怎样办理婚前财产公证，哪些财产需要做婚前财产公证-法师兄

怎样办理婚前财产公证，哪些财产需要做婚前财产公证

来源：互联网时间： 2023-11-22 00:35:16 320 人看过

一、哪些财产需要做婚前财产公证？

目前我国法律并没有强制规定结婚时一定要做婚前财产公证，所以，对于哪一些财产是需要做婚前财产公证，这个也不是有具体规定的。但是，婚前财产公证的财产对象就只是夫妻双方在结婚登记前取得的财产。

二、怎样办理婚前财产公证？

第一步，当事人要准备如下几种材料：

（一）个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚的还要带上。

（二）与约定内容有关的财产所有权证明，如房产权；；未拿到产权证的带购房合同和付款发票。

（三）双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况：财产的名称、数量、价值、状况、归属；上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。

第二步，准备好上述材料后，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。

第三步，公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明；查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果，当事人配合公证员做完公正接待笔录，并在笔录上签字确认。

第四步，双方当事人在公证员面前在婚前财产协议书上签名。

三、婚前财产公证有什么好处？

（一）有利于防止和减少纠纷的发生；

（二）有利于节约司法资源，提高审判效率；

（三）有利于保障夫妻双方的合法权益；

（四）有利于夫妻双方良好感情的维系。

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第一步，公证婚前财产要先准备好以下几种材料：1、个人的身份证明，如身份证、户口薄。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。第二步，准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。此类和身份关系相关的公证，必须双方都亲自去办理，委托他人代理或是一个人来办理的，是不会被受理的。第三步，公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。第四步，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的办证程序履行完毕。《民法典》第一千零六十五条，男女双

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一、根本没有必要去作婚前财产公证情况：1、婚前一方已经取得产权证的。因为现在的民法典规定婚前的财产永远是个人的，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产，所以离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属，否则显失公平。4、婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。这种情况下，房子是婚前个人财产，但婚后所还贷部分是夫妻共同财产，应补偿给对方一半，要注意的是：补偿的一半也仅是婚后还贷的钱，它仅限于本钱，并不包括房屋升值部分。二、什么情况下需要做婚前的财产公证1、婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的；2、婚前双方(包括双方

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