购房合同书签字或盖章后,符合如下情形,就有法律效力:
1、开发商和购房者具有相应的民事行为能力;
2、开发商和购房者意思表示真实;
3、购房合同内容和形式不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
一、技术合同有哪些情形是无效情形
技术合同中的无效情形有:1、合同是无民事行为能力人订立的;2、意思表示不真实的;3、违反法律、行政法规的强制性规定的;4、违背公序良俗的;5、是行为人与相对人以虚假的意思表示签订的。根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第一百四十六条规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
二、民间借贷合同如何生效,民间借贷合同生效有哪些条件
民间借贷合同成立要件有三个:
1、签订合同的双方当事人具有相应的民事行为能力。
2、双方当事人的意思表示真实,不存在欺诈、胁迫、乘人之危、显失公平、重大误解的情形。
3、合同的内容和形式不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
三、夫妻之间签订的忠诚协议书是否具有法律效力
夫妻签定的忠诚协议具有法律效力,只要夫妻双方签定忠诚协议的意思表示真实;协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,且双方具有完全民事行为能力,在签订协议时经过双方签字确认,该合同就有法律效力。
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购房合同备案才生效吗有购房合同备案了才生效吗
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购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同,是双方的共同的意思表示。购房合同的内容主要是买卖双方的权利义务,例如买方何时付款,卖方何时交房等。购房合同的作用是保障交易双方的合法权益,交易顺利的情况下,双方凭借购房合同办理过户手续,... 更多>
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如何卖房子才能才能有购房合同陕西在线咨询 2023-06-27一、将房屋的物理状况和权利状况如实告知买方,最好在合同中写下来。 二、如房屋有共有人须提供房屋共有人同意出售的证明,如房屋有抵押,须提供已经书面通知房屋抵押权人的证明,如该房已经出租,则提供房屋承租人放弃优先购买权的书面证明。 三、交易流程必须与房款支付相挂钩,即确保在房屋过户前后拿到房款。卖方大多数情况下会通过中介公司予以挂牌出售。卖方在挂牌时除明确挂牌价格外,还应明确委托方式和挂牌期限。签约时
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如何签订合同才能生效合同的效力如何约定广东在线咨询 2023-02-21合同的一般生效要件还应当包括下面几点: 1.行为人具有相应的民事行为能力。2.意思表示真实。3.不违反法律或者社会公共利益。4.有些合同,还必须具备特殊要件方能生效。 合同的效力有以下约定: (1)当事人对合同的效力可以约定附条件; (2)当事人对合同的效力可以约定附期限。
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现在如何才能做出私定合同才能生效?台湾在线咨询 2022-08-25经过双方签字认可的合同,只要不存在法律规定的属于无效的合同,都是有法律效力的。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者。依法成立的合同,受法律保护。的情形有以下五种:一、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;二、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;三、以合法形式掩盖非法目的;四、损害社会公共利益;五、违反法律、行政法规的强制性规定。如果
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如何签订集体合同,集体合同如何才能生效?山东在线咨询 2022-10-26一、如何签订集体合同《劳动合同法》第五十一条第二款规定:集体合同由工会代表企业职工一方与用人单位订立;尚未建立工会的用人单位,由上级工会指导劳动者推举的代表与用人单位订立。这一规定明确了集体合同订立的主体要求。集体合同的订立一般经过以下程序:经双方协商代表协商一致的集体合同草案或专项集体合同草案应当提交职工代表大会或者全体职工讨论。职工代表大会或者全体职工讨论集体合同草案或专项集体合同草案,应当有
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如何才能获得书面合同的生效香港在线咨询 2022-07-02书面合同的生效是在合同具备有效要件之后,一般在书面合同成立之后生效。但是如果合同的当事人约定了生效时间或者生效条件的,为其约定事项满足之后生效。根据《民法典》第五百零二条规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。