宅基地继承权的归属人是谁？-法师兄

宅基地继承权的归属人是谁？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 17:54:00 86 人看过

农村宅基地不能继承。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。按照我国法律规定的“地随房走”的原则，公民继承了房屋，当然可以使用房屋所占的宅基地。

有宅基地了还能继承吗

根据《土地管理法》的规定，农村土地都归集体所有，农民朋友只对土地拥有使用权，没有所有权，规定还指出了一户一宅的政策，其宅基地面积总和不能超过所在地政府规定的面积，所以宅基地不可以继承，我们只有使用权，不是所有权，宅基地归集体所有，我们口中所谓的宅基地继承，只是继承了宅基地上的房屋，我们对房屋拥有所有权。

对宅基地上的房屋继承也是有条件的，首先要是本村集体的成员，很多人因为其他原因已经是非农业户口，这种情况也是可以继承宅基地上的房屋，需要注意的是，这种情况的继承只是继承现有房屋，不能对房屋新建、扩建，等到房屋自然毁坏后村集体收回宅基地，也就是继承了房屋自然损坏前的使用权。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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