不动产权证的有效期限制是多久？-法师兄

不动产权证的有效期限制是多久？

来源：互联网时间： 2023-07-07 09:03:52 113 人看过

商品房的住宅房是70年，商铺是50年，超过年限后政府会和住户协调。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

不动产权证只盖了一个章有效吗？

如果全款购房，且没有抵押，一般有两个公章，分别是登记机构公章和骑缝章；如果房屋正在抵押，一般有三个公章，分别是登记机构公章、抵押章和骑缝章；如果是贷款购房，且贷款已还清，一般有四个公章，分别是登记机构公章、抵押章、已还清和骑缝章。

《中华人民共和国民法典》

第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

第二百一十八条权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料，登记机构应当提供。

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