小区高空坠物物业有没有责任，有哪些规定-法师兄

小区高空坠物物业有没有责任，有哪些规定

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-03 16:01:39 104 人看过

一、小区高空坠物物业有没有责任，有哪些规定

小区高空坠物物业没有责任，规定是高空坠物属于个人违法行为，从法律意义上，由抛物者或抛物楼层群体负责民事赔偿。不属于物业管理的范围，物业公司不需要证明自己是否有过失。物业公司将物业管理的法定义务和合同义务举证出来就可以了。全力配合业主解决此事，这是物业公司应该做的。

对于高空坠物的法律责任问题，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。

二、小区高空坠物砸车如何理赔

汽车投保了车损险，那么高空坠物砸车是在车损险的赔偿范围之内的。如果车主能找到抛掷高空坠物的人，那么由该人负责赔偿给车主。不能找到人，可以找物业公司要求赔偿。此外车主也可以拍照报案，保险公司会有人来现场判断损失的程度与赔偿的金额，之后走流程进行赔付。

三、高空坠物伤人的赔偿项目有哪些

被高空坠物磕伤的，赔偿费用的范围包括医药费、治疗费、护理费、交通费、住宿费、必要的营养费等。致人残疾的，除应当承担医疗费、误工费等全部费用外，还应当赔偿残疾者的生活补助费、生活自助具费和残疾赔偿金，以及残疾者致残前实际抚养而又没有其他生活来源的人的必要的生活费。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

不完全履行
物业部门对高空坠物有什么责任

物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定或者法律法规规定、相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，造成建筑物及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落致使他人损害的，人民法院依法判决其承担侵权责任。有其他责任人的，物业服务企业承担责任后，向其他责任人行使追偿权的，人民法院应予支持。物业服务企业隐匿、销毁、篡改或者拒不向人民法院提供相应证据，导致案件事实难以认定的，应当承担相应的不利后果。建筑物及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害的，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，人民法院应当依法判决其承担侵权责任；有其他责任人的，所有人、管理人或者使用人赔偿后向其他责任人主张追偿权的，人民法院应予支持。从建筑物中抛掷物品造成他人损害的，应当尽量查明直接侵权人，并依法判决其承担侵权责任。物业部门归什么部门管理物业该归县级以上地方人民政府房地产行政主管部门管理。物业管理处有些城市设

2023-08-17

124人看过
法律综合知识
高空抛物砸车物业有责任吗，高空抛物责任类型有哪些

一、高空抛物砸车物业有责任吗高空抛物砸中车辆造成损失的，如果物业公司没有履行必要的义务，物业公司要承担连带的责任。《中华人民共和国民法典》第一千二百五十四条【不明抛掷物、坠落物致害责任】禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生；未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。发生本条第一款规定的情形的，公安等机关应当依法及时调查，查清责任人。二、高空抛物责任类型有哪些在确定了承担补偿责任的责任主体后，各“可能加害的建筑物使用人”之间承担何种责任成为必须解决的问题。他们之间应承担按份责任。原因

2024-01-22

188人看过
法律综合知识
小区高空坠物物业是否有责任，是否属于特殊侵权

小区高空坠物物业是有责任的，高空坠物是非常危险的行为，物业没有做到预防、安全措施或者保护的，都是需要承担一定的责任。该行为是属于特殊侵权的违法行为，如果物业能够证明无过错的情况下，是能够部分免责或者全免的。一、小区高空坠物物业是否有责任小区高空坠物物业一般上是有责任的，前提是物业公司对小区高空坠物的案件发生没有尽安全保障义务。《民法典》第一千二百五十四条禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生；未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。二、高空坠物是否属于特殊侵权高空坠物是属于特殊侵权

2022-06-17

277人看过
户外广告
小区防高空坠物安全措施有哪些

1、小区防高空坠物安全措施包括加大宣传力度、定期检查高层建筑外立面及完善监控设备等。如果因高空抛物，而造成了社区内居民财产与人身安全遭受损失的情况，物业公司应及时配合相关部门进行取证，查找肇事者。物业公司有管理漏洞的，要承担一定赔偿责任；2、开展建筑附着物安全隐患排查整治工作。定期对公共场地和公共设施设备、窗户及玻璃、小区户外广告牌和空调主机等户外附着物组织工程技术人员挨家挨户排查，发现存在安全隐患的，要立即整改并登记在册；3、台风期间，告知居民住户关好门窗，搬掉阳台边的花盆，防止高空坠物；4、对于物业服务公司针对高空坠物所做的工作，进行记录与登记，作为物业服务公司工作证据；5、预防人为高空抛物的应对措施：(1)加强宣传力度(包括要求和奖罚措施)，张贴或者专栏或者派发或者挨户签责任状；(2)在各楼梯口设置垃圾回收桶；(3)也可以安装监控设施；(4)也可以通过开展一些“爱我家园”活动，突出“

2023-03-30

263人看过

意外事件
发生高空坠物家里没人有没有责任？

高空坠物时能够证明家中无人并且不是家中物品或原因造成时，可以不用承担责任。高空坠物一般在无法找到责任人时会鉴定建筑物的使用人都是事故责任人，都需要承担民事责任和赔偿。如果能证明家中无人且不是家中物品或原因造成的时可以不用承担责任。高空坠物被分为两种情况，一种是故意，一种是意外。前者是一种自私损人的行为，比如从窗户向外抛撒垃圾、生活用品等;后者则是由于客观条件引发的意外事件，比如风把玻璃吹落，墙体瓷片由于年久脱落等。但是，不管是哪一种行为，高空坠物都被认为是一种侵权行为。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任;经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生;未采取必要的安全保障措施的

2023-02-16

293人看过
法律综合知识
高空坠物责任和处罚的规定有哪些方面

一、高空坠物责任和处罚的规定有哪些方面高空坠物责任应当根据实际而定，无法找到实际侵权人的可以由建筑所有人员承担赔偿责任。根据《中华人民共和国刑法》第二百九十一条之二规定，高空抛物罪为：从建筑物或者其他高空抛掷物品，情节严重的，处一年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；有前款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。高空抛物，造成他人人身伤害或财产损失的，是民事侵权的违法行为，要承担民事赔偿责任；造成他人死亡的，可以构成过失致人死亡罪，是犯罪行为，要承担刑事责任及民事赔偿责任。二、高空坠物诉讼的条件1．原告应具有民事行为能力。2．原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。提起讼诉的消费者必须是在购买、使用商品或接受服务中合法权益受到侵害的消费者或其他受害人。3．有明确的被告。4．有明确的诉讼请求和事实理由。即具体地提出经营者违约、侵权行为的事实和给自己造成的损害

2024-01-18

482人看过
小区物业
小区高空坠物谁负责以及发生高空坠物后小区物业应该怎么做

一、小区高空坠物责任需要由谁承担小区高空坠物责任认定：高空坠物的责任由物的所有人、管理人承担，如果所有人、管理人不明的，由可能的加害人分担责任，但是，自身有证据证明不会坠物的，不承担责任。责任认定大致可分为两种情况，一是主体明确的高空坠物，一是主体不明的高空坠物，比如，某人被高空坠物砸伤，却不知道坠物来自具体何处。建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。对于后者，从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。二、发生高空坠物后小区物业应该怎么做？1.无事故损失的处理无事故损失的高空抛物，物业公司也不可忽视，应尽快找到肇事人，指出其

2023-02-18

263人看过
法律综合知识
高空坠物处理措施有哪些，高空坠物的责任该如何划分

一、高空坠物处理措施有哪些（一）无事故损失的处理1、出现无事故损失的高空抛物，应尽快找到肇事人，指出其肇事行为及其危害，及可能面临的治安处罚，劝告其不要再犯。2、对有过高空抛物行为的人，在日常的保安巡视中，加强对其的监督。3、对于未能找到肇事人的，要及时清除坠落物，并由工作人员在可能出现肇事者的相关楼层住户中进行询问与调查，同时宣传高空抛物的危害及可能面临的治安处罚，显示物业管理对此事的关注。（二）发生损失的事故处理1、对于造成财产与人身安全遭受损失的事故，物业公司要在第一时间报警并配合相关部门进行取证，查找肇事者。2、及时足额购买公共责任保险，以规避风险、减少经济损失。（公众责任险仅限公司产权房屋，已售房屋不在保险范围之内）（三）对待事故投诉的处理出现业户对高空坠物的投诉时，物业公司要及时派人到现场处理，记录相关情况，并对事情进行调查走访，按上述（一）、（二）两类情况及时处理，安抚受害人

2024-01-13

107人看过

诉讼代理
物业高空坠物防范措施有哪些

(1)开展建筑附着物安全隐患排查整治工作。定期对公共场地和公共设施设备、窗户及玻璃、小区户外广告牌和空调主机等户外附着物组织工程技术人员挨家挨户排查，发现存在安全隐患的，要立即整改并登记在册。(2)台风期间，告知居民住户关好门窗，搬掉阳台边的花盆，防止高空坠物。(3)对于物业服务公司针对高空坠物所做的工作，进行记录与登记，作为物业服务公司工作证据。(4)加强宣传力度(包括要求和奖罚措施)，张贴或者专栏或者派发或者挨户签责任状。(5)在各楼梯口设置垃圾回收桶。(6)可以安装监控设施。一、高空坠物侵权纠纷的处理方式有哪些？1、协商：双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和，但应以书面方式记载协商内容；2、调解：由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾。当争议各方失去对话基础，寻求第三方调解实为高明选择；3、诉讼：一方向法院提出请求，由法院裁决纠纷的制度。

2023-02-22

168人看过
法律综合知识
物业处理高空坠物危害有哪些？

高空坠物行为属于个人违法行为，与物业公司是没有关系的，故而在发生坠物事件之后，有时会将案件交给物业公司来处理，但就实际情况来看，将此类事件交由物业处理存在很大的风险，具体来说，物业处理高空坠物危害有哪些？一、物业处理高空坠物危害有哪些？高空坠物危害严重，此前经媒体多次报道并有专家用实验证明：人的颅骨可以承受的极限是200公斤到500公斤，从中高楼层扔一个鸡蛋下来，虽然理论上没有达到颅骨骨折的极限，但是砸在头上，也可能导致脑震荡或者颅内出血死亡。如果换做是同等质量的石头或其他坚硬的物品，所造成的伤害要高1．5到3倍。二、如何预防高空坠物1、不主动抛物这是违法的行为。根据《民法典》第一千二百五十三条建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责

2024-01-17

423人看过
土地管理
高空坠物物业的责任是怎么规定的

高空坠物，物业公司未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。《中华人民共和国民法典》第一千二百五十四条【不明抛掷物、坠落物致害责任】禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生；未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。发生本条第一款规定的情形的，公安等机关应当依法及时调查，查清责任人。一、物业公司的责任和义务有哪些？1、全面履行物业管理合同，对产权人委托管理的房屋、设施及其公共部位进行维护、修缮，承担居住小区及小区内物业的保安、防火、绿化维护、清扫保洁以及产权

2023-06-20

331人看过
残疾赔偿金
刮大风高空坠物有哪些责任赔偿

刮大风高空坠物责任赔偿问题有造成财产损害的，按被害人所受财产的实际损失进行赔偿；造成人身损害的，根据受伤轻重程度进行赔偿，包括医疗费、护理费等合理费用；致人死亡的，不仅需要承担民事赔偿责任，还要承担刑事责任。一、什么是高空坠物的危险性高空坠物的危险性为可能对经过的行人或楼下的车辆以及其他财物造成损害，包括人身损害以及财产损害。造成高空坠物时间的责任人应当承担赔偿责任。我国《民法典》规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。二、侵权损害赔偿责任的赔偿范围有哪些对受害人的侵权损害赔偿责任所适用的赔偿范围包括对于人身损害以及财产损害的赔偿。根据我国《民法典》的相关规定，侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入

2023-04-12

186人看过

侵权责任
高空坠物找到责任人有哪些要求？

一、高空坠物找到责任人有哪些要求？如果对地面人员财物造成损害的，可以追责。如果地面人员无不当行为(比如进入施工禁入区域)，则由坠物方承担全责。无法确定高空坠物具体来自什么位置的，由该高空区域所有单位、个人承担损失的后果。各单位、个人具体承担额度可由法院裁定。二、高空坠物的《民法典》规定《民法典》第一千二百五十四条第一款规定，禁止从建筑物中抛掷物品。这一规定让拒绝高空抛物的倡议、口号，变成了法律层面的一项禁止性规定。二维助力，损害责任准确追踪。《民法典》第一千二百五十四条第一款规定，从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任;经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。这一规定让受害者能够及时锁定责任承担者，同时也让承担责任者有了寻找真正侵权人的权利，抓出损

2023-06-18

308人看过
律师事务所
高空坠物责任判定有哪个部门负责

高空坠物责任判定有公安机关负责。《中华人民共和国民法典》第一千二百五十四条【不明抛掷物、坠落物致害责任】禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生；未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。发生本条第一款规定的情形的，公安等机关应当依法及时调查，查清责任人。一、高空坠物侵权纠纷的起诉材料有哪些？1、起诉状一份并按被告的人数提供副本。起诉状正本和副本均必须提供原件，原告为个人的必须亲笔在具状人一栏中签名，原告为单位的，由法定代表人(或负责人)签名并加盖单位公章。2、主要证据材料，并按被告的

2023-02-27

54人看过