杭州贷款利率上浮多少-法师兄

杭州贷款利率上浮多少

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-24 08:30:29 456 人看过

一、杭州贷款利率上浮多少

目前杭州首套房的商业贷款利率上浮多为5%-10%不等，也有一些上浮8%、15%的，二套房贷利率上浮普遍为10%、15%，还有些需要上浮20%，房贷利率上浮的要求每家银行以及每家支行都不一样，大致情况可参考上面的数据。

二、银行贷款的条件与材料

（一）借款人所需条件

1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台，内地及外籍亦可）

2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力

3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

（二）借款人应提供的材料

1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本

2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份

3、收入证明（银行指定格式）

4、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）

5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等

6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

注：从2010年5月10日左右开始外地户口在京购房贷款还必须提供近一年的缴税证明或者一年的社保单等能证明在京工作满一年的材料。

三、银行贷款的相关规定

《商业银行法》

第三十六条

商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。

第三十七条

商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。

第三十八条

商业银行应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定贷款利率。

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