公租房能不能直接转租-法师兄

公租房能不能直接转租

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-14 11:35:20 483 人看过

公租房不能转租。根据法律规定，承租人有下列行为的，应退回公租房：

1、转借、转租或擅自调换公租房的；

2、改变所承租公租房用途的；

3、破坏或擅自装修公租房，拒不恢复原状的；

4、在公租房内从事违法活动的；

5、无正当理由连续6个月以上闲置公租房的。

公租房转租合同是否有效

公租房转租合同无效，由市、县级人民政府住房保障主管部门责令按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金，记入公共租赁住房管理档案，处以1000元以下罚款，有违法所得的，处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款。

《公共租赁住房管理办法》第二十七条

承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：

（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；

（二）改变所承租公共租赁住房用途的；

（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；

（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；

（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。

承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。

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