登记手续
房屋抵押登记不收费。这项业务是书面受理,需要经过受理、审查、决定、通知四个阶段。办理此项业务,需提交下列申请材料:
<1。申请表;
2。抵押合同;
3。按房屋权属设定抵押的,需提交房屋所有权证和国有土地使用证;按在建工程设定抵押的,需提交建设工程规划许可证和建设工程建设许可证;以预售商品房设定抵押的,提交预售商品房登记的预售合同;以普通住房设定抵押的,提交《房屋共有权证》和共有人同意抵押的证明;
4。依法须经有关部门批准抵押的,应当提交有关部门同意设定抵押的文件;
5。委托代理人申请登记的,还应当提交抵押当事人的身份证明或者法人资格证明,以及委托书和代理人的身份证明。
6。其他有关证明材料。申请材料。房屋所有权证;
2。抵押申请表;
3。抵押合同;
4。证明房屋价值的数据;
5。委托书;
6。抵押当事人身份证明或者营业执照或者法人代码证(原件或者复印件);
7。集体所有制企业的住房抵押,应当提交职工代表大会决议。9。有限责任公司、股份有限公司的房地产抵押,应当提交工商部门出具的董事会决议证明和董事会成员证明;
10。中外合资、合作、外商独资企业的房屋抵押,应当提交工商部门出具的董事会决议证明和董事会成员证明。
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什么是房地产抵押?如何进行房地产抵押
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如何进行房地产抵押,房地产抵押权实现后如何清偿
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房地产抵押如何办理
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抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
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房地产抵押物如何抵押,房地产抵押产权范围有哪些广东在线咨询 2022-04-28房地产抵押物,是指抵押人以不移转占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的那些房地产。抵押人必须对抵押的房地产享有处分权。房地产抵押物范围如下: 1、房产。房产是指抵押人依法取得的享有所有权或经营权的房屋及房屋占用范围内的土地使用权。作为不动产,房地是不可分离的,房产必然包括该房屋占用范围内的土地使用权。房产,是最普遍的一种房地产抵押物,大部分的房地产抵押均以房产为抵押物。 2、土地使用权。土地使用权
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什么是房地产抵押?如何进行房地产抵押?北京在线咨询 2022-10-23什么是房地产抵押如何进行房地产抵押什么是房地产抵押如何进行房地产抵押房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权,可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权,可以设定抵押权。房地产抵押,应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。
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什么是房地产抵押?如何进行房地产抵押湖北在线咨询 2022-10-23什么是房地产抵押如何进行房地产抵押房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权,可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权,可以设定抵押权。房地产抵押,应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。房地产抵押,抵押人和抵押权人应当签
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如何进行房地产抵押?陕西在线咨询 2022-10-23房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权,可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权,可以设定抵押权。房地产抵押,应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。房地产抵押,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。设定房地产抵押权的
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如何办理房地产抵押江西在线咨询 2023-03-051、借款人贷前咨询:填写住房抵押申请书,提交银行相关证明材料。 2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。 3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。 4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。 5、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。