如何使用房产证贷款做-法师兄

如何使用房产证贷款做

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-02 19:01:40 330 人看过

了解房产证按揭贷款的条件后，先向银行提出贷款申请，再与银行签订相关合同；合同签订后，银行会出具贷款审批通知书，然后贷款人到房管局办理抵押登记，取出其他权证，拿到后，将其他权证交给银行，银行再出借。具体操作流程如下：

1。准备好近半年的身份证、户口簿、结婚证、房产证、夫妻双方购房合同或发票、个人账户对账单等资料。三。借款人应当将抵押物的产权证书、保险单或者有价证券交由银行保管。

4。双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。贷款合同签订并经公证后，银行将借款人的存贷转给购房合同或协议约定的售房或建房单位。

我们需要提醒您，贷款需要缴纳房贷、抵押登记费、房地产评估费等，一般情况下，审批时间在5个工作日内，放款时间在抵押证归还后3个工作日内。贷款金额：对贷款人而言，最高贷款额可为评估值的70%，最长还款期一般为20年。

房产证抵押贷款所需信息：

1。借款人的有效身份证和户口簿；

2。婚姻状况证明：如未婚，可提供未婚证明或离婚证明（注明离婚后未再婚）；

3。如已婚，需提供配偶有效身份证、户口簿和结婚证；

4收入证明（连续半年工资收入证明或纳税证明）；

5。房地产产权证；

6。担保人（需提供身份证、户口簿、结婚（未婚）证明等）。房产证抵押贷款条件：

1。房产证抵押贷款条件，贷款必须有抵押物，贷款期间贷款金额和利息之和不得超过抵押物评估价值的1/2；

2。贷款人必须有长期稳定的收入来源，足以支付每月贷款本息。使用房产证贷款前，应了解其利率和还款方式，并提醒大家按时还贷。如果贷款没有按时偿还，你的房子可能会被抵押。网上有很多专业律师，你用房产证贷款时可以直接问他们答案。

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