房屋拆迁对离婚夫妻财产分割的影响与解决办法-法师兄

房屋拆迁对离婚夫妻财产分割的影响与解决办法

来源：互联网时间： 2023-07-05 14:14:26 228 人看过

按照目前北京法院的判例，如果原房屋属于公公婆婆出资建造，女方又没有掏钱进行改扩建，则原房屋的产权属于公公婆婆所有，被拆迁人属于公公婆婆，女方只是被安置人口；通常在离婚时，女方无法分得拆迁补偿的新房屋，也不能主张居住使用权，只能由公公婆婆给予一定的经济补偿。第一，拆迁补偿是对原房屋所有权人的补偿，原房屋属于公公婆婆所有，女方不是原房屋的产权人，故只能判决公公婆婆给予女方一定的经济补偿，而且该补偿一般按照拆迁补偿协议中的优惠购房价（通常每平米二、三千元）为基础、结合房屋面积、价值升值等因素给予女方30万左右或不等的货币补偿。第二，该类案件属于分家析产纠纷，不能在离婚时一并解决，只能在离婚后另行起诉。如果女方要求分割的房屋所有权证还没有办下来，法院一般会判决各方共同居住，待房本下来后再行分割；如果诉讼时已经取得房本，则会判决新补偿的房屋归公公婆婆所有，然后由公公婆婆给予女方经济补偿。第三，经济补偿的理由是：女方基于结婚等原因落户北京，按照拆迁补偿政策属于被腾退安置对象，有权享有一定平米（通常45或者50平米不等）的拆迁安置利益。公公和婆婆作为被拆迁人，由于女方的被安置对象身份而获益，能以优惠价格多购得45或者50平米不等面积的安置房屋，故在分家析产时应当给予女方一定的补偿。

老公给小三的钱还能要回吗

老公给小三的钱是否能要回视情况而定。一般情况下，小三的钱可以通过诉讼的方式追回。可以以对方侵犯自己财产权的这种办法向出轨一方索要，但是对于丈夫赠与给小三的一些钱财，妻子不能直接和小三索要，并且丈夫如果是用自己的财产赠与的小三，和妻子没有关系。但丈夫如果使用的是夫妻共同财产，是不允许的，妻子可以以侵犯财产权为由提起侵权之诉。法院经审查符合起诉条件的，会立案处理。

《中华人民共和国民法典》

第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

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