供款总期数／（1＋月利率）供款总期数－

2023-06-11

62人看过
法律综合知识
历年来公积金贷款利率一览

调整日期5年以下(含)5年以上1999年9月21日2002年2月21日2004年10月29日2005年3月17日2006年4月28日2007年3月18日2007年5月19日2007年7月21日2007年8月22日2007年9月14日2007年12月21日2008年9月16日2008年10月9日2008年10月27日2008年10月30日2008年11月27日2008年12月23日2010年10月20日2010年12月26日2011年2月9日2011年4月6日2011年7月7日2012年6月8日2012年7月6日2014年11月22日2015年3月1日2015年5月11日2015年6月28日2015年8月26日

2023-05-30

175人看过
小额贷款
银行小额贷款年利率是如何规定的

一、银行小额贷款年利率是多少1、中信银行-信金宝信金宝最高提供30万的额度，申请要求是由中信银行代发工资超过3000的年满23周岁的工薪族。只向特定城市开放，不过已囊括大部分一二线城市。信金宝最特别的应该是它的“3天放款保证”，应该是线下正规银行无抵押小额贷款放款速度最快的了。信金宝的月手续费是0.77%,，即年化9.24%。2、中国银行-中银e贷中银e贷提供最高30万，最长12个月的小额贷款，可循环使用额度。中银E贷采用白名单制，仅向特定客户发送邀请，如是受邀客户只需要在“在线金融超市”APP上填写联系信息即为申请成功。中银e贷日利率实施差异化定价，一般来说普通人的日息在0.02%左右，最低可至年化5.22%。3、渣打银行-现贷派现贷派是渣打银行推出的一款小额贷款，最高支持50万的额度和长至五年的贷款期限，除了要求申请者的负债比例不能超过65%以外没有其他的特别要求，不过由于渣打银行的地

2023-05-13

290人看过

借款
成都公积金贷款比例是如何规定的2023

成都公积金贷款比例是如何规定的2022根据成都住房公积金管理中心的规定：成都住房公积金管理中心单笔住房公积金贷款最高额度为符合住房公积金个人住房贷款条件的两人及以上的职工家庭，单笔最高贷款额度为70万元，单职工单笔最高贷款额度为40万元。单笔可贷额度计算公式为：符合住房公积金贷款条件的两人及以上的职工家庭，贷款额度=(借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数(上限70万元)；单职工家庭贷款额度=借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数(上限40万元)。连续正常缴存时间小于12个月的，时间系数为0.5；连续正常缴存时间在12个月至24个月的，时间系数为0.9；连续正常缴存时间在24个月以上的时间系数为1；异地贷款缴存时间系数统一为0.5。符合住房公积金贷款条件的两人及以上的职工家庭，可按缴存时间较长的一方确定时间系数。需要的条件须同时具备以下条件：(一)贷款成

2023-05-26

65人看过
首套房
佛山公积金装修贷款可以吗

有网友问：“我在三水区购买了首套房子，当时全用的是商业贷款，没有动用公积金，那我现在可以用公积金贷款装修吗?”根据公积金中心规定，装修不属于大修，所以佛山公积金装修贷款不可以办理。根据国家政策规定，翻建住房是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;大修自住住房是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需全部拆除住房;装修、装饰等都不属于大修自住住房范畴。公积金贷款是不能用于房屋的装修的，借贷人可以通过其他方式来申请贷款。如果借贷人想要申请贷款来用于装修的话，是可以申请个人信用贷款或房产抵押贷款来获得资金的。如果借贷人具有稳定的工作、还款能力较强、个人信用良好，那么就可以申请个人信用贷款了，个人信用贷款无需借贷人提供任何抵押物，仅凭个人资质就能申请贷款，贷款额度通常在借贷人月收入的10倍左右，如果借贷人个人资质较高的话，贷款额度也会提高。佛山公积金装修贷款是不可以的，装修不是大修，如要申请大

2023-05-08

400人看过
婚姻状况证明
佛山公积金贷款条件及额度

公积金贷款条件：1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款;4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。公积金贷款办理流程：1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;(六)公积金中心要求由第三方担

2023-03-10

380人看过
借款
公积金贷款利率是固定的还是浮动的

一、公积金贷款利率是固定的还是浮动的住房公积金利率为3.25%的意思是：凡是使用住房公积金贷款购房的，每一年支付的利息是本金的3.25%。假如您获批的住房公积金贷款是100万元，每年应该支付的利息就是：100万元x3.25%=32500元。如果您贷款年限是十年，应该支付的利息就是：100万元x3.25%x10=325000元。公积金贷款条件需满足：1.在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明。2.在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月。3.首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上（含30%），90平以下首套房贷则只需两成。4.借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确。5.与售房处签署了购房契约或是合同。二、公积金相关政策1.职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款。2.对曾经在异

2023-04-30

339人看过

法律综合知识
2024佛山个人住房贷款利率是多少

2022佛山个人住房贷款利率是多少根据《中国人民银行公告》一、2020佛山个人住房贷款利率目前佛山市住房贷款利率，具体为五年以下含五年，贷款利率为贷款金额的4．0％；五年以上公积金贷款利率为4．5％。此外，若是用公积金购买二套房，二套房的贷款利率是在首套房贷款利率的基础行上幅10％，即五年以下含五年二套房公积金贷款利率为4．4％，五年以上二套房公积金贷款利率为4．95％。各地公积金贷款利率均相同。二、住房贷款是什么住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。住房贷款的利率以银行同期基准利率为基础，不同银行的贷款利率略有上浮。

2023-11-23

251人看过
二套房
二套房公积金贷款首付比例率公积金贷款利率

二套房公积金贷款首付比例最新政策中央银行、住建部、银监会联合下发通知对二套房公积金进行改造,对拥有一套住房并且相应购房贷款未结清的家庭购买二套房,购买二套房时最低首付比例调整为不低于40%。同时缴纳住房公积金的职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,购买二套房时最低首付比例下调为20%。拥有一套住房并且已经结清贷款的家庭再次申请住房公积金购房,购买二套房时最低首付比例位30%。其实国家修改二套住房公积金首付比例政策的原因主要有三个原因:一是降低了有房这的购买房屋的成本,二是让改善型购房者积极入市,三是缴税房源中60%的2-5年期影响最大。二套房公积金贷款利率计算基本常识1.人民币业务的二套房公积金贷款利率换算公式为:(1)二套房公积金贷款日利率=二套房公积金贷款年利率÷360=二套房公积金贷款月利率÷30(2)二套房公积金贷款月利率=二套房公积金贷款年利率÷122.银行可采用积数

2023-05-08

228人看过
法律综合知识
公积金贷款利率是单利还是复利

公积金贷款利率是复利，每月还款中一部分是利息，一部分是本金，下月计算利息时先计算出本金余额，直接乘以月利率得出本月应还利息，再用月供－本月应还利息就是本月还本金额，如此往复计算。公积金贷款流程1、借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报《住房公积金贷款申请表》，同时附有关材料报送公积金中心审查；2、公积金中心各分支机构通过对借款人购房真实性及还款能力的审查，提出贷款额度和期限的建议，初审合格并经分支机构负责人签署意见后报市公积金中心审批；3、市公积金中心审查后作出准予贷款或不予贷款的决定，将贷款材料转回各分支机构；4、准予贷款的，由公积金中心各分支机构将贷款材料转受托银行，由受托银行通知借款人及抵押担保当事人，并签订《住房公积金借款合同》，办理抵押担保手续；对不符合贷款条件的，由各分支机构通知借款申请人并说明原因；5、受托银行向借款人发放贷款。公积金贷款的好处1、房贷利率较低：用户使用公

2024-01-06

456人看过
房贷
惠州公积金房贷利率2023

一、惠州公积金房贷利率2020五年以下(含五年)利率：2.75%。五年以上利率：3.25%。二、影响房贷政策因素有哪些1、宏观调控政策。历经史上最严房产政策调控，“房子是用来住的，而不是用来炒”的居住属性得到增强。全国多城、多地限购、限价、限卖，共有产权房、集体自建，多元化住房供给渠道相继打通。住房长效机制建立，在保障民生，改善住房同时，也极大抑制了炒房市场的蔓延。全国房价过快上涨的一、二线城市开始出现局部价格回调趋势。2、资金供求关系。沿袭金融监管政策，金融去杠杆力度不会减弱，资管监管力度只会逐步加大，各类表外资金借道信托、基金流入房地产通道正逐渐被堵。房地产缺少实质性资金外援，这对绝大多数中小房地产企业来说，将是一个“致命”打击;房地产市场“钱紧”的局面不会得到根本性缓解，资金偏紧的供求关系很难短期改变。3、利率市场走势。美联储连续三次加息，预计还将加息3-4次;全球主要国家和地区都不

2023-05-28

252人看过

法律综合知识
佛山南海房贷利率2024

一、佛山南海房贷利率2020目前佛山市住房贷款利率，具体为五年以下含五年，贷款利率为贷款金额的4．0％；五年以上公积金贷款利率为4．5％。此外，若是用公积金购买二套房，二套房的贷款利率是在首套房贷款利率的基础行上幅10％，即五年以下含五年二套房公积金贷款利率为4．4％，五年以上二套房公积金贷款利率为4．95％。各地公积金贷款利率均相同。二、住房贷款是什么住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。住房贷款的利率以银行同期基准利率为基础，不同银行的贷款利率略有上浮。

2024-04-15

372人看过
遗赠
佛山公积金如何申请领取

离职后,如何提取社保?需要提供哪些材料?离职后,可以全部取出来。但如果是自离(即主动离开单位),则只能提取自己缴纳的部分。如果是辞职,只需要到当地社保局转移社保,然后去住房公积金管理中心办理即可。通常需要提供公司正式的辞职文件、身份证和公积金账号。如果是自理(即不需要他人帮助),可以网上预约,但预约只能用于提取自己缴纳的部分。如果你正常离职(例如辞职),则在转移社保的前提下,你可以全部取出来。但是,如果你是自离(即主动离开单位),则不行,你只能提取自己缴纳的部分。如果是辞职,你只需要到当地社保局转移社保,然后去住房公积金管理中心办理即可。通常需要提供公司正式的辞职文件、身份证和公积金账号。如果你是自理(即不需要他人帮助),可以网上预约,但预约只能用于提取自己缴纳的部分。离职后如何领取佛山公积金？根据《中华人民共和国住房公积金管理条例》和《住房公积金管理办法》的相

2023-09-02

281人看过