国家土地管理局关于对铁路用地登记发证问题的复函
来源：互联网
时间： 2023-06-10 16:13:28
170 人看过
黑龙江省土地管理局：
你局《关于铁路用地进行登记发证中所遇问题的请示》收悉。经研究，答复如下：
一、《铁路用地管理办法》所称铁路运输用地，系指铁路线路及两侧合法留用土地、车站和货场用地；铁路其他用地，系指铁路部门所属工业、商业、医疗、文教、住宅等用地。
二、根据1950年政务院《铁路留用土地办法》及《铁路留用土地办法的几点解释》精神，一般情况下，接收解放前敌伪铁路用地，依照接收文件及合法证明确权；解放后新建铁路用地，按依法征购、征用文件确权。
三、按照1951年政务院《关于铁路房地产纠纷问题处理的规定》精神，凡原铁路用地被其他单位占用，目前发生土地权属争议的，属于铁路运输业务必需的土地及地上留有铁路房产的土地，其使用权确定给铁路单位；已经依法办理有关批准手续或对铁路运输无直接妨碍的，则可将使用权确定给现使用单位。但1982年《国家建设征用土地条例》实施之后，未经政府批准占用或转让的原铁路用地，应依照有关规定予以处理后再确定使用权。
四、铁路运输系统用地可按铁路线路、较大车站和货场分别由铁路分局向当地土地管理部门申报登记，铁路其他用地应由具体用地单位（无法人资格的由铁路分局）按宗分别申报登记。大中型铁路用地单位内部有独立经济核算单位的；可分别划分宗地，单独登记发证。为了便于管理，对于特大宗地内由于用途不同，能够分别划分使用界线的，可适当进行分宗登记。
声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息， 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
律师服务
热门律师推荐
更多土地管理相关文章
-
四川省国土局：你局国土（88）籍函字070号文收悉，经研究，现批复如下：一、关于军队用地登记发证的单位。根据《土地管理法》第九条和《全国土地登记规则（试行）》第十八条有关规定和要求，军用土地原则上都由直接使用土地的军事单位，单独向土地所在地的县级土地管理部门提出土地登记申请，经审核报县级人民政府批准后，准予注册登记，颁发国有土地使用证书。凡是经常换防的哨所、营房用地，均以一宗地为单位，由部队团级以上驻军机关填写土地登记申请书，到土地所在地土地管理部门申请办理登记手续。二、关于铁路、公路部门用地登记、发证单位。铁路路基用地由铁路分局到路基所在地的县级土地管理部门提出土地登记申请，经审核报县级人民政府批准，办理注册登记手续，土地使用证书发给铁路分局。公路路基占地由土地所在地的县级人民政府土地管理部门进行登记造册，不发证书。除上述路基以外，铁路、公路部门使用的其他土地，一律按《全国土地登记规则（2023-04-22216人看过 -
广东省国土厅：你厅粤国土（地籍）字〔1990〕115号《关于制作土地权属图及土地权属调查登记费上交比例问题的请示》收悉，现答复如下：一、关于编制土地权属界线图问题，为宏观管理土地和以村、农、林、牧、渔场土地登记发证的需要，要严格遵守规程要求，泅好土地权属调查，并绘制土地权属界线图。至于绘制分幅的，还是按乡（镇）编制土地权属界线图，两者均可。二、关于〔1990〕国土〔籍〕字第93号文件中规定土地权属调查、注册登记发证费向国家土地局和省局各上交3%问题，这是经财政部和我局等四个部局研究商定的，不能改变，且上交款的使用，主要用于为下级服务，如培训人员、配置仪器设备等项支出。2023-06-10399人看过 -
海南省国土局：你局琼建法［1991］230号《关于土地管理部门是否有权处理土地权属争议的请示》收悉。经研究，现答复如下：根据《中华人民共和国土地管理法》第十三条和《中华人民共和国土地管理法实施条例》第八条规定，土地所有权和使用权争议，由人民政府处理。土地管理部门作为人民政府的职能部门，负责土地权属争议的调查，提出处理意见报人民政府，处理决定由人民政府下达或者由人民政府授权，加盖人民政府土地权属专用章，由土地管理部门行文。2023-06-10365人看过 -
天津市土地管理局：你局二月二十八日地籍字（90）10号《关于对外国人出让、转让土地使用权核发土地证书意见的请示》收悉，经研究，现批复如下：关于颁发出让、转让给外商、华侨及港、澳、台商的国有土地使用权证书问题，暂由省级人民政府颁发，县级以上人民政府土地管理部门按照国家有关规定具体办理。待国家国有土地使用权出让、转让条例正式颁布后，按新规定执行。土地证书由国家土地管理局统一监制印刷，省级土地管理部门统一向国家土地管理局机关服务中心订购。2023-04-22431人看过
-
辽宁省土地资源详查办公室：辽土资字〔1988〕17号文收悉，现复函如下：根据地籍管理的需要和要求，详查完成后的土地登记、统计工作，应按《中华人民共和国土地管理法》的规定，参照我司编印的《全国土地登记规则（试行）》、《地籍管理（上册）》及国家土地局和国家统计局联合制定的《土地统计报表制度》的有关条文执行。“飞地”应在土地所在地的县级土地管理部门登记，按行政辖区范围内进行统计，做到登记、统计有机结合。为了及时掌握土地使用者实际使用的土地总面积数和土地所有者实际拥有的土地总面积数，做好与其它国民经济统计的衔接、协调，应在登记、统计的表册、台帐里按需要增加附加表册或附加栏目，对飞进、飞出土地的面积、所在地点和权属情况加以注记、登录或说明，并在详查中先期做好技术处理。为使土地统计年报工作不断、不乱，保证土地统计数字不重、不漏，在完成详查的县进行土地统计时，应制定相应规定，协调好详查完成县和未完成详查2023-04-22191人看过 -
各省、自治区、直辖市及计划单列市土地（国土）管理局（厅）、黄金管理局、黄金公司，解放军土地管理局、新疆生产建设兵团土地管理局：近年来，我国砂金生产发展较快，“八五”期间将有更大发展。由于砂金资源中约有60—70%被农田覆盖，因此，砂金生产势必要破坏部分农田。目前，对砂金开采过程中破坏的农田，大部分砂金生产企业能够及时复垦，交还农民使用；砂金生产地区的土地管理部门也能积极帮助砂金生产企业解决用地上出现的问题，支持了砂金生产。为了贯彻落实《土地复垦规定》，进一步促使砂金生产企业搞好土地复垦和促进砂金生产，完成一九九○年和“八五”期间黄金生产计划，现对砂金生产中的有关土地复垦问题通知如下：一、凡新开辟采金点，在工程、工艺设计中应有土地复垦内容和要求，作出土地复垦规划、计划，征得当地土地管理部门同意，并严格按照复垦规划、计划进行复垦。对生产建设过程中破坏的农用地原则上应恢复原用途，及时归还农民使用2023-04-22294人看过 -
广西壮族自治区法制局：你局关于广西灵山县太平镇那马生产队与钦州市那香乡田西生产队争议的五亩土地确权如何适用法律问题的来函收悉。经研究，现答复如下：一、该争议地虽位于农村，且周围的土地在土改、合作化、“四固定”等几个时期已分配并确权给生产队集体所有，但不能以此作为确定其为集体土地的依据。另外，一九六二年《人民公社工作条例》发布时，该争议地尚未开发，也从未将其明确划分到附近某个生产队，不属于“生产队范围内的土地”，不应适用该《条例》第二十一条。因此，不宜将该争议地确定为集体所有土地。二、该争议地在土改、合作化期间均未进行分配，“四固定”期间也没有确权为集体土地。一九六五年那香大队专业队开垦种茶也是在没有取得集体土地所有权的情况下使用该地，并没有为此而取得该地集体土地所有权。因此，应适用《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条第（三）项“国家未确定为集体所有的林地、草地、山岭、荒地、滩涂、河滩2023-06-10410人看过 -
土地管理根据国家土地管理局、国家测绘局、国家物价局、财政部《关于土地登记收费及其管理办法》（〔1990〕国土〔籍〕字第93号）中的规定：“用于土地权属调查和注册登记、发证工作的经费……3%上交国家土地管理局（由省级土地管理部门代收代交）”，为保证国家土地管理局如实收到上述款项，特制定本办法。一、各省、自治区、直辖市土地（国土）管理局（厅）财务部门，在每年度年终财务决算审查汇总结束后，根据汇总的土地登记费收入决算数，按照93号文件规定的3%的上交比例，计算出应上交国家土地管理局的费用，于3月底前交到国家土地管理局。二、国家土地管理局于每年度四、五月份召开全国土地管理系统财务决算报表汇总会、组织联审复查并进行评比表彰。并将是否按规定比例、时间、足额上交土地登记费作为评比的重要条件。只有报表及时、全面、数字准确、按时、足额上交土地登记费的单位，才能经过评比，作为财务管理先进单位予以表彰；凡未按规定比例，2023-06-10153人看过
-
法律综合知识【发布日期】1991-7-10【实施日期】1991-7-10【发布单位】最高人民法院【文号】法(交)函[1991]68号山东省高级人民法院：你院以鲁法（经）发＜1991＞58号《关于徐州铁路分局薛城车务段诉山东薛城焦化厂占用铁路运输用地侵权纠纷一案管辖问题的请示报告》收悉。经研究认为，根据我院《关于对铁路运输法院经济纠纷案件管辖范围的规定》第十条，铁路运输法院对铁路运输用地发生的侵权纠纷案件，应该有管辖权。因此案发生在你省范围内，请你院自行决定。2023-06-10413人看过 -
四川省国土局：你局《关于土地使用权出租、抵押有关政策问题的请示》［川国土函（1992）381号］收悉。经研究，答复如下：一、根据国家有关法律、法规和国务院有关文件规定，土地登记属于土地管理部门职责。国务院55号令进一步明确了土地使用权出让、转让、出租、抵押登记都是土地登记的内容，应到土地管理部门申请办理登记手续。二、目前，许多地方制定的国务院55号令实施办法规定土地增值费由土地管理部门收取，这是符合土地统一管理原则的。2023-06-10442人看过 -
浙江省土地管理局：你局《关于村与村之间调换土地有关问题的请示》（浙土〔1996〕26号）收悉，经研究，答复如下：《宪法》明确规定：“任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。”交换土地是一种相互转让土地的行为，根据我国的实际情况和有关政策精神，相邻农民集体之间为了方便生产和生活，在自愿的原则基础上，可以适当调换土地，但必须报经县级以上人民政府审查批准。未经批准即进行调换的，应认定转让无效，换地双方需返还所交换的土地。本案涉及的交换土地行为未经县级以上人民政府批准，应当认定交换协议无效。对此类历史遗留问题，如目前双方仍愿意继续调换土地的，经补办批准手续后，办理土地所有权变更登记，对其调换土地行为予以确认。2023-06-10385人看过 -
辽宁省土地管理局：你省大连市土地管理局“关于国有土地‘联建’其土地使用权归属的请示”答复如下：土地使用者以城镇国有土地为条件联建住宅的，属于擅自转让土地使用权行为，应予以制止。过去已经联建的，应参照国家计委1989年6月13日计投资（1989）679号文精神进行查处，凡符合报告要求的，可按实际使用土地情况分别申报，确权登记，联建各方之间能够划清独自使用土地范围的，分别确定土地使用权；无法划分土地使用范围的，可确定土地共有使用权，并按土地申报、登记的有关规定计算各自的分摊面积。2023-06-10411人看过
-
最高人民法院：你院法经（1997）18号函收悉。经研究，现复函如下：一、以出让、转让方式取得的国有土地使用权属当事人自有财产，人民法院对土地使用权（包括以土地为载体的各种权利、义务）转移的裁定，应作为土地权属转移的合法依据，土地管理部门应根据法院的裁定，及时进行变更土地登记。但人民法院在裁定中应明确告知当事人三十日内到人民政府土地管理部门申请办理变更土地登记。并将裁定或判决内容以有效法律文书形式及时通知土地管理部门。二、土地管理部门在对裁定的土地办理变更登记手续时，其权利取得的时间，应以人民法院裁定的权利取得时间为依据。对不申请办理变更登记或逾期申请的，其土地权利不受法律保护，涉及的土地按违法用地处理。三、为维护人民法院判决裁定和土地登记的严肃性，凡当事人在规定时间内申请办理变更登记手续的，土地管理部门应以法院裁定或判决时间先后为序确认土地权利。四、对通过划拨方式取得的土地使用权，由于不属2023-06-10249人看过 -
铁道部：你部[1990]铁财函字（1990）360号文《关于铁路施工企业办理信用保证问题建议的函》收悉，经研究答复如下：一、信用保证事项是银行的一种授信业务，它与贷款一样，银行要承担很大风险。为了把这项工作做扎实，我行参考各国银行惯例和我国实际情况制定了“关于开办信用保证业务的规定”，你部所属各类施工企业要求我行出具保函的有关事宜，原则上仍应按此规定执行。二、你部的经济效益好，信用程度高，经常性存款额多的施工企业在办理履约保证、投标保证、工程维修保证等事项时，可以根据保函项下的经济风险大小，保证期长短等具体情况，与经办行具体协商同意后，适当少交存保证金。三、请你部所属各施工企业，积极参与各地建设银行的信用评定工作，以便各行根据信用程度高低决定减收保证金额度。2023-06-0853人看过
#土地管理
北京
律师推荐
展开
#土地管理
词条
土地管理是指国家以法律形式规定的，关于土地权属、利用、保护、开发、利用的监督等的一系列措施、办法的总称。土地管理包括土地登记工作，如土地总登记、初始登记、变更登记及注销登记；土地调查和统计工作；地籍档案管理；土地分等定级、估价和土地利用规划... 更多>
#土地管理
最新文章
-
2024-01-30 -
2024-01-29 -
2024-01-26 -
2024-01-23 -
2024-01-08
#土地管理
相关咨询
-
-
国家土地管理局关于土地招拍挂是什么意思？黑龙江在线咨询 2021-12-29土地招标、拍卖、挂牌制度是指我国国有土地使用权的转让管理制度。经营用地必须通过招标、拍卖、挂牌等方式向社会公开转让国有土地。 《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》第二条规定，在中华人民共和国境内以招标、拍卖或者挂牌出让方式在土地的地表、地上或者地下设立国有建设用地使用权的，适用本规定。 -
土地使用权租赁登记的问题？澳门在线咨询 2021-03-21关于土地使用权租赁登记的问题 我国关于土地使用权租赁登记与土地租赁登记的规定是不同的，前项登记为土地使用权设立登记，后项登记为他项权利登记。《土地登记规则》第二十八条规定：“依法向政府土地管理部门承租国有土地的，承租人应当在签订租赁合同之日起三十日内，持土地租赁合同和其他有关证明文件申请承租国有土地使用权登记。”可见，国有土地承租人依法申请登记后，其所享有的土地使用权与出让土地使用权和划拨土地使用 -
关于土地证划拨问题吉林省在线咨询 2022-11-10一、划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用（如城市的存量土地和征用集体土地）和无偿取得（如国有的荒山、沙漠、滩涂等）两种形式。不论是何种形式，土地使用者均无需缴纳土地使用权出让金。 二、除法律、法规另有规定外，划拨土地没有使用期限的限制，但未经许可不得进行转让、出租、抵押等经营活动。 三、取得划拨土地使用权，必须经有批准权的人民政府核准并按法定的工作程序办理手续。 四、在国家没有法律规 -
