共有产权房可以贷款吗-法师兄

共有产权房可以贷款吗

来源：互联网时间： 2023-05-09 08:16:23 379 人看过

可以，按照《办法》第二十一条，购买共有产权住房的，购房人可以按照政策性住房有关贷款规定，申请住房公积金、商业银行等购房贷款。

也就是说，可以贷款，并且可以享受和原先自住房相同的政策。

共有产权贷款的首付额度，商贷是最低30%;公积金贷款是最低20%。(90平方米以下)

这与商品住房相比，优势明显。去年的930新政，施行差别化住房信贷政策。购买首套普通自住房的首付款比例不低于35%，购买首套非普通商品住房的首付款比例不低于40%。

今年的317新政中，从严认定为“认房又认贷”。这两次新政的贷款政策中，都特别注明了“自住型商品住房、两限房等政策性住房除外”。

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