两个人离婚了,债务要区分其性质,才能确定如何处理。两个人离婚的,对于夫妻共同债务,应当共同偿还,不能完全清偿的,应当达成清偿协议,协商不成的,应当向人民法院提起诉讼,由人民法院进行判决;对于非夫妻共同债务,在两个人离婚时,该笔债务是属于谁的,就由谁进行偿还,另一方没有偿还的义务。
两个人离婚房子是贷款买的怎么办?
两个人离婚房子是贷款买的怎么办?
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷,离婚按揭房怎么分?
该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是,共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷。因此,有贷款的房屋在离婚时,共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分,也可以请求补偿。
2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证,离婚按揭房怎么分?
此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房,婚后取得的产权证是对婚前买房的确认,不属于夫妻共同财产。如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产,就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。
3、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款,婚后共同还贷,婚前取得房产证且房产证登记在一方名下,离婚按揭房怎么分?
由于一般情况下,我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此,此时极容易被认定为登记方财产。所以此时,未登记方主张该房屋为共同财产时,一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据,则房产就会认定为与一方财产,在分割时不予分割。
4、婚前夫妻一方父母参与出资购买,婚后取得房产证,离婚按揭房怎么分?
根据法律的规定,夫妻结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。因此,婚前父母出资买房,婚后共同还贷也不影响房子的归属。此时,在离婚按揭房分割时,不参与分割,只归一方所有。
以上只是婚前按揭买房的部分情况,具体的还有父母出资,双方还贷,产权登记在另一方名下,产权登记在双方名下等等情况,在此就不一一列举了。
离婚时房产的分割确实要较现金等财产的分割更为复杂。房产是婚前还是婚后购买,是否有父母的资助等情况对房产的分割都会产生不同的影响。当事人如果遇到此类问题却不知道如何处理的,也可以向专业律师救助,为自己争取更大权益。
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
第一千零八十九条离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
-
夫妻共同债务离婚后如何处理?
187人看过
-
夫妻离婚后如何处理共同债务
255人看过
-
如何处理离婚后夫妻共同债务
128人看过
-
夫妻共同债务离婚后如何处理
192人看过
-
夫妻共同债务离婚后如何处理?
448人看过
-
夫妻离婚后如何处理共同债务?
476人看过
在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
-
离婚后夫妻共同债务如何承担,离婚后夫妻共同债务如何处理吉林省在线咨询 2022-05-04对于婚姻债务,相关的法律法规是这样规定的,双方协议不成时,由人民法院判决。法院根据双方的经济状况、经济能力及照顾女方和直接抚养子女一方的原则,判决双方按一定比例承担债务或者让具有较强经济能力的一方单独承担债务。在此情形下,法院判决确定的是双方各自分担的债务的份额,也仅具有对内效力,并不能因此而认为法院的判决具有将连带债务变更为按份债务的确定力。人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻问题做出处理
-
夫妻共同债务离婚后如何处理重庆在线咨询 2021-10-30夫妻共同债务以夫妻共同财产清偿。共同财产不足清偿的,或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。夫妻共同债务是指夫妻一方或双方在婚姻关系存续期间为维持共同生活或以共同生活为目的从事经营活动而承担的债务。
-
夫妻共同债务离婚后如何处理山西在线咨询 2021-11-23离婚时,夫妻共同债务应由离婚双方共同承担,双方可以约定分担的债务金额。协商不成的,法院可以根据具体情况作出判决。夫妻双方实行约定财产制的,一方在履行连带清偿责任后,可以在约定财产范围内行使追偿权。 根据《民法典》第一千零八十九条,离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
-
离婚后,夫妻共同债务如何处理西藏在线咨询 2021-11-10离婚时,夫妻共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则判决。 离异时,原为夫妻共同生活所负的债务,应共同偿还。共同财产不足清偿的,或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
-
离婚后夫妻共同债务如何处理?山东在线咨询 2022-06-01离婚时的夫妻共同债务,应当由离婚双方共同偿还。双方当事人可以协商处理债务分割的问题,如果无法达成协议的,可以由法院根据离婚双方的经济状况、生活条件以及子女抚养的问题,以照顾弱势一方为原则,作出分担债务的判决。根据《民法典》第一千零八十九条规定,离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。