有产权证书的抵押贷款的条件和材料-法师兄

有产权证书的抵押贷款的条件和材料

来源：互联网时间： 2023-05-02 19:01:50 128 人看过

有产权证的按揭贷款条件和材料；（四）以新房作为最高额抵押的，必须有合法有效的购房合同，房龄在10年以下，并可获得或支付不低于所购房屋总价30%的首付<（五）已购买并申请住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已偿还1年以上，贷款余额低于抵押房屋价值的60%，抵押房屋取得房屋所有权证，房屋年龄不满10年的；（六）能够提供贷款银行认可的有效担保；（七）贷款银行规定的其他条件。（1）借款人以新购住房或无抵押的自有住房申请个人住房抵押贷款最高额度时，需提供：1。鉴定材料；2。还款能力证明。首付发票；3；

在个人住房贷款申请表中，拟申请个人住房按揭贷款最高额度。

（2）如果原中国建设银行住房抵押贷款转为个人住房抵押贷款最高额度，客户需填写《中国建设银行个人住房抵押贷款最高额度申请表》，并向贷款银行提供以下证明材料：身份证明材料、婚姻状况证明材料、偿付能力证明材料（如上述材料存在于原贷款申请中，并申请最高额度的按揭贷款）支付时无变化，不再提供）；房屋权属证明材料；抵押房地产共有人同意办理最高额抵押的声明；原房屋抵押贷款合同原件。

（3）原其他银行住房抵押贷款转为最高额度抵押贷款的，借款人应填写《中国建设银行个人住房最高额度抵押贷款申请表》，并向贷款人提供下列文件：借款人的身份和婚姻状况；借款人的偿债能力；房屋所有权；贷款金额；贷款金额；贷款金额；抵押房地产共有人同意办理的声明最高额抵押贷款；原住房抵押贷款原借款合同；近一年原住房抵押贷款还款记录。

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