民法典规定公司房产过户给个人需要多少费用-法师兄

民法典规定公司房产过户给个人需要多少费用

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-18 11:36:23 130 人看过

一、公司房产过户给个人需要多少费用

1、营业税按营业额的5%;营业额税率营业税

2、城建税按营业税的7%(市)、5%(县城、建制镇)、1%(农村);营业税税率城建税

3、教育费附加按营业税的3%;营业税税率教育费附加

4、印花税按销售额5万;销售额(合同金额)3万印花税

5、土地增值税土地增值额适用税率-扣除额速算扣除数

6、企业所得税。查账征收计算公式：本月(季度)应纳企业所得税本年累计利润25%-本年度以前月(季度)已纳所得税

二、公司房产过户需要提交的材料

1、公司主管部门的批文;

2、地税局开具的完税和免税证明;

3、公司法人证书，原件和复印件都需要提交;

4、公司的组织机构代码证件，原价和复印件都需要提交;

5、公司法人的身份证原件和复印件;

6、房产证;

7、公司授权的委托书;

8、由房产交易核心出具的公司法人认证委托书;

9、由房产交易核心出具的房产登记申请书;

10、购房合同，原价和复印件都需要提交;

11、购房发票，原价和复印件都需要提交;

12、公司章程的复印件;

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