父母将房产记在子女名下，对孩子影响有多大？-法师兄

父母将房产记在子女名下，对孩子影响有多大？

来源：互联网时间： 2023-06-26 18:15:07 306 人看过

1.增加买房时的经济负担，父母处分未成年子女的财产，必须是基于子女利益；2.加剧父母离婚时的纠纷，夫妻离婚时，由于购房时将房产登记在未成年子女名下，法律上不属于夫妻任何一方的财产，那么离婚时谁取得孩子的抚养权，谁就可以实际占有并使用该房产；3.父母不能随便出售孩子名下房产，父母可以替孩子买房子，但不能随便卖孩子名下的房子；4.父母无法收回房屋，由于父母出资购房，将房产登记在未成年子女名下视为对未成年子女的赠予，未成年子女是房屋的合法所有权人。

一、房子登记在子女名下会出现风险吗

房子登记在子女名下有以下风险：

1、登记后的房产父母处置将受到严格限制；

2、孩子独立买房时可能多付首付；

3、孩子婚后买家庭第二套房时可能交房产税；

4、孩子如婚后发生意外，配偶有权继承婚前财产；

5、加剧父母离婚时的纠纷；

6、父母无法收回房屋；

7、离婚时法院不予分割。

二、房子登记在孩子的麻烦是怎样的

房子登记在孩子名下的麻烦如下：

1、只能全款支付。如果孩子不满18周岁，房子又要登记在孩子名下，这就不能选择贷款，只能全款购房，因为有明确规定贷款只能针对具有完全民事行为能力的自然人，年满18周岁是硬性指标。

2、不能随意出售子女的房产。父母可以替孩子买房子，但是不能随便卖孩子的房产。

3、父母不得要求收回房屋。虽然父母是实际购买房产的出资人，但是因为房子是登记在子女名下，因为赡养纠纷等特殊原因想要收回房产，这种可能性很小。

4、财产分割困难。

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