合同订立过程如下:1、洽谈协商;2、拟定合同文书。拟定合同文书是将双方协商一致的意见,用文字表述出来;3、双方当事人签字或者盖章。合同文书拟定后,双方当事人应当签字盖章确认。根据2021年1月1日起施行生效的《民法典》第四百九十条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。
一、租赁合同的具体内容是什么?
租赁合同的成立的要件如下:
1、订立的主体应为完全民事行为能力人,且为两人或以上;
2、合同订立符合法律规定;
3、当事人必须就协议的主要条款协商一致;
4、合同的成立应具备要约和承诺阶段。
根据《民法典》第四百九十条的规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
二、物业服务合同只有签字有效吗
物业服务合同只有签字无效。合同需要双方签字盖章才可生效。《民法典》第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
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要约是一方当事人以缔结合同为目的,向对方当事人提出合同条件,希望对方当事人接受而订立合同的意思表示。 一个意思表示只有符合以下条件才构成一个要约,一是要约的内容必须具体确定,具备合同的必要条款;二是必须具有明确的订立合同的意图,并表明经对方... 更多>
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订立合同的程序包括哪两个部分青海在线咨询 2023-08-07订立合同的程序包括要约和承诺两个阶段。要约是一方当事人以缔结合同为目的,向对方当事人提出合同条件,希望对方当事人接受的意思表示。承诺是受要约人同意要约的意思表示。
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包括合同订立后的什么阶段安徽在线咨询 2022-07-04合同订立的程序阶段包括要约和承诺。要约人向受要约人发出要约通知,受要约人作出有效承诺后,合同就成立。根据《民法典》第四百七十一条规定,当事人订立合同,可以采取要约、承诺方式或者其他方式。第四百七十二条规定,要约是希望与他人订立合同的意思表示,该意思表示应当符合下列条件: (一)内容具体确定; (二)表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束。第四百八十三条规定,承诺生效时合同成立,但是法律另有规
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订立合同的日期包括该日吗云南在线咨询 2022-12-03合同签订之日起不包含该日,该期限是从签订之后的次日开始的,也就是说从当事人签订合同的当天是不计算在约定或者法定的期限内的,次日才是期限真正计算在内的开始日期。 《民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。