一、顺德二手房交易流程需要多久
规定是,二手房办理过户手续,双方当事人递交材料证件提交过户申请之后,房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。
《房屋登记办法》第二十三条规定:自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内,将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定:
(一)国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日;
(二)抵押权、地役权登记,10个工作日;
(三)预告登记、更正登记,10个工作日;
(四)异议登记,1个工作日。
公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的,经房屋登记机构负责人批准可以延长,但最长不得超过原时限的一倍。
法律、法规对登记时限另有规定的,从其规定。
二、二手房交易
是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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一般二手房交易流程要多久?重庆在线咨询 2021-07-081、看房、选房。 2、向中介公司缴纳意向金,签订初步协议。 3、卖方收取意向金,意向金转为定金。 4、双方签订房屋买卖合同,买家支付首付款。大概需要1个工作日。 5、卖方还清银行贷款,注销抵押登记。 6、买方办公积金或商业贷款。携带个人身份证、房屋买卖合同在内的相关材料前往银行,申请贷款。银行会逐级审批核实,这一般需要5个工作日。此外,银行对该房屋进行评估,终确定你能贷款的贷款年限,这也需要花费1
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南京二手房怎么交易流程及需要多久甘肃在线咨询 2023-01-07第1日递交材料,提出申请 买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人员审阅。 工作人员会就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间,由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。 2第2-7日评估 根据约定时间,房地产评估机构到房源处进行评估。完成后,评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定,一般3-5个工作日内即
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二手房交易流程一般多久山西在线咨询 2021-07-28二手房交易流程一般情况下最短一周,最长45天左右。 1、购房者付完定金之后,二手房的买方和卖方签订购房合同,还要约定去房管局进行登记过户的时间。一般情况下,这个时间都在3天左右。 2、去房管局办理过户登记手续,带齐相关材料,进行房屋价格的估算。时间短的一天就能办理好,时间长些的,可能会需要20天左右。办理妥当,就能够拿到房产证了。 3、等待银行放款的时间,一般是10到20天。 根据
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二手房交易需要多久山西在线咨询 2022-06-02二手房交易需要多长时间法律没有明确规定,仅规定了二手房交易的以下几个程序: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理
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二手房交易需要多久澳门在线咨询 2023-04-25一、二手房交易需要多久 二手房交易所需时间,全款购买和贷款购买需要的时间不一样,各地有差异,大致具体情况如下: 1、全款购买,约7天 (1)看房,买卖双方达成协议、支付购房定金:1天。 (2)房屋过户,支付首付款:1天。 (3)交税、领取新房产证:4个工作日。 (4)物业交割、支付尾款:1天。 2、贷款购买,约20个工作日 (1)看房,买卖双方达成协议、支付购房定金:1天。 (2)提交贷款申请、签