如何办理收回集体土地使用权-法师兄

如何办理收回集体土地使用权

来源：互联网时间： 2023-03-02 13:30:16 137 人看过

1、《中华人民共和国土地管理法》（中华人民共和国主席令第28号）第65条：有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：

（1）为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；

（2）不按照批准的用途使用土地的；

（3）因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。

2、申请材料

（1）申请报告（原件1份）；

（2）申请人资格认定材料：

①申请人为村民委员会的，提供组织机构代码证、法人代表当选证书，复印件各1份；

②申请人为村民小组的，提供上级村委组织机构代码证、法人代表当选证书（复印件各1份），盖有村委会公章的村民小组证明文件（原件1份）。

（3）委托代理的，需提供授权委托书（原件1份），委托代理人身份证（复印件1份）；

（4）委托有资质单位出具并经县国土部门确认的勘测定界图(原件1份)

（5）地上附着物权属证明（复印件3份）；

（6）乡（镇）级人民政府的审查意见（原件1份）；

（7）属于因乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的，应提交：

①规划许可证或城市规划行政主管部门意见材料，复印件1份；

②权属面积审核成果材料（包括占地权属列表及权属示意图）（原件1份）；

③收回土地（含地上附着物）补偿方案（原件1份）。

④补偿完毕证明材料（银行对账单、被收回人提供的收据等）（复印件1份）。

（8）土地使用者不按照批准的用途使用土地的，应提交不按照批准的用途使用土地的证明材料（复印件1份）；

（9）因撤销、迁移等原因而停止使用土地的，应提交停止使用土地的证明材料（复印件1份）。

（10）经受理审查后需补正的其他材料。特别说明：申请人必须提供真实有效的材料，凡是要求提供复印件的，须同时提供原件核对，如特殊情况无法提供原件核对的，须加盖原件存放单位的公章，图纸必须按原件比例复印，不能缩印。

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