土地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数;安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数需要安置的人数。
一、征用土地赔偿标准
代征地的补偿标准:
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征收前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。
二、国家征用土地如何赔偿
国家征用土地的补偿为征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。征地补偿费包括土地补偿费、安置补偿费、地上附着物和青苗补偿费。征收耕地的土地补偿金额是前三年耕地平均产值的六到十倍。耕地安置补助费按需要安置的农业人口数计算。每个需要安置的农业人口的安置补贴标准是前三年耕地平均年产值的四到六倍。每公顷耕地安置补助费不得超过前三年平均年产值的15倍。征收其他土地的土地补偿和安置补助标准由省、自治区、直辖市制定。但土地补偿和安置补助的总和不得超过征地前三年平均年产值的30倍。
三、最新土地补偿标准
征地的补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内,依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素,再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。
1、具体标准来讲,各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、就大的标准来讲:
征收耕地的土地补偿费需按照土地被征用前3年平均年产值的确定。
征收耕地的安置补助费则按照需要安置的农业人口来计算。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的标准规定。
征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
4、若按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
由于各地的土地价值有所差异,所以各省的规定也各不相同,且如果想知晓片区内的具体补偿标准,还是要以补偿安置方案为准。
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