征收宅基地涉及住房的,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择产权调换。被征收人选择货币补偿且自行解决住房的,按照被征收住房合法建筑面积的
1.1倍计算货币补偿面积,按照被征收住房评估价格(不含装饰装修及附属物补偿)的1.15倍计算补偿价格,对被征收人给予一次性补偿。被征收人选择货币补偿的,不再享受政府安置用房政策。
拆房赔偿按什么标准
拆房赔偿标准包括被拆迁房屋价值的赔偿费用、拆迁房屋造成搬迁的赔偿费用、临时安置费用、停产停业损失费用,一般根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素结合房地产市场评估价格确定,具体标准由省、自治区、直辖市人民政府制定。
《无锡市市区征收集体土地涉及房屋及其他建筑物构筑物补偿安置实施办法》第二十条被征收人选择产权调换的,区房屋征收部门或者房屋征收实施单位应当按照规定提供产权调换房屋,并与被征收人计算、结清被征收住房与用于产权调换房屋价值的差价。
产权调换房屋价格时点与被征收房屋评估价值时点应当一致。
产权调换房屋应当是国有划拨土地上的安置房;区房屋征收部门或者征收实施单位有存量定销商品房的,经双方协商同意,可以采用定销商品房安置。
被征收人选择产权调换的,安置用房面积应当与被征收住房合法面积相当。
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房屋拆迁补偿是指因国家征用土地对土地使用者的拆迁补偿。具体到房屋拆迁补偿标准,通常是指被拆迁房屋评估价格和房屋拆迁安置费用两部分组成。 被拆迁房屋评估价格是指由拆迁人委托房地产评估事务所对被拆迁房屋进行评估而确定的房地产价格,即被拆迁房屋的... 更多>
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无证房屋拆迁补偿标准规定宁夏在线咨询 2023-03-04每个地方的拆迁补偿标准是不一样的,政府部门会根据当地的拆迁管理办法进行估算、赔偿。 您可以查看拆迁公告的具体规定,也可向当地土地部门咨询。 如果有异议,可以申请行政裁决。房屋拆迁补偿一般包括两类: ①房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 ②周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档
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房屋拆迁补偿规定?新疆在线咨询 2023-01-12对于房屋拆迁补偿规定根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。 被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。 因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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房屋拆迁补偿规定?山东在线咨询 2021-04-07拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: 1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 3、奖励性补偿费,用于鼓励被
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无锡拆迁怎么补偿天津在线咨询 2022-06-13无锡拆迁补偿方按如下: 土地补偿费:计算方式:各政府因地制宜制定出各地区土地征收的价格(区片价),乘以被征收土地的面积,就是土地补偿费标准。未利用地按区片价的60%执行。河北省区片价见《河北省人民政府关于实行征地地区片价的通知》。如果以国家工程需要征收,则按新出台政策再详尽实施,未出台具体细则的,一般按被征收耕地前三年平均年产值16倍支付土地补偿费。土地补偿费原则上20%归村集体所有,80%归承包
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无证房屋拆迁补偿有什么规定?吉林省在线咨询 2022-07-13房屋拆迁补偿一般包括两类: ①房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算; ②周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 房屋拆迁补偿方式分为两种: ①补偿方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,或者实行货币补偿与房屋产权调换相结合的形式。 ②补