土地使用税交错了怎么办？-法师兄

土地使用税交错了怎么办？

来源：互联网时间： 2023-06-24 19:33:41 228 人看过

纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还；纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息，税务机关及时查实后应当立即退还；涉及从国库中退库的，依照法律、行政法规有关国库管理的规定退还。城镇土地使用税按年计算、一般分二期缴纳，如果本期申报有误造成差缴，下期可以补报补缴，补缴按规定时间，按日加收滞纳金。

一、未取得地下土地使用权证的，如何计算应征税款？

对在城镇土地使用税征税范围内单独建造的地下建筑用地，按规定征收城镇土地使用税。其中，已取得地下土地使用权证的，按土地使用权证确认的土地面积计算应征税款；未取得地下土地使用权证或地下土地使用权证上未标明土地面积的，按地下建筑垂直投影面积计算应征税款。所以未取得地下土地使用权证的，应按地下建筑垂直投影面积计算应征税款。

二、使用耕地什么时候缴纳土地使用税？

根据《城镇土地使用税暂行条例》的规定，新征用的土地，依照下列规定缴纳土地使用税：征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税。另根据《耕地占用税暂行条例》的规定，本条例所称耕地，是指用于种植农作物的土地。因此，该单位占用了土地并按规定缴纳了耕地占用税，自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税。在城镇土地使用税征税范围内，承租集体所有建设用地的，由直接从集体经济组织承租土地的单位和个人，缴纳城镇土地使用税。

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