小区物业管理由谁来管理？-法师兄

小区物业管理由谁来管理？

来源：互联网时间： 2023-09-04 09:20:23 227 人看过

小区物业管理由政府房管局管理。房管局物管科的主要职责是监督物业服务企业管理和收费,协助物业服务企业注册,负责制定全市物业管理规划和政策,并组织实施,对住宅小区物业管理进行行政监督和指导,审批或审查物业管理企业资质。

小区物业管理由政府房管局管理。根据国家相关法律法规规定,房管局物管科的主要职责是监督物业服务企业管理和收费,协助物业服务企业注册,负责制定全市物业管理规划和政策,并组织实施,对住宅小区物业管理进行行政监督和指导,审批或审查物业管理企业资质。

小区物业管理由谁管理？

小区物业管理由谁管理,是一个涉及业主和物业服务企业权利义务的问题。根据《物业管理条例》的规定,物业服务企业是小区物业管理的主要实施者,但业主也有一定的管理权。

在实际操作中,小区物业管理由业主大会或者业主委员会委托的物业服务企业管理。业主大会或者业主委员会是小区业主的最高权力机构,有权制定和修改小区物业管理规约,选举和更换物业服务企业。物业服务企业则应当依据业主大会或者业主委员会的委托,提供物业管理服务,受业主大会或者业主委员会的监督。

同时,物业服务企业也应当履行一定的义务。物业服务企业必须按照物业服务合同的约定,提供符合国家标准和规范的物业管理服务,保障小区的安全和环境卫生。此外,物业服务企业还应当建立投诉处理机制,及时处理业主的投诉和意见,维护业主的合法权益。

小区物业管理涉及业主和物业服务企业的权利义务关系,需要遵守相关法律法规,维护小区的安全和环境卫生,保障业主的合法权益。

小区物业管理需要遵守相关法律法规，维护小区的安全和环境卫生，保障业主的合法权益。物业服务企业是小区物业管理的主要实施者，但业主也有一定的管理权。小区业主大会或者业主委员会是小区业主的最高权力机构，有权制定和修改小区物业管理规约，选举和更换物业服务企业。物业服务企业则应当依据业主大会或者业主委员会的委托，提供物业管理服务，受业主大会或者业主委员会的监督。同时，物业服务企业也应当建立投诉处理机制，及时处理业主的投诉和意见，维护业主的合法权益。小区物业管理由业主大会或者业主委员会委托的物业服务企业管理，但业主也有一定的管理权。物业服务企业需要按照物业服务合同的约定，提供符合国家标准和规范的物业管理服务，保障小区的安全和环境卫生。

《物业管理条例》第五条国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

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