购房需缴纳哪些税费，责任归属于谁？-法师兄

购房需缴纳哪些税费，责任归属于谁？

来源：互联网时间： 2023-07-06 20:44:17 289 人看过

买房子要交的税是：

1．契税，是对房地产产权变动征收的一种专门税种；

2．合同印花税；

3．房屋维修基金；

4．产权登记费；

5．物业管理费。

买房子要交的税卖方承担：个人所得税，营业税，土地增值税，交易手续费，买方承担契税，印花税，交易手续税，登记费等。

西安买房中介费由谁承担

西安买房中介费一般由卖方、买方共同来承担，当然也有由卖方足额承担的情形，关于中介费的由谁来承担，法律并无严格限制，只要是各方达成一致的合意即可。

中介收费标准如下（以房产买卖为例）：

1、房地产咨询费：按服务形式分口头咨询费和书面咨询费两种。具体标准根据专业程度和工作量大小确定。

2、价格评估费：以房地产为主的房地产价格评估费，区别不同情况，按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。

3、房地产经纪费：房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0．5％－2．5％计收。

实行独家代理的，收费标准可适当提高，但不应超过成交价格的3％。

根据《房屋登记办法》第五条，房屋登记机构应当建立本行政区域内统一的房屋登记簿。房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据，由房屋登记机构管理。

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