住宅底商都有哪些?可以在小区开什么店?
来源:互联网 时间: 2023-06-28 22:24:54 62 人看过

加盟连锁便利店小超市经营也不需要多大的资金和管理经验,而且是一个不错的创业项目,不少创业者都有这个想法。

1、服务质量。面对现在市场的不断扩大,人们消费观念的提高,最主要的是对顾客的服务态度要好;

2、特价商品。特价商品是赖以生存的一个经营模式,这其实是一个宣传,也是一个扩大。连锁超市影响力的机会。这时候加盟商会拟定促销方案,丰富营销活动。吸引顾客好的办法之一就是开展促销活动,用丰富的促销活动来吸引顾客的眼球。

一、超市索赔,保险公司该如何赔偿?

超市顾客受伤保险赔偿请求:首先保险公司赔偿超市的财产损失,然后再由保险公司向超市或者第三人索赔。

1、超市未尽到安全保障义务,造成顾客损害的,应当承担侵权责任

2、顾客在超市受伤是因为第三人的行为造成损害的,由第三人承担侵权责任。超市的管理人或者组织者未尽到安全保障义务的,由其承担相应的补充责任。

二、超市多收顾客钱怎么办

超市多收顾客钱怎么补偿需要依据是否有故意欺诈行为来进行区分判断。如果是故意的,则赔偿3倍的金额。《消费者权益保护法》规定,经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的,为五百元。法律另有规定的,依照其规定。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月08日 03:50
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多保险公司相关文章
  • 住宅与公寓到底有哪些区别
    一、用地性质和产权年限不同现今,公寓大致可以分为三种类型,分别是普通公寓、商务公寓和酒店式公寓。其中普通公寓的用地性质为居住用地,产权为70年;商务公寓的用地性质为综合性用地,产权为40年或50年;酒店式公寓的用地性质为商业用地,产权为40年。然而,普通住宅的用地性质是居住用地,产权为70年。二、购房和贷款的限制不同公寓属于非普通住宅,一般情况下都是不限购的,但是北京通州区除外。若是购买普通住宅的话,通常就会有诸多限制,比如需要提交社保或者个税证明等。此外,公寓和住宅在贷款方面的限制也有所不同,像北京的普通住宅首付比例为35%,而非普通住宅的首付比例则为50%。三、落户要求不同购买普通住宅的话,除了一些城市有特殊规定之外,只要房屋面积或者总价达标,或者你符合当地的规定,通常都是能够落户的。但是,公寓是不能落户的,只有70年产权的普通公寓可以落户,但也需要你符合相应的条件。四、水电、物业费标
    2023-04-15
    153人看过
  • 商品房住宅小区停车位有哪些形式
    目前商品房住宅小区停车位存在可以分成二类四种形式:第一类是城市区域或商品房住宅小区里,独立建设的多层经营性停车位(场);第二类是商品房住宅小区内的地面停车位、楼房首层架空层停车位、楼房地下停车位(场)。一、怎么确定小区停车位产权归属1、多层经营性停车位(场)的房地产权归属。在政府与房地产开发商订立的《土地使用权出让合同》和政府发出的《建设工程规划许可证》等法律文件中,均明确规定多层经营性停车位的土地使用权面积,该类停车位建筑物(面积)是计算建筑容积率的。因此,多层经营性停车位可以依法独立办理房地产权的初始登记和转移登记,该类停车场的房地产权利人为持有《房地产证》的当事人。2、住宅小区地面停车位的房地产权归属。地面停车位是经政府发出的《建设工程规划许证》批准同意,在商品房住宅小区地面上直接设置的停车设施。房地产开发商预售或现售商品房住宅小区建筑房屋单元后,房屋单元办理初始登记及转移登记,房屋
    2023-04-04
    185人看过
  • 菜鸟驿站在小区住宅一楼开店是否合规,我要投诉
    第一种,向工商行政部门投诉。根据工商行政管理总局的要求,企业或者个体工商户的住所必须为商业用途的房屋。本案的居民楼中的房屋(按所述,也非门面房)显然不是商用房屋,故应该受到所辖地工商部门的查询及处理。也有可能们小区的菜鸟驿站租用的房屋办理过住宅改商用房的手续。根据《关于促进以创业带动就业工作的指导意见》其中“(四)放宽市场准入......按照法律、法规规定的条件、程序和合同约定允许创业者将家庭住所、租借房、临时商业用房等作为创业经营场所。”但是,“住改商”是有条件的,不仅要不违反法律、法规的禁止性规定,还要经利害关系的业主同意。“利害关系业主”不仅包括同幢楼房里的其他业主,也包括其他楼房里受到影响的业主。所以向工商行政部门进行投诉时,可以如上主张。第二种,向法院起诉,案由为相邻权纠纷。菜鸟驿站开设于小区内,来往取快递的人鱼龙混杂,不利于安全上的管理。投诉不报警可以吗恶意投诉后,被投诉人是可
    2023-07-05
    253人看过
  • 在长春建立住宅小区有什么程序
    (1)住宅物业管理部门要求住户提出申请。(2)住宅小区合法建设和销售的证明。(商品房,建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、国有土地使用权证、商品房预售许可证五证齐全;对于自建、城中村改造等非商品房,必须办理建设审批手续)。(三)民政部门核发的街、路、巷、门牌号证明。(4)居住区和建筑平面图。(5)业主名单。办理程序(一)住宅物业管理部门或者开发商向派出所报送上述材料后,派出所必须在5个工作日内答复是否同意安家。(1)在户籍制度中设立新的居住区,应当在取得户籍居民同意后10个工作日内完成。申请表应提交分局和县行政(住户安全)管理小组审批。各分局将在5个工作日内上报市委。市公安局户政所将在10个工作日内增加居委会,通知相关分局、县派出所(户口所在地应及时核对居委会字典),派出所应及时通知物业管理部门。2。新小区并入原居委会的,不得在户籍计算机管理系统中增加新的居委会名称
    2023-05-08
    171人看过
  • 小区业主可以自己开店吗
    小区业主可以在自己家开店,但应当经有利害关系的业主一致同意。根据我国民法典及相关司法解释,业主将房屋改为经营性房屋的,除遵守法律、法规和管理规定外,还应当经有利害关系的业主一致同意。其中,有利害关系的业主包括本建筑内的其他业主,以及在建筑区划内,本建筑外的业主主张与自己有利害关系。如何保障小区业主利益长春小区物业公司的孙先生表示,由于小区楼层的很多设施已过保修期,楼道经常漏水,需动用房屋维修基金,可由于一直找不到业委会负责人,事情一直没有进展。“只要有一点事,业主就会找物业公司,可有些事我们也没办法解决。”孙先生说,物业服务企业收益非常低,只是一个保姆的角色,不能操办一切。网友“微微风”向记者讲述了某开发商和部分业主因停车位发生争执的事。“微微风”对物业公司夹在开发商和部分业主之间,不知如何做事才好的苦衷表示理解。“微微风”说:“当小区大门被部分业主堵塞时,大家都抱怨保安不负责任,可憨厚的
    2023-08-05
    410人看过
  • 住宅小区的车位配比以及小区车位有哪些类型
    一、住宅小区的车位配比住宅小区的车位配比标准一般按照1:0.4到1:0.8之间。1.按照国家的规定,小区车位的配比标准一般来说按照1:0.4到1:0.8之间。这个范围之内是合理的,如果太低了,就会造成业主停车难的问题。2.所谓的车位配比,就是根据小区住宅的总套数与小区布置的车位一个比例,有的小区会按照1:1,最少的小区3户就要提供一个车位。如果是市中心的住宅小区,车位比一般要按照1:0.8来配置。3.由于小区内公共设施及公共绿地的建设需要,地面停车场的面积是不宜大于总面积比的25%。在居住区域停车的话,需要优先考虑地下停车。若是办公停车区域,需要充分利用小区地面上的空间,停车场所占用的面积需保持在总面积的25%左右。二、小区车位有哪些类型小区车位有以下类型:1.可以办理产权证的地下停车位2.只有使用权的人防工程停车位3.临时划定的路边车位三、小区停车位属于谁业主共有道路上的小区停车位,属于
    2023-06-26
    106人看过
  • 商用自住房可以开店吗
    一、商用自住房可以开店吗商品住房可以作为经营场所办理营业执照。按照工商部门的规定,只要从事经营活动就应当办理营业执照。无论是办个体还是办公司,都需要办理营业执照。二、营业执照登记事项其登记事项为:名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。营业执照分正本和副本,二者具有相同的法律效力。正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置,营业执照不得伪造、涂改、出租、出借、转让。没有营业执照的工商企业或个体经营者一律不许开业,不得刻制公章、签订合同、注册商标、刊登广告,银行不予开立帐户。
    2023-05-10
    303人看过
  • 投诉菜鸟驿站开小区住宅一楼可以吗
    第一种,向工商行政部门投诉。根据工商行政管理总局的要求,企业或者个体工商户的住所必须为商业用途的房屋。本案的居民楼中的房屋(按所述,也非门面房)显然不是商用房屋,故应该受到所辖地工商部门的查询及处理。也有可能们小区的菜鸟驿站租用的房屋办理过住宅改商用房的手续。根据《关于促进以创业带动就业工作的指导意见》其中“(四)放宽市场准入......按照法律、法规规定的条件、程序和合同约定允许创业者将家庭住所、租借房、临时商业用房等作为创业经营场所。”但是,“住改商”是有条件的,不仅要不违反法律、法规的禁止性规定,还要经利害关系的业主同意。“利害关系业主”不仅包括同幢楼房里的其他业主,也包括其他楼房里受到影响的业主。所以向工商行政部门进行投诉时,可以如上主张。第二种,向法院起诉,案由为相邻权纠纷。菜鸟驿站开设于小区内,来往取快递的人鱼龙混杂,不利于安全上的管理。一、商品房在交房时必须满足哪些条件?1、
    2023-03-15
    388人看过
  • 小区居民房可以开宠物店不?
    一、小区里能够开宠物店吗工商管理局:有许可就能经营随着市民饲养宠物的增多,宠物店和宠物医院在如雨后春笋般出现,市民对宠物扰民的投诉也随之增多。只要经营者所开的宠物店属于商业用店面,在出具农牧部门的许可证后,是可以注册经营的。从事犬类养殖、举办犬类展览、开办为养犬服务的商店和医院,必须经公安机关、农发局批准,并依法办理工商登记。另外,还对动物诊所做出了规定:“出入口不朝向居民楼内或院内”。二、在小区里狗咬人物业赔偿吗一般是由狗的主人进行承担责任,不过物业也有一定的责任。1、在小区内,如果是被他人饲养的宠物犬咬伤,可以根据具体情况要求宠物犬主人承担赔偿责任:①狗主人拴绳遛狗,受害人被狗咬伤,可以要求狗主人承担全部损失;在这种情况下,如果是因为受害人故意或者重大过失造成的侵害,即:受害人主动逗弄或者伤害狗,导致被咬伤,狗主人可以不承担责任或减轻责任②狗主人遛狗的时候没有拴绳,受害人被狗咬伤,可以
    2023-03-24
    306人看过
  • 住宅小区业主公摊面积有哪些
    一、住宅小区业主公摊面积有哪些电梯井、管道井、楼梯间、变电室、设备间、公共门厅、过道、值勤警卫室、共用墙体……除此之外,这些不会包含在公摊内:库房、车库车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、售房单位自营、自用的房子、办理用房等不会计入公摊。二、公用分摊建筑面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有,购房人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。
    2023-05-09
    485人看过
  • 烧烤店能不能开在住宅楼下
    居民区楼下商用店铺如果是未配套设立专用烟道的商住综合楼是不能开烧烤店的,且任何人和单位都不能开展露天烧烤。一、成都小区安装充电桩政策一、加强现有居民区设施改造。根据电动汽车发展规划及应用推广情况,按“适度超前”原则,供电企业要结合老旧小区改造,积极推进现有居民区(含高压自管小区)停车位的电气化改造,确保满足居民区充电基础设施用电需求。二、规范新建居住区设施建设。新建居住区应统一将供电线路敷设至专用固定停车位(或预留敷设条件),预留电表箱、充电设施安装位置和用电容量,并因地制宜制定公共停车位的供电设施建设方案,为充电基础设施建设安装提供便利。新建居民区停车位配套供电设施建设应与主体建筑同步设计、同步施工。三、对于占用固定车位产权人或长期承租方(租期一年及以上)建设充电基础设施的行为或要求,业主委员会(或业主大会授权的管理单位)原则上应同意并提供必要的协助。四、发挥开发商等产权单位主体作用。各
    2023-02-27
    88人看过
  • 关于在市区开展“最佳住宅小区”和“最差住宅小区”评选活动的实施方案
    为加强对我市住宅小区的管理,推进住宅小区管理体制改革,提高小区综合管理服务水平,使物业管理规范服务达标活动与文明社区创建活动有机地结合起来,拟组织开展评选最佳住宅小区和最差住宅小区活动。具体方案如下:一、指导思想以人民群众满意为宗旨,以创建一流文明城市为动力,以美化家园、优化环境为目标,通过发动全社会参与评选活动,提高居民群众“共建美好家园”的参与意识,推动我市住宅小区物业管理工作上水平、上档次,把住宅小区建设成为杭州有特色的新景观。二、评选范围市区所有2万平方米以上的住宅小区(组团)。三、评选标准1、小区建设符合城市规划要求,建筑富有特色,建筑与周围环境协调(10分)。2、成立业主委员会,实行专业化的物业管理(5分)。3、房屋(15分):(1)外观完好、整洁;(2)小区内组团及栋号有明显标志及引路方向平面图,且编号有序、标牌规范;(3)房屋完好率达98%以上;(4)阳台封闭,统一有序,不
    2023-06-10
    218人看过
  • 住宅底商是什么房产证
    属于《不动产权证》。由于住宅底商所在的土地性质是住宅建设用地,因此住宅底商可以办理《不动产权证》,产权为70年。一、房子超过产权年限怎么办房子超过产权年限处理方式如下:1、住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期;2、非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政的规定办理。购房者只要有合法的产权证,房子就是私人财产,不属于国家。二、不动产过户的流程和费用是怎样的?一、不动产登记流程1、登记申请。尚未登记的和继承、遗赠、产权发生改变的不动产由当事人到不动产登记组织办公场所提议登记申请。2、提交手续。包括当事人的身份证明、不动产的产权和来源证明等。3、受理。登记组织接到申请以后要对产权资料进行核实,而且对于房地产、土地附着物等进行实地查看核实无误以后登记。二、不动产登记范围 1、住宅房屋
    2023-04-01
    164人看过
  • 商业住宅和普通商品住宅两者之间有哪些区别
    产权性质不同:一般来讲,土地原有的规划性质,如商业、综合、住宅这几类,开发商在签订了土地使用权合同后,是无法改变的。交易税费:商业住宅初次购买或者转让时的契税按照3%收取,普通商品住宅为1.5%;如果国家开征物业税、土地增值税,商业住宅的标准也会比普通商品住宅高。按揭方式:商业住宅大多不能申请公积金贷款,但是也有少数项目在开发商的努力下能够办到。如采用银行贷款的方式,只能得到五成或六成按揭,最长贷款年限10年。日常生活成本:如按公建用途规定,其水、电、暖等使用费用都将采取商用价格。所以,对于购房者应该在购房时询问清楚。目前,开发商大多在前期开发中采取相应的补救措施,能按民用价格缴纳。设计标准:商业住宅受朝向、采光、进深等限制较少,而普通住宅的要求较高。落户问题:无法迁入户口。
    2023-06-13
    71人看过
换一批
#保险法
北京
律师推荐
    展开

    保险公司是根据公司法、保险法及国家法律法规依法成立的公司法人,通过收取保费针对不同业务范围对不同群体提供保险保障业务的实体公司。保险公司的主要职能便是分散被保险人风险,给予经济补偿,同时通过收取保险费进行相关营利。... 更多>

    #保险公司
    相关咨询
    • 住宅小区能否开饭店
      河南在线咨询 2022-10-21
      需要取得审批建议积极委托律师,提供法律帮助欢迎随时咨询与之相关的法律问题。欢迎访问我的个人网页,学习更多法律知识
    • 住宅楼可以开商店不能办工商吗?
      甘肃在线咨询 2022-11-02
      需要征得利害关系业主的同意,才能开始到工商局申请办理营业执照。中华人民共和国物权法第七十七条业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。
    • 有没有规定住宅小区商品房不可以开用
      澳门在线咨询 2022-11-01
      住宅小区商品房开需要征得其他利害业主的同意。r《中华人民共和国物权法》rr第七十七条r业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。
    • 住宅小区是开在小区附近算是商业吗
      山西在线咨询 2022-10-30
      只有商住用途的小区可以作为公司的注册地址,纯住宅小区不可以。
    • 小区住宅可以改为商用吗
      云南在线咨询 2023-10-01
      住宅一般是不可以改为商用的。 1、依据我国《民法典》规定,改变住宅使用性质的,需要经房屋管理部门的批准,如果未经批准改变的,要承担相应的法律责任。业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。 2、建设主管部门也可以对违反规定改变房屋使用性质的行为依法查处。住建部《商品房屋租赁管理办法》规定,违