一、非农户继承的农村房屋,拆迁后能否分房。
一般来说,农民有宅基地安置,但不是农民没有。户籍是对户籍的登记补偿。如果把住房补偿作为住房和居住面积的标准,户籍数和户籍数将毫无意义。如果按照户籍数量进行补偿,将直接影响到补偿的数量,而且大多数情况下都是在第一种情况下。
,另外,户籍人口在迁移人口时影响不大。人口多、面积小时,安置总面积应大于户籍人口。最低住房保障标准面积将低于最低居住补贴,这将给住房面积带来一定的优惠。
如果涉及到征地(耕地),那就要看你从农业转为非农业之前,是否以村集体名义承包了土地。如果是这样的话,当你从农业转为非农业,不退耕时,土地权益仍在你名下或姓下。如果没有,那你就没有征地补偿。二是农村宅基地和房屋拆迁如何补偿?
1。农村宅基地和房屋拆迁分别给予补偿。农村宅基地的房地产权利属于村集体,分配给村民使用,村民在宅基地上建房居住。就宅基地拆迁而言,有两种补偿方式。一是宅基地补偿,二是房屋补偿。
由于宅基地产权属于村集体,这部分补偿属于村集体,不会直接给予宅基地使用者。房屋产权属于村民,所以房屋补偿款属于村民。村民的宅基地被征用后,如果没有其他宅基地,村集体应当将宅基地重新分配给村民,让村民在新宅基地上建房。土地补偿的对象是土地使用权,一般分为货币补偿和置换补偿两种形式。
货币补偿是按照相关补偿标准直接支付您的宅基地;置换补偿是按照规划安置区内不同低价折合成的平方米数对您进行安置。
拆迁是指将原土地、房屋的合法使用人和房屋的合法使用人迁移到其他地方安置,对阻碍工程实施的原建筑物或者其他地面物体进行拆除、清理,为新建工程创造条件。
根据liba.com网站,据我们了解,征地拆迁国家将房屋分割和资金补偿作为征地拆迁的条件,征地拆迁补偿形式多种多样,所以我们应该积极协商,了解我们能得到什么样的补偿。
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农村房子不能住可以继承吗山东在线咨询 2022-02-14不可以。一、理由宅基地是不能继承的,而且我国的宅基地的申请政策是实行“一户一宅”制,一户只能有一处宅基地,但是你父母的房子是可以继承的。房子不能住对时候,集体可以收回宅基地的。按《农村宅基地管理办法》第九条农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地),使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过160平
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农村房屋拆迁怎样才能安置住户湖北在线咨询 2022-09-01事实上,过程中农民可以依照拆迁及上级部门所设定的安置规划向拆迁人申请补偿。但是具体到标准等方面,主要有以下细节要注意: 1、拆迁认定的面积应当经过合法批准,且不超过控制标准。未经合法批准的宅基地,不予认定。经合法批准的宅基地超出控制标准的部分,不予补偿; 2.中认定宅基地上房屋建筑面积,以房屋所有权证标明的面积为准;未取得房屋所有权证但具有规划行政主管部门批准建房文件的,按照批准的建筑面积认定。
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农村拆迁拆完的房子住户要怎么赔偿辽宁在线咨询 2022-10-09国家对拆迁住宅没有有具体补偿标准,一般都是根据当地的市场情况进行赔偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规
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农村拆迁房子继承问题山西在线咨询 2021-03-09农村宅基地房屋拆迁补偿原则上分房屋补偿款和宅基地补偿款。地上物(即房屋)的补偿原则上应当归属于房屋所有权人即房屋权利人。房屋权利人已经死亡的,拆迁补偿款作为遗产按继承关系处理。而对于宅基地补偿款,由于农村宅基地使用权具有很强的身份属性,系农村集体经济组织无偿提供给本集体成员享有的,且按户计算,一户人口减少,宅基地使用权则由一户中剩余的成员共同使用,因此,能否作为遗产继承需要结合实际情况进行具体分析
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农村拆迁房怎样继承啊江西在线咨询 2022-07-25要到派出所开死者的死亡证明。 2、该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。 4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。 5、继承人的身份证件。