如何解除房屋出租委托合同-法师兄

如何解除房屋出租委托合同

来源：互联网时间： 2023-08-06 22:20:47 298 人看过

一、如何解除房屋出租委托合同

1、解除房屋出租委托合同的方式如下：

（1）如果当事人协商一致解除租赁合同的，那么自达成共识时起，房屋租赁合同解除；

（2）如果房屋租赁合同中约定了解除合同的条件的，那么自条件发生时，合同自动解除；

（3）如果出现了法律规定的解除情形，那么合同自一方的解除通知到达另一方时解除。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百六十一条

民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。

二、合同依法成立的条件都有哪些

1、签订合同的双方当事人具有相应的民事行为能力；

2、双方当事人的意思表示真实，不存在欺诈、胁迫、乘人之危、显失公平、重大误解的情形；

3、合同的内容和形式不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

三、合同的无效情形有哪些

1、该条款内容违反可以导致合同无效的法律强制性规定；

2、违背公序良俗；

3、合同当事人无民事行为能力；

4、意思表示不真实；

5、恶意串通，利用合同损害他人合法权益。

委托合同是什么

委托合同指的是受托人为委托人办理委托事务，委托人支付约定报酬或不支付报酬的合同。受托人应当按照委托人的指示处理委托事务，委托完成后，委托人应当支付一定报酬。需要变更委托人指示的，应当经委托人同意；因情况紧急，难以和委托人取得联系的，受托人应当妥善处理委托事务，但事后应当将该情况及时报告委托人。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房屋出租相关文章

不可抗力
如何解除委托合同

委托合同解除如下：当事人协商一致，可以解除合同，当事人可以约定一方解除合同的理由，解除合同的原因发生时，解除权人可以解除合同，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1、因不可抗力无法达到合同目的；2、履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务；3、当事人一方延迟履行主要债务，经催告后未在合理期限内履行；4、当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为，不能达到合同目的；5、法律规定的其他情形。委托合同的特点是什么委托合同的种类有几种特点：一、委托合同是建立在委托人与受托人相互信任基础上的；二、委托合同的标的是处理委托事务；三、委托合同一般是受托人以委托人的名义和费用处理委托事务；四、委托合同可以是有偿的，也可以是无偿的；五、委托合同为诺成合同、不要式合同、双务合同。种类：一、特别委托和概括委托。二、单独委托和共同委托。三、直接委托和转委托。《中华人民共和国民法典》第五

2023-07-04

183人看过
法律综合知识
委托合同如何解除？

委托合同的当事人可以随时解除委托合同。根据2021年实施的《民法典》第九百三十三条规定，委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同造成对方损失的，除不可归责于该当事人的事由外，无偿委托合同的解除方应当赔偿因解除时间不当造成的直接损失，有偿委托合同的解除方应当赔偿对方的直接损失和合同履行后可以获得的利益。一、签了委托书可以反悔吗签过委托书当事人可以反悔。当事人可以随时终止委托关系，但是要根据委托合同中的违约条款支付相应的报酬。根据相关法律规定，受托人完成委托事务的，委托人应当按照约定向其支付报酬。因不可归责于受托人的事由，委托合同解除或者委托事务不能完成的，委托人应当向受托人支付相应的报酬。当事人另有约定的，按照其约定。二、委托人违约承担无偿委托合同责任吗无偿委托合同受托人违约如果是故意或重大过失是需要承担责任的。法律规定，有偿的委托合同，因受托人的过错造成委托人损失的，委托人可以请求

2023-04-11

199人看过
执行担保
委托合同如何解除？

委托合同的当事人可以随时解除委托合同。根据2021年实施的《民法典》第九百三十三条规定，委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同造成对方损失的，除不可归责于该当事人的事由外，无偿委托合同的解除方应当赔偿因解除时间不当造成的直接损失，有偿委托合同的解除方应当赔偿对方的直接损失和合同履行后可以获得的利益。如何解除担保一般来说，在借款人还清贷款以后，贷款担保人就不存在担保责任了。若借钱方没有还清贷款，要看担保人签订的是一般保证还是连带责任保证，若是一般保证则要到借钱方确实不能偿还之时，才能要求担保人代为还款；若是连带责任保证，则贷款机构能直接在贷款逾期后要求担保人代还借款，在担保人代为偿还借款后，能取得代位追偿权，取得后能要求借钱方偿还自己的代偿债务。贷款担保人想要解除担保的话，则要看担保人和借钱方以及贷款机构在签订贷款合同时的相关规定。通常来说，在合同规定的担保期间，担保人和借钱方的连

2023-08-04

410人看过
房屋出租
房屋出租委托合同范本

编号：委托人（下称甲方）：姓名/公司名称：地址：证件种类及号码：电话：传真：受托人（下称乙方）：公司名称：地址：电话：传真：甲、乙双方经友好协商，达成协议如下：1．甲方委托乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单位房产（下称“该房产”），有关买卖契约或产权证明见附件，委托期限两年。该房产的建筑面积为平方米（需以产权证所载数为准）。甲方合法拥有该房产的所有权及其占用土地的土地使用权，且甲方愿将房产出租。2．甲方出租房产的条件如下：（1）租约年期：（2）租金：（3）租金支付：（4）按金：（5）其他：3．乙方应积极为甲方寻找适合租户并最大限度地满足甲方要求。4．甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后，乙方可获得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为代理费。甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金，此订金可作为之后乙方应得之代理费的一部分，不足部分由甲方在甲方与承租人签署该房产

2023-04-23

87人看过

委托代理
委托代理出租房屋合同

甲方：________乙方：________兹位于_______市_______区__________室，房屋出租事宜，今委托_______________________代理出租，当乙方促成该房屋签定租房合同时，甲方应返给乙方月租金_______%作为中介费。甲方不得越过该公司直接与我公司所带客户(其公司或友人)在半年内签定租赁协议或转借，否则视为乙方代理成功，甲方需赔偿乙方双倍中介费用作为违约金，如果甲方未按规定时间支付乙方代理佣金超过七日，甲方将每日加付其佣金的0.5%作为滞纳金,超过一个月未付,后果由甲方自行负责。特此为证。为方便出租，甲方留给乙方钥匙_____套/把，双方签字后即时生效。委托期限为年，经甲乙双方签字盖章后，从年月日起至年月日止。甲方签字(盖章)：乙方(盖章)：xxx房地产经纪有限公司身份证号：经纪人签字：固定电话：电话：移动电话：公司电话：年月日

2023-04-23

354人看过
调解委员会
房屋委托公司违约房东如何解除合同

一、房屋托管公司违约的话如何解除房屋托管合同1、房屋托管公司违约可以按照合同的约定解除合同。违约的合同解除权人是可以直接终止。2、法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。3、为了保险起见，其实在签订租房合同以后，最好再办理登记备案。不管是出租人还是承租人，其实在签订了租房合同之后都应该严格地按照租房合同中的条款内容进行履行，否则出现违约情形，就要对另一方承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法

2023-03-23

80人看过