十年前占用耕地建房如何处理-法师兄

十年前占用耕地建房如何处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-10 23:21:51 254 人看过

国家有明确的规定，严禁农民占用耕地建房，对于私占耕地的情况，一经发现，即将拆除。

1、合法程序占用耕地建房

通过了合法的程序，申请了农用地转建设用地，向县级政府申请了耕地专用手续，通过批准之后再在耕地上建的房子，这种情况是合法的，是合法建房，不会有什么不好的影响。

2、私自占用耕地建房

属于违法行为，违反了《土地管理法》，国土部门可以拆除并罚款。

达到刑法标准（耕地10亩，基本农田5亩）的要以非法占用耕地罪移送司法。

《土地管理法》第四十四条

建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

耕地占用税
如何缴纳耕地占用税？

耕地占用税，是指对占用耕地建房屋或从事其他非农业建设的单位和个人，按其占用耕地的面积实行从量定额征收的一种税。凡在我国境内占用耕地建房或从事其他非农业建设的单位和个人，都是耕地占用税的纳税义务人。其征收依据是由国务院发布、并于2008年1月1日起实施的《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》，以及财政部、国家税务总局2008年2月出台的《中华人民共和国耕地占用税暂行条例实施细则》。耕地占用税实行从量计征的地区差别定额税制，以规定单位面积的税额作为征收标准。考虑到我国地区之间经济发展不平衡，人均占用耕地数量的差别较大，《暂行条例》按人均占有耕地面积将税额标准分为4个档。具体规定如下：人均耕地不超过1亩的地区（以县级行政区域为单位，下同），每平方米为10元至50元；人均耕地超过1亩但不超过2亩的地区，每平方米为8元至40元；人均耕地超过2亩但不超过3亩的地区，每平方米为6元至30元；人均耕地超过3

2023-06-05

95人看过
法律综合知识
合作社可以占用耕地建房吗

合作社一般不可以占用耕地建房。非法占用或使用耕地，使耕地种植条件恶化、土质退化、水土流失、耕地质量遭到破坏且不易恢复的责令限期改正或者治理，可以并处罚款，构成犯罪的处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。《中华人民共和国土地管理法》第三十七条非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

2024-05-13

313人看过
行政管辖权
占用耕地建牛舍是违建吗

一、在自家耕地上建造牛舍属违建吗？在自己家耕地建牛舍是可以的，一般来说20头是不需要什么手续的，初次养殖不建议你买太小的牛犊的，建议3-4个月以上的，价格在4000-5000左右，6-7个多月可以出栏。还有便宜的，养殖成本一天一头牛在10-15元左右，你可以自己算一下。一、在自家耕地建厂，放农用车，土地已经确权，能不能一、确权原则土地确权必须确定一些基本原则，这些原则应体现土地确权的精神实质，为正确界定土地权属指明方向，并在整个土地确权中始终起指导作用。1、尊重历史，面对现实的原则2、有利于生产和生活，有利于社会稳定的原则3、政策和法律并用原则4、分阶段、区别不同情况处理原则5、权利设定一般法定原则。二、确权方法1、集体所有土地一般为内部使用。2、重复征用或划拨，以后者为准。3、界线与面积不吻合的，以界线为准。在土地确权时，要处理好土地所有权和使用权与行政管辖权的关系、与特殊区域内部门管理

2023-03-07

201人看过
法律综合知识
私自在耕地上建房如何处罚

一、私自在耕地上建房如何处罚针对那些未经相关部门核准而私自建造房屋的违法行为，我们地方人民政府土地行政管理部门将一旦发现，坚决依照完善的法律规章制度进行妥善处理。一旦人民法院接受了相关案件，必将会严格按照法律法规，秉公执法，公平公正地做出审判结果；对于超出批复许可的用地面积多占土地的问题，将被视为非法定占有土地的违规行为；对于农村地区的村民未曾获得相应的批准，或采用欺骗性手段获取批准，从而非法占用土地建设居住场所的情况，当地县级以上的人民政府农业和农村主管部门将有权要求其立即返还非法占用的土地，并对逾期未能返还者施加期限压力，强制拆除他们在非法占用土地上新近修建的房屋；其次，如果占用的土地超出了省、自治区、直辖市设定的标准，那么多占的部分同样会被视为非法占用土地。《中华人民共和国土地管理法》第七十七条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退

2024-07-22

149人看过

占有
宅基地占有少量耕田如何处理

宅基地使用原则是得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。如果占用少量耕地的，应当退还耕地，恢复土地原状。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户

2023-02-21

306人看过
法律综合知识
宅基地如何复耕建房

一、宅基地如何复耕建房在我国，宅基地的复耕建房需经过一系列严谨的程序。1．申请人需持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。（1）村委会在每个季度集中处理这些申请，并依法召开村委会或村民代表大会进行审议，确保申请的合理性和合规性。（2）若村民无异议或异议不成立，则上报给乡镇国土资源所进行初审。2．乡（镇）人民政府会组织国土资源所进行现场勘查和群众调查，详细审查建房用地和建设申请条件。（1）在勘查和审查合格后，国土资源所会发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。（2）村委会会再次审查此表，并签署意见后报乡（镇）人民政府审核。3．乡（镇）人民政府完成审核后，会确定规划用地范围，并报县国土资源局初审。（1）县国土资源局将符合条件的申请上报县人民政府进行审批。（2）一旦获得批准，县国土资源局将颁发《建设用地批准书》。4．在取得批准书后，国土资源所将协同乡镇政府人员到实地放样，划定范围，并填写《放样记录

2024-07-08

152人看过
房产证
法律规定占用耕地建房违法吗？

一、法律规定占用耕地建房违法吗?1、法律规定占用耕地建房违法吗，应当根据不同的情况来作出认定，确认建房是否违法的依据，是建房者有没有取得土地管理部门的建房许可证。农村农民建住房，需要经过申请、审核、批准这样的程序，取得建房许可，并不能超过规定的建房面积，然后取得宅基地使用证，这样，这个建房行为就是合法的。宅基地使用证的批准权限在县级土地管理部门，但村里与乡里的审核也是很重要的。只要能够取得这样的批准文书，在哪里建房都是合法的;如果想先斩后奏，事先没有取得任何许可的话，那么在什么土地上建房都是不合法的。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。二、农村房屋没有房产证就是违建吗1、答案是，不一定。我们都知道在很早之前《土地管理法》并没

2023-06-16

88人看过
法律综合知识
占用耕地建房违反了什么法律

我方国家制度已经明确规定，绝对禁止农业用户擅自占用耕地用于住房建设，如若存在此类现象，一旦被发现，将会立刻进行依法拆除处理。其实现行状态下主要分为以下两种情形：1．严格依照法律法规及相关程序，经过严格申报和审批，将农用地转化为建设用地，并向具有权限的县级人民政府申请获得耕地使用的专门许可证，此后才能在已经取得正式批准后的相应土地上建造合法房屋，此种情形为合法的建房行为，并不会产生任何不良的社会影响。2．未经许可或骗取许可即私自占用耕地建造住房的行为则属于明显的违法行为，不仅违反了我国《土地管理法》等相关法律法规规定，而且还可能会受到我们的国土资源部门的拆除处罚以及相应的罚款。此外，如果此类行为符合我方向国家司法机关提出的相关要求（耕地面积达10亩以上，基本农田面积达5亩以上）并且数额较大，那么还可能被视为犯有非法占地罪的罪行，需要移交给司法体系予以进一步查处安《中华人民共和国土地管理法》第

2024-05-14

320人看过

法律综合知识
占用耕地建房可以补办手续吗

1、违建虽然未经规划部门审批，但是不违反城市的总体规划，经规划部门罚款，补批规划手续以后，可以变为合法建筑，就可以正常办理产权证；2、违章建筑既未经规划部门审批，同时又违反城市的总体规划，虽然规划部门罚款进行了处罚，但是也不能补批规划手续，不能变为合法建筑，也不能正常办理产权证。《中华人民共和国城乡规划法》第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

2024-05-15

101人看过
管制
违法占用耕地建房强拆合法吗

一、违法占用耕地建房强拆合法吗占用耕地进行建设的，必须解决土地征用手续，获到建设用地许可证和建设用地规划许可证后，方能够从事建房，否则，就是违法做法。情节严重的，还涉嫌犯罪，依法要追究刑事职责。法律链接：《土地法》第十一条农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非乡下建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。第四十三条任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴建乡镇公司和村民建设住宅经依法准许使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法准许使用农民集体所有的土地的除外。前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原隶属农民集体所有的土地。二、平泉县占用耕地赔偿准则是多少？占用耕地是为了修路你好征收耕地的赔偿花费包括土地赔偿费、安置补贴

2023-03-22

411人看过
法律综合知识
耕地占用如何进行举报

对于非法侵占耕地的不当行为，倘若您对此有所关注，可以采取以下合法方式向相关负责人送达书面申请函，要求指定的县级以上人民政府自然资源部门或者农业农村行政管理部门承担相应职责并进一步展开调查和处理工作。同样地，您也可以通过中华人民共和国国土资源部设置的违法举报热线——12336，来投诉并监督可能存在的违法使用土地、违反土地及资源环境管理规定的行为。如果在上述过程中碰到政府部门未能妥善履行其法定职责的话，您可视情决定是否借助行政复议程序、行政诉讼手段等法定途径展开进一步申诉和救济行动。《中华人民共和国土地管理法》第六十七条县级以上人民政府土地行政主管部门履行监督检查职责时，有权采取下列措施：（一）要求被检查的单位或者个人提供有关土地权利的文件和资料，进行查阅或者予以复制；（二）要求被检查的单位或者个人就有关土地权利的问题作出说明；（三）进入被检查单位或者个人非法占用的土地现场进行勘测；（四）责令

2024-05-18

382人看过
法律综合知识
农村建房占用耕地的法律问题应该如何解决

一、农村建房占用耕地的法律问题应该如何解决占用耕地建房可以向县级以上人民政府自然资源主管部门举报。国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。占用耕地建房应由政府部门责令退还非法占用的土地，限期改正治理并限期拆除。法律依据：《土地管理法》第七十五条违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理，可以并处罚款。构成犯罪的，依法追究刑事责任。二、农村建房占用耕地时需要的审批手续农村建房想占用基本农田应当依法办理农用地转用审批手续，应当以户为单位向农村集体经济组织提出申请。办理手续是：1．农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；2．村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示（15个工作日以上）；3．国土资源管理所及镇社会

2023-11-30

356人看过

法律综合知识
违建房超过十年应如何处理

一、违建房超过十年应如何处理违建房超过十年了应由城乡规划主管部门责令限期改正、处建设工程造价5％以上10％以下的罚款，无法消除影响的限期拆除，不能拆除的予以没收、可以并处建设工程造价10％以下的罚款。二、违建房强拆手续流程强拆违法建筑是有法定流程的，一般要参照以下流程拆迁：1．发现违建。可以是执法机关自己发现，也可以有人或者单位举报发现；2．立案审批。执法机关认为有必要进行立案调查的，进行立案审批，该程序是内部程序；3．调查是否有相关规划手续，询问当事人、制作询问笔录；4．制作限期拆除决定书，并送达。若是未找到违建所有人则通过公告送达；5．限拆期限届满未自行拆除的，等诉期6个月；6．催告当事人履行拆除义务，催告期10个工作日；7．执法机关制作强制拆除决定书并送达；8．实施强制拆除前进行公告；9．实施强制拆除。三、房屋被强制拆迁如何起诉房子强拆未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，可以

2023-10-23

411人看过
法律综合知识
如果违法压占耕地如何处罚

一、压占耕地如何处罚未经批准或采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地管理部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款。违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。违反土地管理法规，非法占用耕地改作他用，数量较大，造成耕地大量毁坏的，以非法占用耕地罪定罪处罚：1、非法占用耕地“数量较大”，是指非法占用基本农田五亩以上或者非法占用基本农田以外的耕地十亩以上；2、非法占用耕地“造成耕地大量毁坏”，是指行为人非法占用耕地建窑、建坟、建房、挖沙、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他非

2024-01-01

126人看过