1、房地产权属登记应当提交哪些文件？房地产权属登记应当提交哪些文件？房地产权属登记，是指规定范围内的所有房地产权属，无论谁所有，都必须按照登记办法的规定向房地产所在地房地产行政机关申请登记。房地产行政主管部门审核确认产权后，发给房地产权证。产权登记是房地产产权管理的主要行政手段。只有通过产权登记，才能对各种不动产产权进行有效管理。确定房地产权利。登记不动产，应当记载权利人、权利性质、权属来源、取得时间、变动情况、面积、结构、用途、价值、等级、位置、坐标和形状。登记机关应当设立不动产登记簿，按照编号对不动产登记事项进行综合记录。

提交证书：

1。购房合同（原件）；

2。购房发票（原件）；

3。买方身份证或营业执照（法人资格证）复印件（原件和复印件）；

4。契税完税证明（原件）；

5。房地产测绘机构提供的房屋院落图、住户图各2份；

6。其他要求的证书。二是产权登记需要哪些材料（一）申请人的私人自建身份证或身份证明、户口簿。土地使用权证。规划建设材料。房屋平面图和地块图（建筑底图）。不动产产权登记申请书。（2）自建营业执照及法人代码证；法定代表人证明及授权委托书；法定代表人身份证或身份证；投资审批或立项审批；土地使用权证；建设工程规划许可证；建设工程施工许可证；工程竣工验收证书；房屋平面图、宗地图（建筑底图）；房地产登记申请。（3）开发商商品房营业执照、法人代码证；法定代表人证明及授权委托书；法定代表人身份证或身份证明；房地产开发企业资质证明；国有土地使用证（使用权性质为“转让”）；建设工程规划许可证；建设工程施工许可证；竣工验收记录表；商品房面积测绘报告；

（四）购买商品房

申请人身份证或身份证明；商品房买卖合同；购房发票；契税证明；房屋平面图、地块图（建筑底图）；房地产登记申请。

（5）私房交易

申请人身份证或身份证明；房屋所有权证或房地产证原件；非商品房需提供土地使用证；房地产交易合同；契税证明；增值税完税（免）税证明；原业主户籍证明；房屋平面图、宗地图（建筑底图）；不动产产权登记申请。（6）拆迁、改建、扩建：申请人身份证或身份证明；土地使用权证；房屋所有权证或房地产权证原件；房屋扩建、增建、改建的规划建设批准书；竣工验收证书；拆迁许可证（可选）；房屋平面图、宗地图（建筑底图）；房地产产权登记申请书。（七）产权分割或者合并