为避免出现合同无效的情况建设工程承包方应注意的问题有：
1．应在取得的资质等级范围内承包建筑工程，否则将导致合同无效；
2．将本企业的施工资质借给没有资质的实际施工人使用，也将导致合同无效；
3．建设施工企业应尽量避免转包、违法分包的行为。
建设工程承包合同无效情形有几种
（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的建设工程施工合同无效；
（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的建设工程施工合同无效。
鉴于没有法定资质的单位或个人以挂靠、联营、内部承包等形式使用有法定资质的建筑施工企业名义与发包单位签订的建设工程施工合同的情况时有发生，《中华人民共和国建筑法》对此做了禁止性的规定；
（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的建设工程施工合同无效。
根据《中华人民共和国招标投标法》规定，在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：
1、大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；
2、全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；
3、使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目；
（四）承包人非法转包、违法分包建设工程的建设工程施工合同无效。
根据《建设工程质量管理条例》的规定，违法分包，是指下列行为：
1、总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的；
2、建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的；
3、施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的；
4、分包单位将其承包的建设工程再分包的。
《中华人民共和国建筑法》第四十三条，建设行政主管部门负责建筑安全生产的管理，并依法接受劳动行政主管部门对建筑安全生产的指导和监督。
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工程分包避免建筑工程分包合同纠纷的办法：一、拖欠工程款应计利息，起算时间按不同情况计取；二、用连带责任制度对农民工工资给予特殊保护；三、发包人逾期不答复承包人提交的结算报告将被视为已经确认；四、黑白合同以中标备案合同的计价标准为结算依据；五、造价鉴定应依法有序进行，人民法院应严格控制和审核鉴定结论。建筑工程分包合同纠纷怎么解决建设工程分包合同纠纷通常有以下解决方式：1、和解，即由合同两方对争议内容进行商量处置；2、调解，即对合同两方的争议，共有由第三人或者组织进行调解；3、仲裁，即合同两方能够商定合同争议提交独立的仲裁组织进行仲裁；4、诉讼，即合同两方将争议诉讼到法院处置。《建设部关于进一步加强工程招标投标管理的规定》（二十）按照《建筑法》第二十八条的规定，凡承包单位在承接工程后，对该工程不派出项目管理班子，不进行质量、安全、进度等管理，不依照合同约定履行承包义务，无论是将承包的工程全部转包给他人2023-07-0891人看过 -
工程承包（1）建筑工程承包合同被确认无效的，应按合同当事人过错程度确定各自的应当承担的责任；（2）合同被确认无效后尚未履行的，由此造成的经济损失，根据双方当事人的过错程度，予以合理负担；（3）建筑工程已经完成且质量合格，建设单位应当按照已完工程的实际造价支付给施工单位相应价款,因无效合同造成的经济损失,应根据双方当事人的过错程度和责任大小,确定应当承担的赔偿数额；（4）合同已经履行但尚未完工的工程，应当对已经有的工程的造价予以鉴定，建设单位应当按照已有工程的实际造价支付给施工企业相应价款，对造成的经济损失，应根据双方当事人的过错程度和责任大小，确定应当承担的赔偿数额。一、施工承包合同无效怎么结算施工承包合同无效施工完毕且验收合格的可以按照合同约定价款或者按照实际结算，价款差额不予支付；施工完毕验收不合格但经修复验收合格的按照上述办法结算，经修复验收不合格的不予支付；尚未施工完毕合同被确认无效的应当2023-04-02194人看过 -
合同无效建设合同工程无效后税金的承担：1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的建设工程施工合同无效；2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的建设工程施工合同无效，鉴于没有法定资质的单位或个人以挂靠、联营、内部承包等形式使用有法定资质的建筑施工企业名义与发包单位签订的建设工程施工合同的情况发生；3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的建设工程施工合同无效。一、建筑工程合同属无效的种类有哪些建筑工程合同属无效的种类有：承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等级的；存在违法发包、转包、挂靠、分包行为的；建设工程必须进行招标而未招标或中标无效的；违反招标投标效力规定的；违反工程建设标准规定的；低于成本价中标的；未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证签订建设工程施工合同的。二、没有资质签订的工程合同怎么认定没有资质而签订的工程合同无效，但在建设工程竣工前取得相应资质等级，2023-06-23111人看过 -
工程承包一、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级而订立的建设工程施工合同无效。承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，人民法院不予支持。《建筑法》规定：“从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。”第二十六条第一款规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围承揽工程。二、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义而订立的建设工程施工合同无效。《建筑法》第二十六条第二款规定，禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的2023-03-06103人看过
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施工合同纠纷建设工程施工合同纠纷是指工程施工合同的当事人之间因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的争议。根据法律规定，在发生建设工程施工合同纠纷时，当事人可以选择向人民法院提起诉讼以维护自身的合法权益。建设工程施工合同纠纷案件的诉讼管辖因履行建设工程施工合同发生纠纷、无法自行和解时，合同当事人将会向有管辖权的人民法院提起诉讼（如果合同约定仲裁则向约定的仲裁机关提起仲裁）。受诉法院对建设工程施工合同案件是否具有管辖权，是受诉法院能否受理立案并进行审理的前提，因此，诉讼管辖权直接关系到民事诉讼程序能否顺利、合法进行，并直接影响到实体审理的正确与否。本文结合最高人民法院《关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律问题的解释》谈谈建设工程施工合同纠纷的诉讼管辖问题，便于建设工程施工合同当事人事先正确约定纠纷受理机关或在发生纠纷后选择有管辖权的法院审理案件，从而使得纠纷得以迅速处理。民事诉讼管辖简介民事诉2023-07-06492人看过 -
合同无效建设工程合同无效的，当事人可以向人民法院主张合同无效。1、民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。2、施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。一、施工合同包括什么内容施工合同内容包括工程范围、工期、中间交付工程的开工、竣工时间、工程质量和工程造价；技术资料交付时间、材料设备供应责任、拨款结算、交付验收、质量保修范围和责任保证期、双方合作等条款。合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：1、当事人的名称、姓名和住所；2、目标；3、数量；4、质量；2023-04-04283人看过
工程承包是指企业（承包商）通过投标等方式承接各类建筑工程的施工任务，并承担工程施工质量、安全、进度、造价等责任和风险的一种承包方式。 在建筑工程领域，工程承包是一种常见的业务模式，包括总承包、专业承包、劳务分包等多个层次。 工程承包企业需要... 更多>
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