一、施工合同签署日期可以与开工日期一致吗
答案是可以的。一般来讲,依法成立的合同,自成立时生效;如果双方没有约定生效的时间,一般认为是以合同签订之日起生效;当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立;当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的,可以在合同成立之前要求签订确认书;签订确认书时合同成立,成立之日即为生效时间;如果合同中未约定生效时间,但对合同的生效有附加条件的限制,则以该附加条件达成时为合同生效时间。
合同是双方意志的体现,合同签订前晚于合同施工日期,应当是双方对之前工期的状态达成了一致,只要参照合同条款就行,不损害公共利益和他人利益,一般都是合法的。
二、开工报告的日期是填合同上的日期还是按实际开工日期填写
1、《建设工程施工合同》约定的开工日期若与实际开工日期不一致,则应当以实际开工日期填写。
2、地基处理分包的,承包人有证据证明实际开工日期,则应认定该日期为开工日期。
3、开工日期与施工许可证记载日期不一致时,同样应以实际开工日期而非施工许可证上记载日期作为开工日期。
三、怎么认定开工日期
在开工日期的认定上,我国施工合同示范文本与国际惯例相比,更容易产生歧义。国际咨询工程师联合会(FIDIC)编制的《施工合同条件》(下称“FIDIC合同条件”)对开工时间的规定为,“工程师至少应提前7天将开工日期通知承包商。除非专用条件中另有说明,开工日期应在承包商收到中标通知书后42天内。即FIDIC施工合同条件规定承包人接到中标函后的42天内确定开工日期。[1]如上所述,我国《2017版施工合同示范文本》第7.3.2条规定,开工日期是发包人同意的开工通知上载明开工时间,该时间具有不确定性。
实务中,因受政府政策、施工许可手续办理进度及不可抗力等因素的等影响,发包人迟迟不能确定开工日期,监理人也因此无法向承包人发出开工通知。鉴于建设工程行政审批手续的复杂性、严格性与各方当事人逐利性存在矛盾,因此建设工程施工合同、建筑工程施工许可证、开工报告及开工通知有可能记载不同的开工时间,此外,上述文件记载的时间与承包人实际进场施工的时间也可能不一致。在司法实务判例中,也存在大量关于认定实际开工日的不同裁判意见及方法。据此,《建设工程司法解释(二)》第5条单独对此进行规定,详细列明了确定实际开工日期的具体裁判规则。
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所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。这主要... 更多>
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合同生效日期可以在合同签署日期前吗,日期可以不同吗?河南在线咨询 2022-07-21授权委托书晚日期会生效,但是可能会有法律纠纷。 主要可能纠纷如下: 1.被授权委托人凭该委托书,办理相应权责,会受到质疑或者要求给予补充说明; 2.被授权委托人可以根据自己的目的,将日期随意填上去,如果恶意行为,那么有可能对授权人造成伤害。 3.授权委托书是指委托他人代表自己行使自己的合法权益,委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。而委托人不得以任何理由反悔委托事项。被委托人如果做出违背国家法
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合同的生效日期和签署日期能不一致吗云南在线咨询 2022-10-17合同生效与否与何时签订合同无关,而是取决于合同内容是否有违反法律法规强制性规定,是否是真实意思的体现。合同的生效时间,有以下四种情形: 1、依法成立的合同,自合同成立时生效。这是合同生效时间的一般规定,即如果没有法律的特别规定和当事人的约定,合同成立的时间就是合同生效的时间。合同法第44条明确规定,依法成立的合同,自成立时生效。 2、双方当事人在合同中约定合同生效时间的,以约定为准。 3、法律规定
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