签订合同别人违约可以退款吗
来源:互联网 时间: 2023-06-22 08:24:35 238 人看过

签订合同别人违约可以退款。依法签订的合同,受到相关法律的保护。合同依法签订后,双方当事人应全面履行合同义务无法履行合同内容就属于违约,需要承担违约责任。当事人另有约定或法律另有规定除外。

一、承诺书中能否约定违约责任

承诺书中能约定违约责任。根据法律规定,合同内容由双方当事人自由决定,对于违约责任条款,亦由双方自由约定,不违反法律规定就是合法有效的。违约责任,是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。违约责任是合同责任中一种重要的形式,违约责任不同于无效合同的后果,违约责任的成立以有效的合同存在为前提的。违约责任也不同于侵权责任,其可以由当事人在订立合同时事先约定;其属于一种财产责任。

二、居间合同违约的该怎么处理

签订合同的一方违约的,另一方可以要求对方承担违约责任。

可以先与对方协商处理,如果协商不成的,可以向法院起诉要求对方承担违约责任。

我国法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

一、合同违约金的数额根据当事人的约定和实际损失进行确定,主要包括的情况如下:

1、当事人约定的违约金的数额超过实际损失,但是未超过百分之30的,该约定合法,另一方当事人无权要求法院或者仲裁机构对违约金进行调整;

2、当事人约定的违约金的数额超过实际损失,且高于实际损失的百分之30,另一方当事人可以请求法院或者仲裁机构,将违约金减少至损失的百分之30以内。

二、违约金与损害赔偿的区别如下:

1、违约金具有补偿性质,但根据相关规定,对于迟延履行约定的违约金,是具有惩罚性质的;损害赔偿金则仅具有补偿性质;

2、违约金是双方事先约定的,是合同的组成部分,是双方意思表示真实、协商一致的结果,其金额能够确定;损害赔偿金则不具有事先约定性,它是根据守约方的具体损失来计算,其金额不能确定;

3、违约金的运用并不以实际损害发生为前提,不管是否发生了损害,当事人都应支付违约金,但最终违约金金额大小的确定与实际损失额密切相关,司法实践中违约金金额的调整是以实际损失额作为标准作为参照;损害赔偿金则是完全以实际损失为赔偿依据,如果当事人举不出损失的证据,那就很难得到足额的赔偿;

4、违约金主要适用于民法典,赔偿金的适用范围比违约金广。一般来说,合同中约定的违约金应视为对损害赔偿金额的预先确定,因而违约金与约定损害赔偿是不可以并存的。违约赔偿金适用的前提是当事人之间存在有效的合同关系,并且违约方违反了合同中约定的义务。如果当事人一方违反的不是合同约定的义务,或者合同没有成立、合同无效、合同被撤销等,其所要承担的不是违约责任,而是应当承担缔约过失等其它责任。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月27日 22:46
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多仲裁机构相关文章
  • 未签完违约合同可以补签吗?
    未签违约合同可以补签。当事人订立合同,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止。合同生效后,当事人没有约定违约责任的,可以协议补充,或者协商一致变更合同条款。一、劳动合同变更的情形有哪些?根据劳动法的规定,在一般情况下,只要用人单位与劳动者协商一致,即可变更劳动合同约定的内容。这就是说:1、劳动合同是劳动关系双方协商达成的协议,当然也可以协商变更;对于劳动合同约定的内容,只要是经双方当事人协商一致而达成的,都可以经协商一致予以变更。2、对变更劳动合同,用人单位和劳动者之间应当采取自愿协商的方式,不允许合同的一方当事人未经协商单方变更劳动合同。一当事人未经对方当事人同意任意改变合同内容的,在法律上是无效行为,变更后的内容对另一方没有约束力,而且这种擅自改变合同的做法也是一种违约行为。3、劳动合同的变更只是对原劳动合同的部分内容作修改、补充或者删减,而不是对合同内容的全部变更。对劳动合
    2023-03-15
    293人看过
  • 合同签订的要约可以撤回吗
    合同签订的要约可以撤回。根据相关法律的规定,要约可以撤回,撤回要约的通知应当在要约到达要约人之前或者与要约同时到达要约人,撤销要约的通知应当在被要约人发出承诺通知前到达被要约人,有下列情形之一的,不得撤销要约:1、要约人确定承诺期限或者以其他形式明确要约不能撤销;2、要约人有理由认为要约是不可撤销的,并准备履行合同。一、口头要约是否可以撤销可以撤销要约。撤销要约的通知应在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。但在下列情形下,要约不能撤销:(一)要约人以确定承诺期限或者其他形式明确要约不可撤销;(二)受要约人有理由认为要约不可撤销,并为履行合同做了合理准备。撤销要约的意思表示以对话方式作出的,应当在受要约人作出承诺前为受要约人所知。撤销要约的意思表示以非对话方式作出的,应当在受要约人作出承诺前到达受要约人。二、要约可撤回的条件根据《民法典》第四百七十五条的规定,要约可以撤回。要约的撤回适用本
    2023-06-21
    138人看过
  • 首付款交了,合同签了还可以退吗?违约金多少
    如果是买方单方面违约时需要承担违约金或者继续履行等法律责任的。但如果存在以下几种情况,买方是可以主张自己的权利的。1、房屋质量问题严重影响使用,购房者可要求退房,并要求开发商赔偿损失。2、开发商缺少有效证件与批文。这个情况就属于违法操作,其签署的买卖合同属于无效合同。开发商应返还购房者交纳的房款。3、拿不到产权证。4、延迟交房,合同中约定的延迟交房的期限到达后开发商还不能交房,购房者就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或者支付房款利息。5、开发商未经购房者同意变更设计,购房者可以要求开发商退房。6、房屋面积误差超过3%时,购房者有权退房。7、商品房地基基础和主体结构质量经检测不合格,购房者因此所造成的实际损失由开发商承担赔偿责任。8、房屋质量不及格。开发商难以拿到《竣工备案表》,无法交房,或经核验确属不及格的,购房者可以退房。9、开发商把房子抵押。如果开发商私自抵押予第三人,则房屋买卖
    2023-06-26
    353人看过
  • 租房违约金合同到期违约可以退吗
    一、租房违约金合同到期违约可以退吗租房违约金合同到期违约可以退的,但是因为存在违约行为,违约方应承担违约责任,支付违约金。根据《民法典》第五百六十六条的规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、租赁合同成立的要件有哪些1.双方当事人应具有实施法律行为的资格和能力。2.当事人应是在自愿的基础上达成的意思表示一致。3.合同的标准的和内容必须合法。4.合同双方当事人必须互为有偿。5.合同必须符合法律规定的形式。租赁合同是合同的一种,只要满足了合同的成立要件合同即成立,如果合同成立条件上没有这种要求,则其不是合同成立的条件。三、租房合同期满自动续租合理吗租房合同期满自动续
    2023-06-04
    70人看过
  • 委托他人签订借款合同可以吗
    一、委托他人签订借款合同可以吗可以。委托签订借款合同的,应当签订一份委托书,委托书应该注明委托的范围,委托的时间等内容,并要被委托人签名或者加盖公章。应写明以下内容:(一)委托人和受托人的姓名、身份证号码等基本信息;(二)委托签订借款合同的要求和权限;(三)委托期限和报酬;(四)违约责任等当事人约定的内容。二、签订授权委托书时应当注意的事项(一)授权委托方法有三种:明示授权、默示授权和追认。(二)委托的期限一定要写明起与止的时间,不写起止的时间,就容易引起争议。(三)特别授权委托书如果是公民之间的,应当办理公证,以确保委托行为的真实性、合法性。三、无权代理而导致效力待定的借款合同无权代理而导致效力待定的借款合同有以下几种结果:(一)无权代理人签订的借款合同因被代理人的追认而有效。无权代理人签订合同后,被代理人对无权代理人所签订的合同享有追认权,被代理人如果对合同进行追认,则合同对被代理人产
    2023-05-06
    479人看过
  • 签合同毁约订金能退吗
    签合同毁约订金能退,从法律上来讲,即使订金给付方违约,收受方也应予以退还。订金通常是在买卖双方就买卖的意向初步达成协议后,准备进一步协商签订的临时认购协议,双方约定一个期限,买方需在此期限内与卖方签署正式合同。订金,是一种比较不规范的预付款方式。1、订金通常是在买卖双方就买卖的意向初步达成协议后,准备进一步协商签订的临时认购协议,双方约定一个期限,买方需在此期限内与卖方签署正式合同。买方支付订金即取得了在此期限内的优先购买权。从法律上来讲,即使订金给付方违约,收受方也应予以退还。和定金是有区别的。2、订金,是一种比较不规范,而且在法律上保障比较少的一种预付款方式,订金在我国的法律上规定,订金只是一种预付款的形式,他不具备定金的法律效力,所以一旦双方个一方出现无法安装协议履行或不遵守协议,订金无法享有定金的法律效力,只能按照当初协议来进行处理。一、订金和订金的区别是什么?1、二者产生的基础法
    2023-02-19
    80人看过
  • 房屋租赁合同签订后违约租金退吗
    租房签订合同后违约,如果因违约解除合同,提前支付的租金,应当返还。但是因为存在违约行为,违约方应承担违约责任,支付违约金。根据《民法典》第五百六十六条的规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一、没有违约责任条款如何认定责任只要双方订立的合同是合法有效的,就受法律保护,如果没有约定违约条款,一样有违约责任。《民法典》第五百七十七条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这就是法律对违约方采取的强制制裁措施。根据《民法典》第五百七十七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当
    2023-03-10
    465人看过
  • 签订认购书后未签合同合同违约吗
    签订认购书后,未签合同并不是违约。如果商品方的认购书具备商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,认购书能被认定为商品房买卖合同。一、购房交定金后可以退款吗购房交定金后是否可以退款要根据具体的情况而定。首先,定金是对债务的一种担保,保证双方在约定的时间继续就签订商品房买卖合同进行协商,以最大的诚意促进合同的成立。定金是约束双方在约定的时间就买卖合同达成协议,而不是强迫一方订立合同。退还定金的关键在于是否在约定的时间与开发商协商签订商品房买卖合同。这还取决于在支付定金时认购书的约定。二、认购书和买卖合同有什么区别?、签订的目的商品房认购书是预约合同,即为将来订立商品房买卖合同为目的而签订的合同,属于前契约阶段合同;商品房买卖合同是本约合同,是为商品房买卖这一目的确定权利义务的合同。商品房认购书相当于是提前预约的一个作用,而购房合同却有确立关系的作用。2、约定的内容商品房认
    2023-03-24
    53人看过
  • 签了一年合同违约了还可以退房租吗?
    租房合同签了一年,可以提前退租。提前退租,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金:在签订租赁合同时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。如果承租方因个人原因造成房屋设备的损坏或承租方未按合同约定的期限,提前退租,则保证金将不会退还。租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。一、房屋租赁合同中双方的违约责任有哪些?1、出租人的违约责任(1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,应当支付违约金;给承租人造成损失的,还应负责赔偿。(2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求,或未按合同规定对房屋进行维修养护,危及承租人正常、安全使用的,应负责修理;承
    2023-06-25
    172人看过
  • 合同违约定金可以退吗,怎么支付合同违约金?
    一、合同违约定金可以退吗定金违约是可以退的。首先,双方先进行协商,协商不成的可以申请仲裁或者向法院起诉。定金是房屋购买合同中买房决定买房后预先支付的费用,如果按约定履行合同,定金定金会抵作价款。如果卖方违约导致合同目的不能实现是可以要求对方双倍返还定金的。法律依据:《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。二、怎么支付合同违约金(1)违约金的支付应体现合理性。当事人可以依法请求仲裁机构或者法院予以适当增、减,从而保证支付违
    2023-06-23
    478人看过
  • 签订两年合同离职违约给违约金吗?
    一般不用交违约金,提前30天,或者和单位协商一下,就可以走人。但是如果单位出钱给到外面培训,并且签了服务期,就可能要交违约金。只要合同中没有规定服务期限的合同,按照正常法定程序辞职,劳动者不需要赔偿。劳动者要求解除或终止劳动合同,仅两种情况要交违约金。一是用人单位为劳动者提供专项培训费用,对其进行专业技术培训的。劳动者违反服务期约定,应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。二是对负有保密义务的劳动者,用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款,并约定在解除或者终止劳动合同后,在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。一、订立两年劳动合同的条件有什么?(1)劳动合同的主体由特定的用人单位和劳动者双方构成。
    2023-04-11
    84人看过
  • 借款合同贷款人违约借款人可以不还款吗
    一、借款合同贷款人违约借款人可以不还款吗(一)借款合同贷款人违约借款人不一定可以不还款,具体是否需要还款,与贷款人是否是因为没有放款而违约有关。若是,借款人可以自己并未实际收到贷款人支付的资金为由不履行任何还款责任。且对于此种违约情形,借款人可以要求贷款人如期发放借款。《民法典》第五百七十九条【金钱债务实际履行责任】当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。(二)借款合同是当事人约定一方将一定种类和数额的货币所有权移转给他方,他方于一定期限内返还同种类同数额货币的合同,即借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。二、借款合同能够要求违约金吗(一)借款协议可以约定违约金。违约金和利息(罚息)两种责任形式在借款合同中是并行不矛盾的。违约金和借款合同的性质决定了借款合同中违约金条款是有效的。(二)银行借款合同一般是由银行一方依据有关金融法律法规
    2023-05-06
    151人看过
  • 用别人公司名称签订合同违法吗
    用别人公司名称签订合同一般不违法。我国《民法典》并未直接规定借用他人名义签署合同的效力问题,但是从法理上来看,如果有关合同的实质权利义务承受人认可并接受有关合同当事人的地位,则支持该合同的有效性更有助于有关纠纷的解决。从代理关系角度看,我国《民法典》规定:“本人知道他人以本人名义实施民事行为而不否认表示的,视为同意”。由此可知,如果名义借款人知悉实际借款人用其名义向银行借款且不反对,则存在其“默认”的问题。我国《民法典》规定:“当事人依法可以委托代理人订立合同。”行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。我国法律规范明文规定,任何人不得冒充他人的名义实施违法犯罪行为。即使是当事人没有时间,想要他人代理的,也需要拿着代理委托书,才能以他人的名义实施一些合法行为,并且一旦代理关系结束,那么其将不再具有冒用他人
    2023-08-01
    334人看过
  • 签订合同后违约预付款需要返还吗
    签订合同后违约预付款是需要返还的;预付款是产品或服务的接受方为表明自己履行合同的诚意或者为对方履行合同提供一定资金,在对方履行合同前率先向对方支付的部分价款或劳务报酬。实践中,订金、预付金、诚实信用金等都是预付款的种种别名。由于预付款并不是定金的性质,法律对于预付款并没有规定,而对定金做出规定,根据《民法典》规定,当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。如果违约,需按照合同约定承担违约责任。预付款也应按照合同约定处理。如果合同没有约定违约责任,也未约定对方可以留置您的预付款,您可以要求对方返还预付款,但您需要按照法律规定赔偿对方有证据证明的损失。一、合同中违约责任有哪些内容?《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务
    2023-03-30
    240人看过
换一批
#仲裁知识
北京
律师推荐
    展开

    仲裁机构是依法设立,独立于行政机关,以仲裁方式解决纠纷的机构。它由当事人自愿选择,依据仲裁协议进行仲裁,对纠纷进行公正、公平、合理的解决。 仲裁机构具有专业性、独立性和高效性,能够为当事人提供便捷、高效的纠纷解决途径。... 更多>

    #仲裁机构
    相关咨询
    • 签订意向合同就可以不违约吗?
      湖南在线咨询 2023-12-08
      是的。 签了意向书一般不可以违约,违约需要承担继续履行、赔偿损失等违约责任;但符合法定条件的,例如因不可抗力不能实现意向书的目的或对方拒绝履行的,当事人可以依法解除意向书。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    • 签订的合同是否可以违约
      云南在线咨询 2021-12-17
      不可以。如果违约,要承担违约责任。依据我国相关法律的规定,依法成立的合同,受法律保护。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    • 签订了合同可以取消吗,违约多少
      湖南在线咨询 2022-10-25
      可以解除,但要看合同约定,及解除的违约责任。
    • 合同未签订可以主张违约责任吗
      江西在线咨询 2022-07-11
      合同没有约定可以主张违约责任。根据《民法典》第五百八十二条规定,履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第五百一十条规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的
    • 违约订货单和服装厂合同可以全额退款吗
      天津在线咨询 2022-10-20
      根据合同的约定履行和处理,协商不好可起诉处理。