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什么叫违约责任

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-22 16:52:08 194 人看过

违约责任，是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。

违约责任是合同责任中一种重要的形式，违约责任不同于无效合同的后果，违约责任的成立以有效的合同存在为前提的。违约责任也不同于侵权责任，其可以由当事人在订立合同时事先约定；；其属于一种财产责任。

什么叫房屋买卖合同违约责任免责事由？

1、约定的免责

合同中可以约定在一方违约的情况下免除其责任的条件，这个条款称为免责条款。免责条款并非全部有效，侵犯对方人身权或财产权的免责条款是无效的。

2、法定的免责

法定的免责是指出现了法律规定的特定情形，即使当事人违约也可以免除违约责任。

根据《公司法》第28条规定：股东不按照前款规定缴纳出资的，除应当向公司足额缴纳外，还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。

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一、违约责任归责原则的意义是什么违约责任归责原则的意义是：1.能体现国家对违约行为立法政策的选择。如严格责任在于合理补充债权人的损失，体现了维护非违约方利益，保障社会公平的旨趣；而过错责品交易中所提倡的道德价值观念相一致，采用过错责任原则则能体现合同责任的惩罚和教育功能。2.理论意义。由于归责原则所解决的是合同责任的责任根据或标准，它对违约责任制度的内容起着决定性的作用，因此归责原则也就有其重要的理论意义，任何人对违约责任制度予以探讨，都不可能回避归责原则问题。3.司法意义。司法人员正确掌握归责原则，有利于从案件伊始判明非违约方有无证明违约方过错的义务，从而正确司法。4.对当事人的意义。当事人明确自己案件适用何种归责原则，利于收集有利于自己主张的证据，正确行使诉讼权利和履行诉讼义务，提出合理的诉讼请求。二、违约责任归责原则包括什么违约责任的归责原则通常包括两种：过错责任原则和无过错责任原则

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若房地产开发商未能在约定期限内按时交房，需承担违约赔偿之责。倘若购房者并未提出解约申请，则开发商应按合约规定继续履约，确保房屋如期交付，同时还须按照合同条款向购房者支付相应的违约金以表歉意；反之，如果购房者申请解除合约，开发商除了需要退回购房款项本金及其产生的利息外，亦须按照合同约定向购房者支付相应违约金，并且对于造成的其他相关经济损失亦需负责补偿。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人

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有限责任公司，简称有限公司，由五十个以下的股东出资设立，每个股东以其所认缴的出资额为限对公司承担有限责任，公司法人以其全部资产对公司债务承担全部责任的经济组织。一、公司是什么性质的有限公司的性质属于中资私营企业。有限公司由五十个以下股东出资设立，公司以其全部财产对公司的债务承担责任，股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任。有限公司必须在公司名称中标明有限责任公司或者有限公司字样。二、设立有限责任公司，应当具备的条件（一）股东符合法定人数；（二）有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额；（三）股东共同制定公司章程；（四）有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；（五）有公司住所。第二十四条规定，有限责任公司由五十个以下股东出资设立。三、有限公司的法人是什么类型有限公司的法人是营利法人，以其全部资产对公司债务承担全部责任。有限公司，又称有限责任公司，是指由五十个以下的股东出资设立，每个股

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什么叫民事责任和刑事责任

民事责任：是平等主体间因违反了民事法律规范所规定的或当事人所约定的义务而应承担的责任。承担形式：停止侵害、排除妨碍、消除危险、返还财产、恢复原状、赔偿损失、支付违约金、消除影响、恢复名誉、赔礼道歉等。刑事责任：行为人的行为违反了刑事法律规范而产生的法律责任。承担形式为接受刑事处罚。什么叫民事责任和刑事责任的法律依据《刑法》第三十三条主刑种类主刑的种类如下：（一）管制；（二）拘役；（三）有期徒刑；（四）无期徒刑；（五）死刑。《刑法》第三十四条附加刑种类附加刑的种类如下：（一）罚金；（二）剥夺政治权利；（三）没收财产。（四）附加刑也可以独立适用。根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第一千条行为人因侵害人格权承担消除影响、恢复名誉、赔礼道歉等民事责任的，应当与行为的具体方式和造成的影响范围相当。《中华人民共和国民法典》：第一章　一般规定　　第一千条　行为人因侵害人格权承担消除影响、恢复名

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(一)是发包人与承包人对工程质量是否合格或者对导致工程质量出现问题的原因及双方责任大小有争议的，如果不能依据双方提供的证据材料予以认定，则应委托有相应鉴定资质的鉴定机构进行鉴定。(二)是因承包人的原因致使工程质量不符合约定的，发包人有权要求承包人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。承包人拒绝修理、返工、改建的，发包人可以根据工程质量问题的严重程度，相应减少支付工程价款。(三)是因发包人提供的原材料质量不合格，或提供的设备、技术资料等不符合合同约定，从而导致工程质量不合格或质量缺陷的，则依，该工程质量责任应由发包人承担，发包人不得以此为由拒付或少付工程款。同时，发包人因其过错造成承包人停工、窝工等损失的，仍应承担相应的赔偿责任。承包人对导致质量问题有过错的，也要承担相应的过错责任。(四)是发包人擅自使用未竣工验收的工程，承包人仍应依照合同约定承担工程保修义务和责任。对于合同无效，但竣工验收合

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一、什么叫实际违约实际违约，即实际发生的违约行为。实际违约的具体形态包括：（1）不履行。包括履行不能和拒绝履行。履行不能是指债务人在客观上已经没有履行能力。如在提供劳务的合同中，债务人丧失了劳动能力；在以特定物为标的的合同中，该特定物灭失。拒绝履行是指合同履行期到来后，一方当事人能够履行而故意不履行合同规定的全部义务。（2）迟延履行。迟延履行是指合同债务已经到期，债务人能够履行而未履行。（3）不适当履行。不适当履行是指债务人虽然履行了债务，但其履行不符合合同的约定，包括瑕疵给付（即履行有瑕疵，侵害对方履行利益，如给付数量不完全、给付质量不符合约定、给付时间和地点不当等）和加害给付（即因不适当履行造成对方履行利益之外的其他损失，如出售不合格产品导致买受人的损害）。二、预期违约是什么意思1、预期违约的概念和特点。预期违约也称先期违约，是指在合同履行期限到来之前，一方无正当理由但明确表示其在履行

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未约定违约责任如何承担违约责任

违约责任承担方式主要有：（1）支付违约金，即向对方当事人支付的一定数额的金钱。（2）损害赔偿，违约方向对方当事人所作的经济补偿。（3）继续履行，由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。（4）其他补救措施。一、未约定违约责任怎么要求赔偿未约定违约责任，违约方可以根据守约方受到的实际损失进行赔偿。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。根据《民法典》第五百八十二条规定，履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。二、没有写违约责任的合同有效吗没有写违约责任的合同有没有效，要依据合

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