网签的房子是否能查封
来源:互联网 时间: 2023-03-23 09:22:28 152 人看过

网签的房子能查封。网签的房子也是执行人的财产,需要执行的也可以查封。法律规定,人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。

一、法院冻结银行卡一般多久会把钱划走

被冻结的帐户,在法定的时间内,经法院通知,被执行人拒不主动执行的,法院可以将冻结的账户上的钱划走,然后转给申请执行人。银行应配合法院执行已经生效的判决。这主要看被执行人的配合程度和法定时间。人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,查封、扣押动产的期限不得超过一年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。

二、是否可以冻结被执行人配偶的钱

如果是债权人与配偶的共同债务,则法院可以冻结或者查封债务人配偶的财产,反之则不能冻结或者查封债权人配偶的财产。人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权,第三人书面确认该财产属于被执行人的,人民法院可以查封、扣押、冻结。

三、股权查封和冻结的区别

1、查封,是对不动产或者体积较大且难以移动的财产加贴封条,原地封存,不准被执行人移动或者处分的一种限制性措施。2、而冻结,即无形的财产权益采取的禁止转移、使用和处分的一种限制性措施,如被执行人的存款、资产、债权所采取的强制措施。3、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条规定,人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,查封、扣押冻结的期限不得超过一年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定的期限的二分之一。具体如下:1、查封:对涉案人员的财物或场所就地封存的强制措施。2、冻结:是为了防止违法行为人转移资金、抽逃资金而对涉案财产采取的限制其流动的一种强制措施。3、扣押:公安机关为防止案件当事人处分、转移财产而对涉案财产采取的扣留、保管的强制措施。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月03日 19:05
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多民事执行相关文章
  • 已经查封的房子别人还能在查封
    法院已经查封了房产的情况,继续查封的情况还要分是不是同一个法院。如果不是同一个人民法院就依照法律轮候查封、扣押、冻结。如果是同一个法院,一般业务庭之间会相互沟通,把案件移交给同一个法官审理。若没有移交给同一个法官,业务庭法官会相互沟通,一般情况下无需再次查封。法院能查封房子吗?我因为超生孩子被计划生育罚款交社会抚养费,后因没交被计生起诉到法院,法院就到我家把房子给封了,我因没有自己的房子是跟父母住在一起的,房子是我父亲的名下,请问法院有资格查封我父母的房子吗?法院这样做是不是已经违规?答:可以提出异议。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条对已被人民法院查封、扣押、冻结的财产,其他人民法院可以进行轮候查封、扣押、冻结。查封、扣押、冻结解除的,登记在先的轮候查封、扣押、冻结即自动生效。其他人民法院对已登记的财产进行轮候查封、扣押、冻结的,应当通知有关登记机
    2023-08-13
    224人看过
  • 已网签的房屋法院查封
    房屋在网签后,到过户前,还有一段时间,这段时间,万一被查封了怎么办?您有以下两种方式维权:1、如果该房屋已经进入执行阶段。买房人可以以案外人的身份,向法院申请执行异议,提供相应的证据,请求法院对标的物进行确权。执行异议被驳回的,您还可以随即提起执行异议之诉的诉讼,再次要求法院解封房产,并确认权属归自己所有。2、如果在诉讼阶段。买房人可以拿着买卖合同、缴费证据、实际占有的证据(如果短期占有一般不好证明)向法院提出异议,要求解除查封。但是无论哪个阶段,都必须符合三个条件(支付价款、实际占有、没有过错),才有可能归买房人所有。根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结产的规定》第十七条“第三人已经支付全部价款并实际占有,但未办理过户登记手续的,如果第三人对此没有过错,人民法院不得查封、扣押、冻结”。
    2023-06-14
    238人看过
  • 查封房子出租是否犯法?
    违法,法院查封了的房子是不允许出租的,由人民法院保管或者委托第三人、申请执行人保管的,保管人不得使用。根据规定查封、扣押、冻结担保物权人占有的担保财产,一般应当指定该担保物权人作为保管人;该财产由人民法院保管的,质权、留置权不因转移占有而消灭。查封了的房子可以交易吗1、一般认为被查封房屋买卖合同本身是有效的,但解除查封前禁止过户。2、查封的房屋存在权利限制,不会直接导致合同无效,但是会导致合同无法履行,法院会判决合同解除;这种交易需要询问出售人,房屋存在被抵押或查封的原因,并如实告知购买人。如果出售人能自行解决且购买人愿意购买,则需要在合同中写明,否则不予签约交易。相关法律知识《民法典》第二百一十五条【合同效力与物权变动区分】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。《最高人民法院关于人
    2023-07-05
    193人看过
  • 网签和法院查封房子如何相容?
    法院查封的房子能网签,是因为网签的房子也是执行人的财产。需要执行的也可以查封。法律规定,人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。房屋网签就是你和销售对象签订合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。法院查封的房子怎么办理公证1、法院查封的房屋一定不能买卖。公证处也不会给办理公证的。2、如果法院发现买卖被查封的房屋,可能会对处置人采取罚款、拘留等强制措施的。情节严重的,可能构成非法处置查封、扣押、冻结的财产罪。3、房屋买卖必须办理登记手续。法院查封的目的就是防止产权人转让,所以,是无法过户的,买房人绝对不会同意买的《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十五条人民法院查封、扣押财产时,被执行人是公民的,应当通知被执行人或者他的成年家属到场;被执行人是
    2023-07-03
    202人看过
  • 查封的房子能否享受居住证政策?
    查封的房子不能办理居住证。居住证是持证人在居住地居住、作为常住人口享受基本公共服务和便利、申请登记常住户口的证明。查封的房子不能被使用和居住,在办理居住证时也就不能提供居住的证明。根据相关法律规定,申领居住证,应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。查封的房子还能抵押吗被查封的房产不能抵押,查封,是指有权采取查封措施的国家机关对公民、法人或其他组织的动产、不动产及其他财产权采取的限制处分的行为。交易房屋被查封就是指在交易过程前或过程中,该房屋被法院等国家机关采取查封,导致该房屋被限制转让的情形。查封通常出现在两个阶段,第一个是诉讼阶段。包括诉讼前和诉讼中,分别叫做诉前财产保全和诉中财产保全,其目的都是为了保证法院判决可以顺利执行。在诉讼阶段的查封,一般须由当事人主动提出申请并提供财产担保,法院才会查封;特殊情况
    2023-07-07
    250人看过
  • 查封10年的房子能自动解封吗
    不动产被法院查封之后2年自动解封,但是如果没有执行完毕的话,法院会续封的。期限届满可以续封一次,续封时应当重新制作查封裁定书和协助执行通知书,续封的期限不得超过一年。确有特殊情况需要再续封的,应当经过所属高级人民法院批准,且每次再续封的期限不得超过一年。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条有下列情形之一的,人民法院应当作出解除查封、扣押、冻结裁定,并送达申请执行人、被执行人或者案外人:(一)查封、扣押、冻结案外人财产的;(二)申请执行人撤回执行申请或者放弃债权的;(三)查封、扣押、冻结的财产流拍或者变卖不成,申请执行人和其他执行债权人又不同意接受抵债,且对该财产又无法采取其他执行措施的;(四)债务已经清偿的;(五)被执行人提供担保且申请执行人同意解除查封、扣押、冻结的;(六)人民法院认为应当解除查封、扣押、冻结的其他情形。解除以登记方式实施的查封、扣押
    2023-03-28
    138人看过
  • 网签房屋可以查封吗
    一、网签房屋可以查封吗网签房屋可以查封的。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条的规定,人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权未登记的建筑物和土地使用权,依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权,第三人书面确认该财产属于被执行人的,人民法院可以查封、扣押、冻结。二、房屋买卖什么情况下可以撤销网签1.信息录入存在错误的;2.房屋购买方变更的;3.产生违约纠纷的。例如,房屋质量存在缺陷、贷款未获批、面积误差大等;4.其他情况。《商品房销售管理办法》第八条房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解
    2023-06-04
    285人看过
  • 房子解封后是否可以再次被查封?
    不可以,已经查封过的房产不可以二次查封,具体的情况还需要根据实际来确定。可以在解封后,再提出查封申请,根据现行相关法律规定,通常是在提起财产保全或强制执行的程序时,人民法院将有可能对房产进行查封。房屋查封属于财产保全措施,是指法院审理案件时,在作出判决前为防止当事人(被告)转移、隐匿、变卖财产,依职权对财产作出的保护措施,以保证将来判决生效后能得到顺利执行。具体措施一般有查封、扣押、冻结。财产保全一般由当事人(原告)申请,由人民法院审查决定是否采取财产保全措施。对当事人(原告)没有提出申请的,但争议的财产可能有毁损、灭失或其他危险的,法院可依职权采取保全措施。唯一的房子可以查封吗如果房屋是属于唯一房屋的,依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》,法院是可以对房屋进行查封的,但法院不得变卖、拍卖房屋。这是为了保障被执行人和其扶养人的生活所需。但这种情况并不是绝对的
    2023-07-06
    201人看过
  • 担保人的房子能查封吗
    担保人的房子可以查封,如果债务人没有按时偿还债务,担保人需要根据约定承担其担保责任,但是担保人也拒不承担责任的,债权人可以提起诉讼,根据生效的法律判决文书义务人依然不履行的,债权人可以向法院申请强制执行。一、反担保人要承担债务吗反担保人要承担债务。在担保合同中,担保人向债权人承担担保责任后,就变成了债务人的债权人,可以向债务人追偿,债务人提供反担保的,在担保人承担担保责任变为债权人后,该反担保即为对担保人债权的担保。反担保人应当承担反担保责任,向担保人清偿债务。《民法典》第三百八十七条债权人在借贷、买卖等民事活动中,为保障实现其债权,需要担保的,可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的,可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。二、抵押房产应根据什么确定担保责任抵押房产应根据担保合同确定担保责任。根据《中华人民共和国民法典》的规定,同一债权
    2023-03-27
    452人看过
  • 查封期限内解封后是否还有查封的可能?
    可以的,如果别人申请财产保全,法院还是可以再查封的。查封指检查对于不合格物品贴上封条,不准许动用。在民事诉讼中,查封是财产保全比较常用的一种。重复查封是两个或两个以上的有效查封,而轮候查封发生查封效力则附有条件。轮候查封是否及何时生效,取决于在先的查封。查封未经依法解除或自动消灭的,轮候查封就不生效;因查封财产经拍卖、变卖或抵债而使查封的效力消灭的,轮候查封也不能生效;查封依法解除或自动消灭之时,轮候查封始自动生效。解封的房子能二次查封吗解封的房子不可以二次查封,具体如下:1、解封的房子不可以重复查封,但可以轮候查封;2、待前边的查封失效、解封后,轮到的查封自动生效;3、原查封的房产被人民法院依法解除查封后,排列在前的轮候查封自动转为查封。查封轮候登记的顺序按照人民法院送达协助执行通知书的时间先后为序排列。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条人民法院在财产保全中采取查封、扣押、冻结财
    2023-07-03
    89人看过
  • 房子在房管局备案,法院能否查封?
    法院不能查封你的房子,可以查封那家公司,然后对他现有的资产进行拍卖,所得用于依照比例归还债务。烂尾的住宅项目1般是拍卖后有购买方继续承建。网签和备案存在着本质的区别,网签是房地产管理部门为规范房地产企业房屋销售行为,维持房地产市场的正常秩序,防止开发商捂盘及“一房多卖”而建立的一个网络化管理系统。而备案是根据相关法律的规定,商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售,应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证。该办法第十条同时规定:商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。法院能查封配偶的婚前财产吗法院不能查封配偶的婚前财。产夫妻各方的婚前财产归各自所有,就享有所有权,除非一方自愿为另一方承担,则既然为一方的婚前债务,那么只能由该方自己承担,法院
    2023-07-15
    405人看过
  • 能否贷款网签的房子?
    网签的房子能抵债,网签的房子具备产权,可以当做抵押物。房产主管部门设立了一个网络交易平台,当事人就二手房买卖的内容经协商达成一致后,通过在网络交易平台上签约的形式完成交易。与传统的二手房交易程序相比,网签能起到公示公信的效果。下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(五)依法被查封、扣押、监管的财产;(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。网签的房子能办理财产保全吗人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在
    2023-07-06
    174人看过
  • 怎么网上查房产证是否法院查封
    法院查封、冻结只是执行或审判程序中一种过度性强制措施,是不可能挂到网上去的,所以网上是查不到的。如果需要查询房屋产权是否存在法律关系或否被查封可以产权登记机关查询。同时,被查封的房在办理登记变更时也办不了,只要能正常办理则说明没有被查封。法院查封房产程序是怎样的根据现行相关法律规定,在两种情况下可以进行房产的查封:1、在提起财产保全;2、强制执行的程序。人民法院对房产进行查封时手续如下:1、法院向国土部门和房产部门发出《协助执行通知书》和相关判决文书;2、办案人员向国土部门和房产部门出示法院工作证件,并办理查封手续:(1)被查封的标的物已核发房地产证的,应提交国土部门和房产部门,查实其具体注册的注册信息。(2)被查封的标的物是预售商品房的,应提交房地产交易所出具的该预售商品房的交易情况表和该楼盘的明细表;(3)被查封的标的物是土地的,应先到国土档案室查清该土地权属情况,并提交查册的书面结果
    2023-05-04
    291人看过
  •  法院是否继续出租查封的房子?
    这段内容讲述了房屋被查封后,出租人与承租人、承租人与债权人的法律关系产生。其中,出租人与承租人形成的租赁关系不会因房屋被查封而归于无效。对于承租人与债权人的法律关系,则因为承租人的承租行为发生于查封行为的先后而有所不同。如果承租行为发生于查封之前,并且债权人取得房屋权属时租赁合同尚未到期,债权人应当继续履行与承租人的租赁合同。因房屋被查封,出租人与承租人、承租人与债权人的法律关系产生,其中,出租人与承租人形成的租赁关系不会因房屋被查封而归于无效。对于承租人与债权人的法律关系,则因为承租人的承租行为发生于查封行为的先后而有所不同。如果承租行为发生于查封之前,并且债权人取得房屋权属时租赁合同尚未到期,债权人应当继续履行与承租人的租赁合同。 【探究】房屋被查封后,租赁关系会怎样?根据我国《民法典》的相关规定,房屋被查封后,租赁关系会受到一定影响。根据该法第239条规定,被查封的房屋不影响租赁合同
    2023-08-25
    122人看过
换一批
#执行
北京
律师推荐
    展开

    民事执行也称民事强制执行或者强制执行,是指国家机关依债权人的申请,依据执行根据,运用国家强制力,强制债务人履行义务,以实现债权人的民事权利的活动。 民事执行是指当债务人拒不履行生效执行名义确定的民事义务,人民法院运用国家公权力,依法采取民事... 更多>

    #民事执行
    相关咨询
    • 房屋网签备案后能否进行查封
      甘肃在线咨询 2022-10-20
      法院查封房子是由于房子存在法律纠纷。与房子是否网签或者备案没有太大关系。一旦有合理的财产保全申请书或者其他法律事由,法院就有权查封房屋。如果涉及房产的归属争议。只能通过诉讼,以法院的裁定或判决方式解决。房屋网签房屋网签就是你和销售对象签订合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。房地产开发企业今后在申请办理商
    • 被查封的卖房子的网签购房合同是否属于诈骗
      北京在线咨询 2022-05-15
      1、客体是公私财物所有权。 2、客观上表现为使用欺诈方法骗取数额较大的公私财物。 3、主体是一般主体。 4、主观方面表现为直接故意,并且具有非法占有公私财物的目的。
    • 在网上能查到车主的车子是否被查封吗?
      新疆在线咨询 2022-10-07
      目前大部分地区不可以,需要持本人有效证件去车管所查询。第一时间为你解答,敬请采纳,如果本题还有疑问请追问,Goodlck。
    • 查封多久才能解封被查封的房子
      河南在线咨询 2022-10-24
      偿还贷款或者双方达成和解的,按照当事人的请求,法院可以解封。
    • 房子有房贷法院能否查封
      河北在线咨询 2022-08-02
      没有房产证。那么房子有房贷法院能否查封,房子有贷款法院也可以查封,只是在查封后如果进入执行程序时,需要先将执行款项优先支付给银行,剩余部分再给申请人。因此房子有贷款不影响法院查封措施。