房租合同不到期,押金是否退还,需要根据以下情况分析:
第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;
第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;
第三,承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还;
第四,合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行,按照合同约定办理。
一、商铺中途退租需要承担哪些责任
商铺中途退租需要承担的责任有:
1、如果合同规定了租赁期限,没有特别规定提前退租,承租人提前退租是违约行为,需要承担违约责任;
2、承租人违反合同提前退租的,出租人有权按约定扣留部分或全部保证金,但出租人无权扣留承租人预付的房租;
3、承租人提前退租,应先与出租人达成解除租赁合同的协议,再与出租人约定时间检查出租屋。承租人损坏房屋的,应当赔偿。
承租人要求解除合同的,应当通知对方。租赁合同自通知到达之日起终止。
二、签订店铺转让合同后收的押金要退吗
签订店铺转让合同后收的押金应该退还,在转租的情形下,租赁合同到期后,如承租人无合同约定的违约情形,出租人应当退还承租人押金。私房转租的前提是必须经原出租人同意,其具体表现形式可以是房屋租赁合同中明确约定承租人可以转租房屋。
-
未到期租房合同取消后是否能退还押金?
354人看过
-
租房合同没到期怎么写协议,租房合同没到期退房押金退吗
302人看过
-
一年期租房合同中途退房,押金能否退还?
470人看过
-
房东退还押金 租房合同未到期
305人看过
-
合同不到期退房子,租金退吗
88人看过
-
租房合同到期了,房东不退押金,有什么办法强制退押金
282人看过
所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。这主要... 更多>
-
2022年租房合同没到期是否能退押金安徽在线咨询 2022-11-11房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析: 1、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准; 2、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任; 3、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还; 4、合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行,按照合同约定办理。
-
租房合同中写着有2000押金,合同到期后押金能不能退香港在线咨询 2022-09-05具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的。如果发生争议,可以到起诉。如果被诉,积极应诉答辩。可以委托律师代理。
-
租房到期,房东不退押金,有租房合同,押金还能要回来吗重庆在线咨询 2022-09-30(一)如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,押金必须退还如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。(二)除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除时退还押金除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房
-
-
合同不到期退房子,租金能不能退还河南在线咨询 2022-10-13合同不到期退房子,租金退,但是应当承担违约责任。 如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定赔偿违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的,可以按照实际造成的损失承担违约责任。