夫妻一方婚前按揭购买完毕的车算个人财产,如果是婚后由夫妻双方共同还贷的,还贷部分算夫妻共同财产。当离婚汽车归属发生争议时,可以通过协商或诉讼离婚的方式确定汽车财产的归属权。法院一般判决汽车归属首付方,但应对共同还贷方作出补偿。
一、离婚房子房产如何分配
离婚时,关于房子的归属问题,双方可以自行协商确定,协商不成的,可以请求人民法院进行判决。确定房子归属,还要看房屋的产权人是谁,如果为夫妻一方婚前全款购买的房产,应认定为个人财产。如果为婚前一方支付首付,婚后夫妻共同还贷的,共同还贷部分应认定为夫妻共同财产,一方取得房屋所有权的,应向另一方支付补偿。如为父母婚前为双方购置房屋出资的,应认定为对子女个人的赠与,除非明确表示赠与双方的。所有离婚时应认定为个人财产。如果为婚后夫妻双方购买的,同事主张所有权的,可以通过竞价方式取得,也可以拍卖变卖分割价款。
二、婚前按揭房怎么去分割
婚前按揭房的分割:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款;
婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
三、结婚10年离婚房产如何分配
1.夫妻双方在婚前贷款买房,婚后共同还贷、共同取得房产,该房屋是属于两人的共同财产,应该作为平等分割。
2.婚前一方付首付,登记在该方名下,婚后夫妻共同还贷。房产归登记方所有,还贷部分需要进行财产分割。
3.婚前一方付首付,登记在该方名下,婚后二人共同偿还房贷,并且房子存在增值,那么除了共同分割的部分,房产归属人还根据情况对另一方合理的进行补偿。
4.一方在婚前、婚后用自己的个人财产买房且登记在己方名下的,属于个人财产,离婚时不进行分割。
5.一方在婚前、婚后用自己的个人财产买房,但登记在双方名下的,属于夫妻共同财产。
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夫妻自己婚前财产的多久算共同财产
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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婚前按揭买房属于夫妻共同财产吗,婚前个人按揭买房算西藏在线咨询 2022-05-03一方婚前按揭购房并取得房产证,婚后偿还贷款期间离婚的。 婚前取得房产证书,就意味着取得了房屋的所有权。离婚时房产直接归属于其中一方,但是这并不影响夫妻关系存续期间的财产增长部分作为共同财产分割。 房屋所有权与房屋价值并不完等同。由于婚后偿还贷款因素以及房屋升值因素的介入,就房屋的价值而言,离婚时候的房产价格(房屋实际价值减去尚未偿还贷款后的差额)绝对大于结婚时候的价格(房屋的实际价值减去结婚时候尚
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婚前按揭是否属于夫妻共同财产 ?广东在线咨询 2021-01-162005年11月24日0:37:41 案情:2000年小李为结婚需要,首付10万元人民币、从银行按揭贷款15万元人民币,购买了一套商品房,并办理了产权证。其后小李与小刘结婚。婚后夫妻双方共同偿还了银行贷款。到2004年底,夫妻双方因感情不合闹离婚,此时该房产的价值已达50万元。双方在谈及房屋的问题时,小刘认为,以目前的房产价值除去小李的首付款后所剩余的40万元应当按夫妻共同财产进行分割,要求分取一
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通过按揭买房的,婚前按揭买房怎样是夫妻共同财产呢?陕西在线咨询 2022-07-23从法律上讲,婚前购买的房屋所付的房款属于婚前个人财产,婚后共同偿还的贷款部分属于夫妻共同财产,但在法院判决离婚财产分配时会酌情考虑双方的经济情况等等。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个
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按揭婚前贷款房产,婚后算共同财产吗浙江在线咨询 2022-08-27如果结婚前通过一人的积蓄付了首付,并一直用自己的工资还贷,而同时房屋的权人是他。所以这样的财产主权并不能因为双方结婚后而成为两人的共同财产,房屋产权的权是归一人,对于婚后那个人用个人工资缴纳的按揭款,这属于用夫妻共同财产偿还的个人债务,对于这部分也要进行相应的分割;对于房屋的部分也要按照相应的比例进行分割,但是应该扣除那个人在首付款所占的部分,首付款所占的部分属于那个人的个人财产。
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夫妻双方婚前按揭买房离婚时属于共同财产吗上海在线咨询 2022-09-07夫妻一方婚前付了部分房款,但婚后才取得的,婚后双方共同还贷的房屋,后房屋的分割房产证虽然是物权凭证,是证明房屋权属关系的法定凭证,但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是,还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。