有果有以下情况的房地产,不得发布广告:(1)在未依法获得国有土地使用权的土地上开发建设的;(2)在未经国家征用的集体土地上建设的;(3)司法机关和行政机关依法规定,决定检查或以其他形式限制房地产权利的;(4)预售房地产,但未取得该项目预售许可证的;(5)权利有争议的;(6)违反国家有关规定建设的;(7)不符合工程质量标准,经验不符合的;(8)法律、行政法规定禁止的其他情况。
房地产商发布虚假广告纠纷如何处理
第一种观点认为,商品房售楼广告除非包括了合同的主要内容从而成为要约,一般只属于要约邀请或要约引诱,如未将广告宣传的内容订入合同就不能认定为是合同内容,销售广告中的虚假宣传,只是违背诚实信用原则要求的义务,可考虑以缔约过失责任对买受人予以补偿。
第二种观点认为,开发商在订立合同时,往往利用其订立合同时的优势地位,拒绝将售楼广告中作出的说明和允诺的内容订入合同中,故对广告中的说明和允诺从本质上说已经构成像悬赏广告一样的特殊要求,它以购房人完成签订购房合同的行为为对价和承诺。在这一特殊要约的有效期内。开发商不得随意撤销或变更许诺。开发商在售楼广告中作出许诺以后,一旦购房人与之签订买卖合同,开发商应当毫无选择地履行广告许诺的义务。
《广告法》第3条,广告应当真实、合法,以健康的表现形式表达广告内容,符合社会主义精神文明建设和弘扬中华民族优秀传统文化的要求。
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房地产广告发布规定:广告不得含有哪些内容?
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要约是一方当事人以缔结合同为目的,向对方当事人提出合同条件,希望对方当事人接受而订立合同的意思表示。 一个意思表示只有符合以下条件才构成一个要约,一是要约的内容必须具体确定,具备合同的必要条款;二是必须具有明确的订立合同的意图,并表明经对方... 更多>
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开发商不得在什么样的房地产上发布广告浙江在线咨询 2021-10-20有果有以下情况的房地产,不得发布广告:(1)在未依法获得国有土地使用权的土地上开发建设的;(2)在未经国家征用的集体土地上建设的;(3)司法机关和行政机关依法规定,决定检查或以其他形式限制房地产权利的;(4)预售房地产,但未取得该项目预售许可证的;(5)权利有争议的;(6)违反国家有关规定建设的;(7)不符合工程质量标准,经验不符合的;(8)法律、行政法规定禁止的其他情况。
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哪些房地产不得发布广告山西在线咨询 2022-05-12根据《房地产广告发布暂行规定》第四条规定,凡下列情况的房地产,不得发布广告: (一)在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的; (二)在未经国家征用的集体所有的土地上建设的; (三)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (四)预售房地产,但未取得该项目预售许可证的; (五)权属有争议的; (六)违反国家有关规定建设的; (七)不符合工程质量标准,经验收不合格的
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什么情况下的房地产不得发布广告上海在线咨询 2022-02-15凡下列情况的房地产,不得发布广告: (一)在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的; (二)在未经国家征用的集体所有的土地上建设的; (三)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (四)预售房地产,但未取得该项目预售许可证的; (五)权属有争议的; (六)违反国家有关规定建设的; (七)不符合工程质量标准,经验收不合格的; (八)法律、行政法规规定禁止的其它情形
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什么情况下房地产不得发布广告浙江在线咨询 2022-07-191、房屋未依法取得规划许可、施工许可的。 2、房屋未按照规划许可建造的。 3、房屋不具有合法、有效权利来源证明的。 4、依法收回土地使用权的;权属有争议的。 5、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。
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房地产开发企业不得发布广告的情形有哪些香港在线咨询 2021-11-30凡有下列情形的房地产,不得发布广告:(一)在未依法取得国有土地使用权的土地上开发建设;(二)在未经国家征用的集体所有的土地上建设的;(三)司法机关和行政机关依法规定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(4)预售房地产,但未取得项目预售许可证的;(五)权属有争议的;(六)违反国家有关规定建设的;(七)不符合工程质量标准,经验收不合格的;(八)法律、行政法规禁止的其他情形。