北京工商银行房屋贷款的利率是多少-法师兄

北京工商银行房屋贷款的利率是多少

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-04 20:34:29 72 人看过

北京工商银行首套房首付3成，执行基准利率;二套房首付：名下无房再买二套首付六成、名下有房再买二套首付七成，执行基准利率上浮10%。

相关知识：

公积金贷款“三项注意”

一，公积金不能直接用作购房首付。如果市民想要通过住房公积金贷款购房，需要先消费后提取，即先垫付首付款，然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本，已结婚的需要提供结婚证等证明材料，到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。

二，公积金的提取总额不能超过房款总额。比如，一位市民贷款购买的房屋总价为20万元，而他的公积金存储余额有30万元，他只能提取20万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度。

三，结清公积金贷款后可以再用公积金购房。无论是在婚前还是在婚后办理的公积金贷款，夫妻双方中有一方办理过公积金贷款，公积金中心系统上就会有相应记录，在上次贷款未还清前，夫妻双方不能再使用公积金贷款购买第二套房。

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根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条第一款的规定，双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍一般属于高利贷。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条第二款规定，前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。《民法典》第六百八十条第一款规定，禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。银行贷款利率表20222022银行贷款利率表：贷款利率分为短期贷款，中长期贷款，公积金贷款，央行贷款利率如下：1、短期贷款。六个月（含）的贷款利率为4．35％；六个月至一年（含1年）的贷款利率为4．35％。2、中长期贷款。一至三年（含三年）的贷款利率为4．75％；三年至五年（含五年）的贷款利率为4．75％；五年以上的贷款利率为4．9％。3、公积金

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