一、房产证下来几年可以卖房子
可以出售的,具体的交易流程分几种情况:(一)在买卖双方都没有用房产证贷款的情况下,买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后,领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户,最后在交房时,下家将尾款结清给卖方。(二)如果卖房有贷款未偿还,需要在3个工作日内到交易中心,在买卖双方与房屋中介第三方的见证下,卖方偿还清贷款。
二、房产证上可以加名字吗
可以加,夫妻之间可以互相加减产权人名字,只需80元登记费;夫关系以外的家庭成员或非家庭成员需要以过户的形式加减产权人名字。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
三、过户后房产证几天下来
材料都没有问题的话,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后,会有一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金,一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。每个地方办理房产证的时间都不一样,但是只要条件符合,资料齐全的话一般很快就能办下来。一般的就是出现场之后15个工作日,如果要是贷款的话出现场45个工作日左右.
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办下来房产证几年可以过户
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房产证办下来以后多久可以买卖,房产证没下来可以更名吗
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在我国买房子房产证几年下证
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2022年新房房产证下来多久可以买卖重庆在线咨询 2022-12-02没有时间限制,只要没有法律规定的不可转让的情形,随时都可以买卖。《城市房地产管理法》第三十八条规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合法律规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法
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协议买房,房产证下来,房产证下来,我还可以把房子卖给别人买人吗陕西在线咨询 2022-03-18协议购买,房产证下来再过户,会有两个风险点 1、业主的购房票据是否真实有效,是否有权处理房产,必须要搞清楚 2、通过协议买房,要等房产证下来过户,会导致在没有过户之前,你所给的房款,所导致和他在法律上产生的关系只是债权债务关系,而房子在没有过户之前还不是你的,也就是说他还可以把房子再次卖给其他人,而最终过户给谁,谁才是房主,而其他人只能成为这个人的债主,往往追回欠款又是一件比较麻烦的事情了!建议先
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2022年回迁房房产证下来之后几年可以更改广西在线咨询 2022-11-151、回迁房房产证下来之后随时可以更改。 2、回迁房的房产证下来之后想要做变更手续并没有时间限制,直接拿房产证去不动产登记机构申请办理变更登记就可以了。 3、法律依据:《不动产登记暂行条例》第十六条 申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责: (一)登记申请书; (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书; (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书; (四)不动
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买房子房产证几年下证青海在线咨询 2022-08-12正常情况下: 正常状态下的房子办理产权证更名需要7~10个工作日,以当地房产部门工作量为准。若是贷款购房,当所有材料齐全的情况下,银行审批也需要7~10个工作日。如果是买新房开发商代办需要受理日起20个工作日左右。
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商品房房产证几年办下来台湾在线咨询 2021-11-19房产证的办理期限通常以合同约定的期限为主,但如果合同中没有约定,一般分为两种情况:1。商品房尚未建成的,房产证的办理期限自房屋交付使用之日起90日内。商品房已竣工的,房产证的办理期限为合同订立之日起90日内。