买卖二手房时签订阴阳合同是否违法-法师兄

买卖二手房时签订阴阳合同是否违法

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-17 07:47:32 97 人看过

从广泛意义上讲，签订所谓的“阴阳合同”最常见的动机便是试图逃避应缴税款。

就二手住房交易情况而言，即使所签订的阳合同满足了合同合法性的基本要求，但由于其签署的意图非法且背离了社会道德和公共利益，因此仍被视为违法行为。

此时，阴合同本身已触犯相关规定而成为无效合同，不具备任何法律效益；

唯剩下的阳合同，倘若能够满足合同有效性的所有要素，便可判定为有效合同，并据此进一步按照该有效的阳合同予以执行。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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