一、申请自住型商品房需要的资料明细:
1、本市户籍居民家庭提交申请核验人及家庭成员身份证(必须为二代身份证)、婚姻证明(结婚证、离婚证、法院调解书或法院判决书)、户口本的原件和复印件;
驻京部队现役军人和现役武警家庭还应提供军(警)身份证件原件和复印件。
持有有效《北京市工作居住证》的家庭,还应提交《北京市工作居住证》的原件和复印件。
2、非本市户籍居民家庭提交申请核验人及家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件,有效暂住证,以及提供已在本市缴纳个人所得税或社会保险的家庭成员姓名、身份证信息备查;
3、外籍人士应提供有效护照及中文译本公证。
二、注意事项:
1、购房人(包含申请核验人及家庭成员)中有驻京部队现役或转业军人或武警的,请主动告知现场工作人员并出示军(警)身份证原件;
2、核验人为持有效《北京市工作居住证》的,请主动告知现场工作人员所持工作居住证类别并出示原件;
3、核验人婚姻状况为离异且为未成年子女抚养方的,请主动告知现场工作人员并出示有效身份证明。
三、自住型商品房申请程序:
(一)报名
网上现场两步都得走按照职责分工,市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作,而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前,就会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。到时候,老百姓能从这些公示内容中看到项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均价等信息。
如果真对某个项目动了买房的念头,在这不少于15天的公示期中,市民可以按照普通购房要求提交相关材料;经适房、两限房轮候家庭,还得提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。申请人既要在网上提交相关材料,也要到开发商销售现场提交原件和复印件,就是说网上和现场提交材料的两步都要走。
(二)核验
20个工作日内给出结果市民在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果,通过购房资格审核的申请家庭,方可参加摇号。
(三)摇号
与车牌摇号系统类似摇号前,产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池,其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。系统摇号开始以后,会分别对这两个摇号池内的候选人排大队,再由开发商依次通知选房。
(四)选房
按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房,而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。选房之后就是签约。开发商会与购房家庭签订购房合同,购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房;属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的,自动放弃轮候资格。
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结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
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自住型商品房是什么,申请自住型商品房条件有哪些湖南在线咨询 2023-03-07自住型商品房,也称为自住房,是由北京市提出的,目前也只有北京市有自住房。 此类住房价格比周边商品住房低30%左右,面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市,五年后上市收益的30%上交财政。 自住型商品房一经推出就受热捧,但是出售的房子数量较少,需求较大,为此对于购买者而言,竞争是相当激烈的。 自住型商品房申请条件: 根据北京的限购规定,对拥有两套及以上住房的北京市户籍家庭实行限购;
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如何申请商品房自住型房山东在线咨询 2023-07-29自住型商品房的申请有以下步骤: 1、住房城乡建设委网站和销售现场会进行自住型商品房的公示,时长不少于半个月; 2、符合条件具有购房资格的家庭可以进行网上申请购买,也可以到销售部门申请购买; 3、住建委、民政、社保等部门会进行审核,摇号确定购房家庭选房顺序。
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申请自住型商品房有什么法律规定台湾在线咨询 2023-10-16律师解答 自住型商品房应该按以下流程申请: 1、在公示期内提交相关材料申请商品房; 2、相关部门进行审核,符合条件的,应填报家庭信息并签署承诺书; 3、根据规定进行摇号; 4、选择自住型商品房; 5、签订购房合同。