转让方（以下简称甲方）：工作单位：住址：身份证号：

受让方（以下简称乙方）：工作单位：住址：身份证号：

经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，如：转让房屋的基本情况、转让价格、付款方式、房屋交付等以资共同遵守。

1、转让房屋的基本情况。转让房屋（以下简称该房屋）位于兰州市区路号单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积平方米。

2、转让价格。双方商定该房屋转让价格为（人民币）元整，大写（人民币）。

3、付款方式。双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款元（大写）；剩余房款元（大写）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。

4、房屋交付甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

一、用房子偿还借款的合同怎么写

抵押人(以下简称甲方):

住址:

抵押权人(以下简称乙方):住址:身份证号码:

甲方因__向乙方申请借款，双方经

协商一致同意，甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。现就有关事项订立如下协议:

第一条、借款金额为:元整(￥:元)。

第二条、借款期限:自年月日起至年月日

止。共计:年。期限届满之日清偿。

第三条、甲方以坐落于(建筑面积:平方米，

产籍号)自有房屋做抵押，向乙方提供担保，本协议约定的抵押借款的房屋应办理抵押权登记(即办理房屋他项权利证)。

办妥抵押权设定时，乙方应将全部借款一次

交付与甲方。

第四条、办理抵押权设定登记，所需的印花

税、登记费及代办费均由甲方负担。本约办妥抵押权设定登记后，其房屋所有权、他项权利证明书均由乙方收执。

第五条、抵押担保范围:担保范围包括主债

权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和

诉讼费、保全费、律师费、差旅费等实现担保物权的费用。

第六条、借款利率:按照中国人民银行同期

贷款利率执行。

第七条、甲方保证在合同规定的期限内按期

还本付息。

第八条、抵押期限自生效之日起至履行完毕

日止。

第九条、本约期限届满前后，若甲方还清借

款，乙方应会同甲方办理抵押权注销登记，不得借词刁难或故意拖延。

第十条、本协议签订后，甲方未经乙方同意

不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。

第十一条违约责任

违约方应当向守约方支付借款总额30%的违

约金。

第十二条、甲方如未按合同规定归还借款.

乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿，直至甲方还清乙方全部本息为止。

第十三条、甲乙双方应当协商解决本协议履

行过程中出现的问题，协商不成向本协议履行地人民法院起诉。

第十四条、本合同一式三份，甲方持一份、

乙方执一份，房产交易中心留存一份。

第十五条、本协议自甲乙双方签章之日起成

立，办理抵押权登记后生效。

甲方:乙方:签约日期