房屋买卖合同纠纷属于民事纠纷吗-法师兄

房屋买卖合同纠纷属于民事纠纷吗

来源：互联网时间： 2023-06-27 17:21:11 327 人看过

因房屋买卖违约发生的纠纷属于民事纠纷。当事人可以通过和解或者调解解决，不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据买卖合同的内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书，拒不履行的对方可以请求人民法院执行。

一、解决合同争议的途径包括哪些

解决合同争议的途径，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。

当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。

二、请问购房合同没有履行期间可以起诉吗

购房合同履行后能起诉。当事人可以通过和解或者调解解决争议；当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉；对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。

三、工程建设合同可以否约定仲裁

工程建设合同可以约定仲裁。法律规定，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多仲裁机构相关文章

合同效力纠纷
合同效力纠纷债权人撤销权纠纷属于民事纠纷吗?

合同效力纠纷债权人撤销权纠纷属于民事纠纷的一种。债权人依照《民法典》第74条的规定提起撤销权诉讼的，由被告住所地人民法院管辖。在小范围内的检索中，多是将受让人直接列为被告的，同时发现，此类案由的案件受理费，多是基于债权人之“债权”金额为诉讼标的额，个案中存在按件收取的特例。一、追加代位权股东的程序债权人向人民法院起诉债务人以后，又向同一人民法院对次债务人提起代位权诉讼，如果该人民法院也是次债务人住所地人民法院并符合起诉条件的，应当立案受理；如果该人民法院不是次债务人住所地人民法院但符合起诉条件的，应告知债权人向次债务人住所地人民法院另行起诉。受理代位权诉讼的人民法院在债权人起诉债务人的诉讼裁决发生法律效力以前，应当中止代位权诉讼。债务人在代位权诉讼中，对超过债权人代位请求数额的债权部分起诉次债务人的，人民法院应当告知其向有管辖权的人民法院另行起诉。债务人的起诉符合法定条件的，人民法院应当受

2023-06-29

79人看过
仲裁机构
有纠纷的房屋买卖合同

当房屋买卖合同出现纠纷时，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。一、房屋买卖合同纠纷找谁解决房屋买卖合同纠纷可以找当地的消费者协会求助或者向仲裁委员会申请仲裁解决。当事人可以通过和解或调解解决；当事人不愿和解、调解或和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院提起诉讼。二、房屋买卖合同纠纷，应该如何处理发生房屋买卖合同纠纷时，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲

2023-03-19

412人看过
欠款
买卖合同欠款属于什么纠纷

一、买卖合同欠款属于什么纠纷1、根据《民法典》第五百九十五条，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。欠款只是个事实，不是法律关系，租金、买卖、餐费、服务费、咨询费、工资等都可以是欠款。欠款就是应该付的款没有付而已。2、欠款的案由如何确定，根据欠款所依据的基础判断，比如买卖未付款，那就是买卖合同纠纷。比如未支付房租，那就是房屋租赁合同纠纷。若是借钱未还就是借贷合同纠纷。因此，买卖合同欠款纠纷属于买卖合同纠纷。二、买受人的主要义务根据《民法典》第五百九十八条，买受人的主要义务如下：1、支付价款。价款是买受人获取标的物的所有权的对价。依合同的约定向出卖人支付价款，是买受人的主要义务。买受人须按合同约定的数额、时间、地点支付价款，并不得违反法律以及公共秩序和善良风俗。合同无约定或约定不明的，应依法律规定、参照交易惯例确定。2、受领标的物。对于出卖人交付标的物及其有关权利

2023-05-03

223人看过
合同内容
无锡两居民房屋买卖合同起纠纷

房屋买卖过程中，对合同内容没有完全理解就草率签订协议，很容易为纠纷埋下隐患。日前，无锡市北塘法院就受理了这样一起官司，经调解双方达成和解协议。王某有一套总面积为130余平方米的房屋，分为前朝和后朝。2002年12月，王某和赵某签订了一份《房屋买卖协议书》，决定将自己房屋的后朝所造的上下两层房屋(从阳台至后墙)卖给赵某，同时双方约定，房屋的前朝与后朝之间的天井与二楼连结前后幢楼的过道主权归王某，使用权属赵某。一直以来，双方相安无事，而当王某提出要改造房屋、收回过道另作他用时，两人闹翻了。2008年，王某在天井阳台下砌了一堵围墙，把过道堵住，强行收回失地。如此一来，严重影响了赵某房屋的采光及通风，双方闹上了公堂。法庭上，两人各执一词。赵某认为，房屋买卖合同上写得清清楚楚，使用权归自己，他使用过道名正言顺，王某无权收回。而王某也觉得委屈：主权归自己，那就是自己的东西，难道自己的东西自己还不能做主

2023-04-23

441人看过

法律援助
农民告某镇府房屋买卖合同纠纷

2000年7月，原告举债21万元从被告方买得一幢没有土地使用证和房产证的黑楼，并且属没有经过验收的质量不合格的危房。致使原告无法取得房屋所有权证，也无法正常安全使用。当原告发现这一系列问题时即向被告提出解除买卖关系，退房还款但遭到拒绝，原告曾多次上访区政府、市政府以及到市消费者权益保护协会请求解决，但均无结果，在无奈之中走上寻求说法的道路，求助于法律援助。承办过程：由于原告一家因买房而陷于经济困境，本处于2001年5月23日决定给予法律援助。承办人承办此案后，首先对案情进行调查核实，接着与被告协商调解，但被告却坚持已见，最后协商不成;承办人到有关部门调查取证收集有关证据，起诉到某人民法院，并为其申请司法救助，也得到某人民法院的批准，给予缓交诉讼费。鉴于本案是一农民告一级镇政府返还购房款，来自政府方面的压力是可想而知的，为了避免诉讼过程的暗箱操作，援助处将农民告父母官，如何维权讨说法的案情通

2023-04-23

432人看过
要约
招投标买卖合同纠纷还是买卖合同纠纷吗

一、招投标买卖合同是什么招标投标买卖合同是指招标人通过招标公告、投标邀请书向特定或不特定人发出要约邀请，投标人通过投标发出要约，招标人选定中标人做出承诺或再经磋商而签订的买卖合同。招标投标一般分招标、投标、开标验标以及评标定标等阶段。招标投标买卖合同是在合同订立过程中引人招标投标竞争机制的特殊买卖合同，一般在大宗商品买卖、政府采购等交易中采用，如根据《招标投标法》第3条的规定，全部或部分使用国有资金投资、大型基础设施等项目中重要设备和材料的采购，就必须进行招标。二、招投标买卖合同纠纷还是买卖合同纠纷吗招标投标买卖合同是一种特殊的买卖合同，既有一般买卖合同的属性，又因在缔约过程中引人了招标投标，使其具有自己独有的特性。考虑到招标投标买卖合同纠纷，除了一般买卖合同的常见纠纷外，还有大量纠纷与招标投标程序直接相关，而招标投标程序专业性强，要适用《招标投标法》的专门规范，故《规定》将招标投标买卖合

2023-06-15

230人看过
遗产纠纷
那么遗产纠纷属于合同纠纷吗

遗产纠纷不属于合同纠纷。因为我国民法典分别规定了合同编以及继承编，二者属于不同的领域。因此，因为继承而产生的纠纷，并不属于民事合同纠纷，继承纠纷应当受到民法典继承编的规范。一、劳务合同不干了要赔违约金吗签了劳务合同不干了是否要赔违约金，按照劳务合同的约定处理。劳务合同纠纷适用《民法典》合同编的规定，违约方应当按照合同约定承担违约责任。劳务合同是基于当事人双方平等自愿协商的基础上签订的，以提供劳动为内容的服务型合同。劳务关系主体发生争议所产生的纠纷受相关民事法律调整并不受劳动法及劳动合同法等法律调整，故双方之间可以约定违约责任，发生纠纷时亦可直接向法院起诉，而不要仲裁前置。二、侵权侵占纠纷是否适用仲裁侵权纠纷中的财产侵权纠纷是可以适用仲裁的，但婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷不可以适用仲裁。我国法律规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。但是下列纠

2023-04-11

132人看过
债权债务纠纷
合同纠纷和买卖纠纷一样吗

债权债务纠纷一般是借款合同纠纷，是以金钱债务为标的的债务纠纷。买卖合同是指一方转移标的物的所有权。另一方付款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方。支付价款而取得所有权的一方为买受人或买方。在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利，承担一定的义务。如果当事人一方或双方都未按合同履行义务。则需依照合同或法律承担违约责任。一、卖车过户要写合同吗一定得有买卖合同，这是为了证明车辆的来源是合法的，房屋买卖与车辆是一样的，没有买卖合同是不可能给办理过户手续的。1、买卖合同是有偿合同，买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款，这是买卖合同的基本特征，使其与赠与合同相区别。2、买卖合同是双务合同，在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利，承担一定的义务，而且其权利和义务存在对应关系，即买方的权利就是卖方的义务，买方的义务就是卖方的权利。3、

2023-06-21

257人看过

二手房买卖
二手房买卖属于什么纠纷

二手房买卖的纠纷及应对方法如下：1、二手房交易定金引起的纠纷，如果买方违约卖方没收其定金，卖方违约须双倍返还定金；2、因逾期支付房款引起的纠纷，买方逾期支付房款时，卖方除可以要求买方继续支付房款之外，还可以要求买方支付相应的利息或买卖合同中约定的逾期付款违约金；3、二手房屋过户手续办理引起的纠纷；等等。一、二手房中买方要注意什么？1、草率的签订买卖合同。二手房交易是一个复杂的过程，无论买方还是卖方，都很难轻易的相信对方的诚信。买方的风险最多，因为根据一般的交易习惯，往往都是买方先履行交纳定金、收付款的义务，然后才能办理过户手续。约定办理过户手续的流程、期限以及违约责任就变得十分重要。除此之外还要注意诸如户口、产权、抵押、税费等等一系列复杂的问题，在这种情况下如何最大限度的保障买方利益，就是首先要考虑并写入合同的事情。2、轻易的相信中介或者卖家的口头承诺。中介公司提供的是居间服务，它的主要内

2023-03-07

222人看过
优先购买权
房屋买卖合同纠纷对买房有影响吗？

在房屋买卖中，买受人已经支付价款，出卖人不交付的，买受人可以要求出卖人继续履行交付义务；或者出卖人已经交付房屋但买受人不支付价款的，出卖人有权要求买受人继续支付价款。同时，继续履行不影响违约方，但仍需赔偿损失或向守约方支付违约金。当事人一方迟延履行主债务或者有其他违约行为，致使合同目的无法实现的，可以单方解除合同。房屋买卖合同纠纷有哪些证据根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十一条等法律、司法解释的规定，起诉房屋买卖合同纠纷的当事人，在立案时须提交如下证据：1、房屋产权凭证；2、房屋买卖合同及公证书；3、有关机关批准买卖房屋的文件；4、关于房屋交付情况的证明；5、买卖双方交付、收取房款的凭证；6、买主身份、买房用途及房籍情况的证明；7、共有房屋的其他共有人放弃优先购买权和同意出卖房屋的证据；8、出租房屋的承租人放弃优先购买权的证据；9、其他证据。《中华人民共和国民法典》

2023-07-02

160人看过
扶养
婚姻纠纷属于民事吗

属于。根据《民事诉讼法》规定：人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及它们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。常见的民事官司主要有：1.婚姻家庭引起的纠纷，主要有离婚以及因离婚引起的财产分割、子女抚养方面的纠纷，赡养、抚育、扶养纠纷。2.公民之间、公民与法人之间因财产权而发生的纠纷，大多指对财产的占有、使用、收益和处分所发生的纠纷。3.公民之间因买卖、租赁、借贷、赠与、典当等合同行为而发生的纠纷，以及继承遗产所引起的纠纷。4.因不当得利、无因管理等所产生的债务纠纷以及损坏财产而引起的赔偿纠纷。如拾到财物不还，代别人饲养走失的动物等。5.因人身权利引起的纠纷。这主要是指侵害公民的健康权、姓名权、荣誉权和肖像权。6.因侵害公民的发明权、著作权（版权）而引起的纠纷。7.因经济合同、企业劳动用工、企业承包、土地承包、相邻权等引起的纠纷。8.法律规定的最高人民法院有关文件规定的应由人

2023-04-15

290人看过
银行贷款
蔡红花因房屋买卖合同纠纷

上诉人蔡红花因房屋买卖合同纠纷一案，不服沈阳市铁西区人民法院(2006)沈铁西民二房初字第383号民事判决，向本院提出上诉。本院于2007年2月7日受理此案后，依法由审判员吴波担任审判长，代理审判员韩鹏主审，与代理审判员李倩共同组成合议庭，公开进行了审理。本案现已审理终结。原审法院认定，蔡红花与桂荣彪系夫妻关系，欲将位于沈阳市铁西区南七西路画苑小区6?1幢372号，建筑面积52平方米，373号建筑面积44.97平方米(两房一证)的夫妻共有产权住房出卖给他人，蔡红花到利达房产信息站处登记出售。2006年5月30日，经利达房产信息站和众吉尔房产信息中心介绍，桂荣彪出具了身份证、户口本、婚姻登记证书等材料，代表蔡红花与高国军签订了《房屋转让协议书》。三方约定，蔡红花、桂荣彪以170000的价格将该房出售给高国军，蔡红花、桂荣彪负责将出售房的暖气接好入室，并清理拖欠采暖费。双方在2006年6月1日

2023-04-23

222人看过

行政决定
房屋买卖纠纷包括哪些,如何解决房屋买卖纠纷

一、房屋买卖纠纷包括哪些1、商品房预售纠纷。商品房预售制度有利于房地产开发经营企业及时筹集资金投入到房地产开发中去，加速了商品房的流转，促进了房地产市场的发展，因此，近年来商品房的买卖大多采用预售的方式。但是，当购买者依售房宣传广告、规划设计订立预售合同后，在房屋正式交付使用时，却发现标的与原来的广告宣传不同;或是开发商在预售之后，不能办理产权证;或者是开发商不能按期交房，或有其他违约行为而发生纠纷。2、单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷。根据国务院的房改政策，单位建设的含有职工福利性质的住房基本上已出售归职工所有，不过对这些房屋的上市交易还有一定的限制条件，不允许随意转让。而有些职工在条件好想购买新商品房时，会将房改房出售，但县一级的房改房出售又未制定相关政策，或是有些职工为了逃避交纳税金和出售收益，许多房屋都是私下出售，根本无法办理过户手续。结果是由于违反了限制性规定，造成了大

2023-05-02

389人看过
扶养
仲裁是否适用于房屋买卖合同纠纷？

房屋买卖合同可以仲裁。房屋买卖合同纠纷属于平等主体之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以将该房屋买卖合同纠纷提交仲裁机构进行仲裁。此种纠纷不属于不能仲裁的范围。提交仲裁的前提是双方当事人已经自愿选择采用仲裁的方式解决争议，并且在纠纷发生以前已经达成有效的仲裁协议。如果达成仲裁协议后，一方当事人向法院起诉的，人民法院不予受理。房屋买卖合同纠纷怎么处理任何纠纷解决的首选方法都是协商，因为协商不需要走太过正式的法律程序，耗费时间短，虽然也存在着难以达成一致意见等缺陷，但在有些情况下反而是比较有效的方法。所以当纠纷发生，购房者开始还是应该选择与卖家面对面协商，摆出有关的事实依据，并提出和解的要求。如果能够协商一致，那就将会是圆满的解决办法。如果协商不成，并且房屋买卖的争议或者分歧比较大，购房者可以向房屋所在地的消费者协会投诉，并提交详细的文字材料和证明材料。虽说消费者协会的影响力可能不足以为你

2023-07-02

295人看过