宝鸡市市政府拆迁补偿标准范围会提前通知吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-02-05 14:43:41 311 人看过

一、宝鸡市市政府拆迁补偿标准范围会提前通知吗?

会提前通知,征地主管部门应该及时发布公告,公告的内容包括了补偿标准和补偿范围。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十三条

市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。

市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。

房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。

二、宝鸡市市政府拆迁补偿范围有哪些?

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

(四)市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

三、宝鸡市市政府拆迁补偿标准的计算依据是怎样的?

1、对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

2、被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

3、因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

4、对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

正因为宝鸡市市政府拆迁补偿标准范围会提前通知,所以,被拆迁人只能通过政府部门的公告了解本地的拆迁补偿政策,对宝鸡市市政府部门制定的拆迁补偿决定有争议的,拆迁人还可以按照市政府部门的通知在规定的时间内通过行政复议或者行政诉讼等方式处理。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》:第二章 征收决定 第十三条 市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。\n市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。\n房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月13日 09:14
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 威海市人民政府关于公布威海市市区城市房屋拆迁补偿补助标准的通知
    环翠区人民政府,高技术产业开发区、经济技术开发区管委会,市政府各部门、单位:为了进一步规范城市房屋拆迁秩序,市政府确定对威海市市区城市房屋拆迁补偿补助标准进行调整。现将调整后的标准公布如下:一、搬迁补助费标准┏━━━━━┯━━━┯━━━━━━━━┯━━━━━┓┃类别│单位│补助标准(元)│备注┃┠─────┼───┼────────┼─────┨┃住宅房屋│套│1200│┃┠─────┼───┼────────┼─────┨┃非住宅房屋│平方米│15│建筑面积┃┗━━━━━┷━━━┷━━━━━━━━┷━━━━━┛二、住宅房屋临时安置补助费标准┏━━━━━━┯━━━━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓┃类别│补助标准(元/月、平方米)│备注┃┠──────┼──────┬──────┼──────────────────────┨┃│(过渡期内)│(逾期)│┃
    2023-06-10
    211人看过
  • 拆迁补偿标准政府会不会公开
    一、拆迁补偿标准政府会不会公开1、依据我国政府信息公开条例的规定,房屋拆迁及其补偿信息是政府信息公开的范围,所以掀起补偿方案是需要公告的,如果不公开的,被拆迁人可以申请公开。2、设区的市级人民政府、县级人民政府及其部门重点公开的政府信息还应当包括下列内容:征收或者征用土地、房屋拆迁及其补偿、补助费用的发放、使用情况。房屋征收是国家对非国有财产在进行公平补偿之后实施的一种强制性交易的行政行为。它必须基于“公共利益”的需要和给予公平补偿。国家只有在公共利益需要的特殊情况下并对土地使用权人给予相应补偿之后才可依照法定程序提前收回公民的土地使用权。征地拆迁实务中,法定的征收程序非常严格,报批前公告程序、调查程序、听证程序、报批程序、征地补偿安置方案制定及公告程序等等。一般来说,征收造成宅基地使用权的消灭有两种情形。一种是因双方达成拆迁补偿协议而完成征收,此时的农村宅基地使用权归于消灭。另一种情形是
    2024-01-27
    268人看过
  • 上海市政府发布征用集体土地拆迁补偿安置规范通知
    各区、县人民政府,市政府各委、办、局:现将《上海市征用集体所有土地拆迁房屋补偿安置若干规定》印发给你们,请认真按照执行。上海市征用集体所有土地拆迁房屋补偿安置若干规定(2002年4月10日上海市人民政府发布)第一条为了规范征用农民集体所有土地拆迁房屋及其附属物的补偿安置活动,根据《上海市实施中华人民共和国土地管理法办法》和《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》,制定本规定。第二条征地拆迁房屋补偿安置是征地补偿安置工作的组成部分。征地拆迁房屋的补偿安置标准,应当纳入征地补偿安置方案进行公告。征地拆迁房屋的补偿安置费用应当纳入征地补偿安置费用管理。第三条征地补偿安置方案经区(县)人民政府批准后,由建设单位负责拆迁房屋的补偿安置。拆迁房屋补偿安置的具体工作,由建设单位委托已取得市房屋土地资源管理局(以下简称市房地资源局)颁发的房屋拆迁资格证书的单位实施。第四条征地拆迁房屋,应当按规定对征地范围内的房
    2023-07-04
    56人看过
  • 陕西省宝鸡市人民政府关于印发《宝鸡市城市地下管线工程档案管理办法》的通知
    发文单位:陕西省宝鸡市人民政府文号:宝政发〔2008〕24号发布日期:2008-6-18执行日期:2008-8-1各县、区人民政府,市政府各工作部门、各直属机构:《宝鸡市城市地下管线工程档案管理办法》已经2008年6月10日市政府第八次常务会议讨论通过,现予印发,请认真贯彻执行。二○○八年六月十八日宝鸡市城市地下管线工程档案管理办法第一条为加强城市地下管线工程档案的管理,适应城市建设和管理的需要,保证城市地下管线安全,实现地下管线工程档案信息资源共享,根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国档案法》、国务院《建设工程质量管理条例》和建设部《城市地下管线工程档案管理办法》等有关法律、法规和规章的规定,结合我市实际,制定本办法。第二条本办法适用于本市城市规划区内地下管线工程档案的管理。本办法所称城市地下管线工程,是指城市新建、扩建、改建的各类地下管线(含城市供水、排水、燃气、热力、电
    2023-04-22
    314人看过
  • 拆迁后是否有拆迁补偿:掌握拆迁补偿政策范围及标准?
    并不是所有房屋拆迁都有补偿的,经认定属于违法建筑或者超期临时建筑,拆迁时没有经济补偿。房屋违建处理程序有:1、由违章建筑所在地乡、镇人民政府组织相关部门、人员进行调查询问、现场勘验,确认是否违法、违规。2、违章建筑确认后,由违章建筑所在地乡、镇人民政府责令停止违法行为,予以公告,限期当事人自行拆除。3、由区规建局作出行政处罚决定。房屋被认定为违章建筑的维权方式是,采取接受拆迁的补偿或者是向行政机关申请行政复议、向人民法院提起行政诉讼,对于行政机关认定的违章建筑决定不服的,起诉方应当提交相应的证据,但是在法院审理的过程中,应当采取举证责任倒置的方法。拆迁后是否有拆迁补偿:掌握拆迁补偿政策范围及标准?点击#找律师#,可以选择同城、领域、是否在线以及电话咨询服务!!私密咨询个人法律问题。快速解决你的困扰!专业律师:你的法律救星!你是否曾在法律困境中束手无策,无所适从?别担心!专长律师就是为了解救
    2023-11-21
    343人看过
  • 襄阳市拆迁补偿的最低标准及适用范围
    襄阳市企业拆迁补偿政策规定,在我国主要限于符合规定的集体经济组织成员,享受企业拆迁补偿必须按照法律法规的标准使用,为自己建设企业拆迁补偿。是为了满足居民的住房要求,但居民只能拥有一套宅基地,需要申请。申请后可作为宅基地使用。襄阳市房屋拆迁补偿标准?一、搬迁补助费标准(一)住宅房屋每户按被征收的房屋产权证载明建筑面积10元/平方米的标准一次性计发(按房屋建筑面积计算的搬迁补助费不足500元标准的,每户按500元计发)。先迁至过渡房后又迁至安置房的,因需搬迁二次,按上述标准计发两次搬迁补助费。(二)非住宅房屋一般情况下与住宅房屋搬迁补助费实行同一标准,但非住宅房屋征收涉及大型机器设备、大量物资等搬迁的,其搬迁所需费用,由征收当事人协商确定;协商不成的,可以委托房地产价格评估机构通过评估确定。二、临时安置补助费标准(住宅)在市区国有土地上房屋征收过程中,有条件的,应先建设还建安置房,后实施房屋征
    2023-07-14
    130人看过
  • 城市房屋拆迁政府拆迁有哪些补偿
    一、货币补偿;二、产权置换:异地安置、回迁安置;三、结合型补偿,既给货币补偿又给产权置换。一、协议拆迁补偿标准有哪些一、货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据:1、市场评估价。市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。2、商品房交易均价。商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格,由相关部门每季度定期汇总测定并公布。3、重置价。重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术,按估价时点的价格水平,判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。上述三种价格都是拆迁
    2023-04-04
    406人看过
  • 陕西省宝鸡市陈仓区征地补偿标准
    陕西省宝鸡市陈仓区征地统一年产值平均标准如下:统一年产值平均标准:1223元/亩;平均补偿倍数:26倍;平均标准:31810元/亩。以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费,不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用,青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。该标准为保护性标准,根据国家征地相关立法精神,征收农民土地补偿,以被征地农民生活水平不降低为宜,其次,因对土地利用较好,而使土地年产值远高于区委平均产值的,如在土地上种植经济作物,利用农用地开展特殊种植、养殖业,应当根据实际情况获得更高补偿。
    2023-06-15
    304人看过
  • 宝鸡市提高工伤保险待遇标准
    ()讯:12月24日,宝鸡市人力资源和社会保障局公布,为保障工伤职工及工亡职工供养亲属的基本生活,宝鸡市日前调整了工伤保险待遇标准,新标准从2010年10月1日起执行。调整范围和对象是:2010年9月30日(含9月30日)前经过工伤认定、劳动能力鉴定,并按月享受伤残津贴、生活护理费的工伤职工及按月享受工亡职工供养亲属抚恤金的人员。已纳入养老保险统筹范围并由养老保险基金支付待遇的工伤人员,不参加伤残津贴待遇调整。1至4级伤残的工伤职工按照每人每月180元的标准调整,增加后,月伤残津贴不足1030元的,补足到1030元;5至6级伤残的工伤职工按照每人每月增加120元的标准进行调整,增加后,月伤残津贴不足910元的,补足到910元。七十年代初处理回乡的按月在原工作单位领取伤残抚恤费的农民轮换工,因工致残完全丧失劳动能力的,月抚恤金调整为860元;因工致残大部分丧失劳动能力的,月抚恤金调整为760
    2023-06-09
    470人看过
  • 贵阳市人民政府关于拆迁补偿标准有几种
    一、贵阳市人民政府关于拆迁补偿标准有几种关于拆迁补偿标准问题,该标准并非全国统一,而是各个省市、自治区及直辖市政府,在结合当地实际经济社会发展状况进行分析研究后决定的。因此,我们无法给出一个放之四海皆准的数值。就全国范围而言,以下是相关法律法规关于拆迁补偿方面的基本规定:1.房屋补偿费用(亦称房屋重置补偿),这笔费用主要用于对被拆迁房屋所有者所遭受的财产损失进行赔偿,具体计算方式为平方米单价乘以被拆迁房屋总面积;2.周转补偿费用,这部分资金主要考虑到被拆迁居民的临时居住需求,其档次划分主要依据临时居住环境的优劣程度,按照被拆迁房屋内常住人口数量,逐月以货币形式予以补贴;3.奖励性补偿费用,该费用旨在激励被拆迁房屋住户积极配合拆迁工作或是主动放弃部分权益,例如自愿迁移至郊区或不再申请拆迁方提供的安置住房;4.以宅基地所在区域价格和被拆房屋重新建设成本两个因素为基础构成的计算公式为:房屋拆迁补
    2024-07-30
    354人看过
  • 安陆市木梓乡拆迁赔偿范围标准
    一、安陆市木梓乡拆迁赔偿范围标准关于房子搬迁赔偿呢,大致来说就是这样:首先,咱们这个住宅房屋的拆迁方啊,得按照每户人家来结算费用,给那些要搬迁或者是租住别人房子的人们一次性付清搬家费哦;然后,详细的规定嘛,你可以根据你家房子的面积分为这三种情况来看:如果你家房子小于等于150平米的话(包括150平米),那么你就可以得到1000块钱的搬家费;如果你家房子在150到300平米之间(包括300平米),那你就可以拿到更多的钱了,大概是1500块左右;最后,如果你家房子大于300平米的话,那你就更赚到了,能拿到2000块钱的搬家费。至于其他地面上或者地下的附属物的赔偿标准呢,我也给你列出来了:比如仓房,每平米可以赔你920块钱;室外的水泥地坪,每平米可以赔你165块钱;沼气池,每个可以赔你4600块钱;厕所,每平米可以赔你190到300块钱;猪鸡舍,每平米可以赔你150到260块钱;塑料大棚,每平米
    2024-07-02
    113人看过
  • 宝鸡市2022年交通事故伤残赔偿标准
    一、宝鸡市2024年交通事故伤残赔偿标准(1)算法说明:①残疾赔偿金(不满60岁)=城镇居民人均可支配收入×20年×伤残赔付比例;②残疾赔偿金(60~75岁之间)=城镇居民人均可支配收入×(80-年纪)×伤残赔付比例;③残疾赔偿金(超过75岁)=城镇居民人均可支配收入×5年×伤残赔付比例。(2)伤残赔付比例《民法典》第一千一百七十九条【人身损害赔偿范围】侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。二、交通事故伤残赔偿标准伤势分等级呢,一到十级排序,一级最重,十级最轻。赔偿的比例也跟着降下来,最高是一级的100%,最低是十级的10%。怎么算赔钱呢?看当地上一年的城镇居民平均能赚多少,再乘以伤残指数,再乘以赔偿的年数。这个
    2024-07-11
    242人看过
  • 对湛江市政府拆迁补偿标准有争议可以起诉吗
    一、对湛江市政府拆迁补偿标准有争议可以起诉吗?可以,被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。二、湛江拆迁补偿争议提起行政诉讼需准备哪些材料?(一)原告的身份证明材料以及有效联系方式;(二)被诉行政行为或者不作为存在的材料;(三)原告与被诉行政行为具有利害关系的材料;(四)人民法院认为需要提交的其他材料。(五)由法定代理人或者委托代理人代为起诉的,还应当在
    2023-06-15
    239人看过
  • 自建房拆迁赔偿标准政府会不会给补偿
    一、自建房拆迁赔偿标准政府会不会给补偿按照各个地区《集体土地房屋拆迁管理办法》的规定补偿,各个地区标准不一。《集体土地房屋拆迁管理办法》第十三条宅基地上的房屋拆迁,可以实行货币补偿或者房屋安置,有条件的地区也可以另行审批宅基地。第十四条拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的,拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。第十五条拆除宅基地上房屋以国有土地上房屋安置的,拆迁人与被拆迁人应当按照本办法第十四条第一款的规定确定拆迁补偿款,并与安置房屋的市场评估价款结算差价;但按照市人民政府规定以经济适用住房安置被拆迁人的除外。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定
    2024-01-13
    401人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 要被政府拆迁会给补偿,城市中自建房拆迁补偿标准是什么?
      陕西在线咨询 2022-08-19
      农村自建房拆迁赔偿费标准,货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。
    • 忻州市忻府区政府拆迁有补偿吗
      江西在线咨询 2022-11-15
      1、要看当地政府公布的补偿安置方案,原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法,可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。 2、在此之前,不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式,争取提高补偿。
    • 农村拆迁补偿标准低于市级人民政府
      云南在线咨询 2022-01-28
      如果补偿不合理,可以拒绝签字。 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。 有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律
    • 广州市政府拆迁补偿怎么补偿
      湖南在线咨询 2022-05-19
      1、集体土地上房屋拆迁补偿目前,集体土地征收矛盾越来越突出,我国还没有专门制定一项为集体土地和房屋征收规范性的法律、法规,农村土地征收补偿标准仍散见于土地管理法及地方性法规,但补偿标准较低,显然不符合实际农村经济发展情况。国家相关法制部门正在制定当中,具体什么时间实施,尚不可知。为便于做好拆迁工作,各县市在参照国家法规情况下,因地制宜,自行制定并提高了相应的补偿标准,如河北省出具了冀政(2008)
    • 南通市征地补偿标准范围
      内蒙古在线咨询 2022-11-20
      土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。 1、土地补偿费:用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 2、青苗补偿费:用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。 3、附着物补偿费:用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。 4