优先租赁权的概念是什么？-法师兄

优先租赁权的概念是什么？

来源：互联网时间： 2023-07-05 15:45:18 263 人看过

一般来说，租赁合同到期后，原承租人有权在同等条件下优先与出租人签订租赁合同。优先承租权不是法定权利，只规定承租人在同等条件下有优先购买权，没有优先承租权。优先承租权更多来自租赁合同双方的合同协议。本合同到期后，甲方继续租赁房屋的，乙方在同等条件下具有优先权，即合同约定的，承租人享有优先承租权，无协议的，无优先承租权。

优先承租权用途

房屋的“续租权”在法律上称为“优先承租权”，优先承租权是指在房屋租赁合同中，租赁期限届满，出租人需继续出租的，原承租人在同等条件下优先于其他第三人取得租用权。

具体来说，优先承租权是一项期待权，它成立于租赁关系开始时，发生于租赁合同届满之日。

《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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