二层楼邻居间隔几米
来源:法律编辑整理 时间: 2023-02-14 10:00:17 369 人看过

这个都需要看盖多少的高度,假设你家建筑高度是H(一般日照间距是在1:1.2----1:1.5之间),那么你家离后邻居家的间距应该是1.2H到1.5H之间,还不止是高度问题,房顶的大小也是会影响到后面邻居家的采光,还有房屋的样式也是具有影响采光的。

一、农民建房申请宅基地的审批程序

农村居民申请宅基地必须符合下列条件:一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划;三是农村居民建房限额标准,宅基地的面积标准为:使用耕地的,最高不超过120平方米;使用其他土地的,最高不超过140平方米,山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不超过160平方米。四是农村居民建房必须一户一基;五是农村村民在出租,出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准;六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。

(一)农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请或城管部门提出申请;

(二)村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);

(三)国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件,拟用地是否符合规划等进行初审;

(四)公布期满无异议后,将符合一户一基条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后,报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。

(五)宅基地批准后,国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地,并发放选址意见书,规划许可证,施工许可证(一书两证)。

(六)村民住宅建成后,国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地,对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。

(七)村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。

二、建房子注意事项有哪些

(一)地基稳固:要确保地底下面的稳固性及土质,一定要确保地底下没有空洞;(二)建筑材料:建筑的材料需要根据当地建筑材料的行情来选择和购买;(三)框架构造:在框架构造上面选择砖混结构就够用了,不需要完全的钢筋混凝土。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月11日 02:46
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多集体土地相关文章
  • 邻居要加盖二层能盖吗
    如果邻居取得了建造许可且并不会对其他建筑的采光等权利产生影响,是可以加盖二层的。一、自建房审批问题怎样自建房衰落主要是因为办证手续繁杂和地方政府规划法规限制造成。完善个人自建房保护法律应当从以下方面着手:拆除民房严格按当地商品房价格加上六十年物业管理费实施赔偿;废除房屋交易的城乡与地区限制、籍贯限制;废除房屋的面积限制;删除繁杂的报建审批、办证手续,减少昂贵的报建与办土地证、房产证费用;鼓励私人起房并在货款方面给予低息支持;更改强盗逻辑:起商品房是房地产商的私人利益,不能划为公共利益;旧城改造拆建政府不能为房地产商开路强行拆迁,应尽可能还地于民,规划后统一集资建造公寓。以此原则定立的个人自建房保护法律应该是比较完善的法律。二、农民建房申请宅基地的审批程序农村居民申请宅基地必须符合下列条件:一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度
    2023-02-27
    363人看过
  • 北京门头沟翻建二层楼房邻居不同意怎么诉讼
    农村建房邻居不同意当事人可以与邻居先行协商或由村委会出面调解,双方不能达成一致的,可以向人民法院提起诉讼。相邻各方在行使所有权或使用权时应当互相协作,兼顾相邻人的利益。一、翻建房屋邻居不签字不可以翻建在没有损害邻居的相邻权的前提下,即使邻居没有签字,可以正常的房屋翻建或者维修、若有损害邻居的相邻权的,必须与邻居进行协商,得到邻居的同意。《民法典》第二百九十二条【相邻土地的利用】不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。二、翻建房屋侵犯相邻权可以起诉吗?翻建房屋侵犯相邻权可以起诉,起诉的条件是:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。三、翻建房屋相邻权侵权纠纷的诉讼流
    2023-03-05
    160人看过
  • 楼下邻居不同意起保温层怎么处理
    可以先跟邻居协商,协商不成就诉讼。一、邻居养宠物扰民怎么办邻居养宠物扰民可以分步处理:1、首先跟宠物狗户主进行沟通,友好协商,让户主进行调教并给予一定时间(可以找邻居一起上门进行沟通)。2、若跟宠物狗户主进行沟通无法解决,可以找物业进行调解,给予压力,不需要匿名,适当可以再次上门说明利弊。3、若物业进行调解也无效,基本可以确认为恶邻,直接报警处理,虽然警察也是以调解为主,但当调解次数达到多次后,警察会进行罚款或更严重的直接回收宠物狗进行处理。二、下班忘记打卡算旷工吗这个一般是不会算矿工的,只要证明到公司上班的事实就可以,但是一切得看公司里面的相关规定,具体情况建议直接跟负责人沟通。发生争议之后,建议先协商,协商不成,可以搜集证据,去劳动监察部门投诉,或者申请劳动仲裁。劳动仲裁是指由劳动争议仲裁委员会对当事人申请仲裁的劳动争议居中公断与裁决。三、买房交了首付了还没签合同怎么办退款买房交首付了
    2023-06-19
    119人看过
  • 农村二层遮邻居家光可以吗
    一、农村二层遮邻居家光可以吗农村二层遮邻居家光是不可以的,当事人建造房屋的时候,不得影响周围邻居的权利行使。二、采光权怎么维权从维权主体而言,房屋出售前的房屋开发商、房屋所有权人或虽未取得房产证但已经完成付款的购房人、房屋的承租人均可以作为采光权维权主体。这里需要注意的是,造成侵权的建筑物是否获得行政部门的审批不是决定该建筑物所处位置及高度构成对业主侵犯采光权的法律要件。业主采光受到实质影响才是业主被侵犯采光权的关键。采光权侵犯的认定往往由于专业知识的问题需要实施专业鉴定。两栋房屋建筑是否属于同一项目不是决定是否构成侵权的依据。但是对于同时开工建设的两栋建筑物或业主在购买涉案建筑物时已经产生遮挡效果的建筑物已经存在的,产生的一栋对另一栋阳光的遮挡,因为业主在入住时知道或应当知道该情形的存在,因此不能构成对采光权的侵害。三、开发商采光权违约的实务认定如果开发商所给予的房屋采光权低于国家规定标
    2023-06-04
    59人看过
  • 邻居不同意盖二层能强制盖吗
    这个问题是涉及到相邻关系的问题,如果建的房屋影响邻居采光权的,邻居是有权要求对方排除影响的,双方可以协商解决问题。《民法典》第二百九十三条【相邻通风、采光和日照】建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。第二百九十四条【相邻不动产之间不可量物侵害】不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物,排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。第二百九十五条【维护相邻不动产安全】不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全。采光权被侵犯应该怎么办1、采光权的含义:采光权是指不动产的所有人或使用人享有从室外获取适度光源的权利,采光权是日常生活中必不可少的权益,建筑物建设时都有相关细则明确建筑物间空间距离,如果违反法律法规,居住在房屋内部的人员都可以依法维护。2、被侵权后可以按照以下方法解决:(1)可以
    2023-03-31
    344人看过
  • 农村盖二层怎么算遮挡邻居光线
    首先是日照时间。国家规定有具体的数字标准(好像是在冬至日不少于1个小时的日照)。其次看楼间距是否符合国家要求(具体数值与楼的层数有关)。先找出国家标准,依据标准索赔。一、来试试排水速度。(一般新房子会配一个简易龙头给业主)。用万用表测量各个强弱电是否畅通。5)验收下水情况,先用面盆盛水,再向各个下水处灌水,分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等,基本是每个下水口应灌入两盆水左右,应听到咕噜噜的声音和表面无积水。6)验收地面下水情况。在厕卫放水,浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。7)核对买卖合同上注明的设施核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符;7)核对买卖合同上注明的设施核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符;8)测量一下楼宇的,用5米卷尺即可,采样数据来源地点与具体数据,最好把水
    2023-04-10
    145人看过
  • 楼层飘窗和飘窗间隔的墙壁属于什么谁
    一般情况下,属于内部结构或装置的,其产权应归属于业主所有;至于那些属于建筑外立面、花园等外部设施,则通常属于全体业主共同拥有。关于业主对于建筑物的区分所有权,我们可以看到它主要包括两个方面:其中一部分为专有权,此权利针对的是专有部分,而非专有部分则应归属全体业主所有。具体而言,这一点可以通过查看房产证上的相关记录来确认。《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。
    2024-05-11
    221人看过
  • 自己建起三层小楼影响邻居采光被诉赔偿
    3月3日,北京市顺义区人民法院审结一起因影响他人采光而引发的相邻通风、采光和日照纠纷案。被告李某某一次性补偿因影响原告张某采光而造成的各种损失15000元。原告张某向法院诉称:其与被告李某前后相邻居住,原告居住在被告宅院西北侧。2008年6月,被告李某在自家宅基地范围内建起三层楼房,严重影响原告通风、采光和日照,给原告正常生活带来不便。故起诉,要求被告赔偿经济损失30000元。3月3日,承办法官去现场勘验,被告所建楼房共三层,高十余米,而原告居住在该被告所建楼房西北侧,宅院南北长仅7米多,从早晨到中午十一点之前,日光根本不能照射到原告宅院内,给原告正常生活带来不便。法官当时即在现场于被告讲清利害关系,指出被告行为已经给原告造成妨害。后趁热打铁,和村干部沟通,做被告人思想工作。最终,被告与原告握手言和,达成和解协议,被告一次性补偿原告张某损失15000元。
    2023-06-10
    321人看过
  • 隔一条路是不是邻居
    一、隔一条路是不是邻居隔一条路依旧属于邻居的。二、邻居搭建违建怎么举报每个城市都有负责城市建设和管理的部门,如住建城管局,部分地方称为规划建设城管局,这个部门就是主管城市违法建筑的。可以咨询你所在城市的住建城管部门投诉电话,打电话投诉即可。三、邻居噪音扰民该怎么处理(一)如果我们在家看电视或者是做运动的时候,发现周边小区都是在噪音施工或者是制造其他的噪音,那么我们可以向公安部门进行投诉,公安部门主要就是负责社会和生活类的一些问题,所以噪音也是属于公安部门负责的,向公安部门投诉之后,公安部门会前往噪音业主家里调查,并且制止其再次发出噪音。(二)如果发现夜晚或者是深夜,很多单位都会实施很多噪音,那么这个时候也可以向当地环保部门举报,因为规定任何单位一律不准在夜间施工阐述噪音。(三)除了公安局投诉之外,我们还可以拨打12369进行投诉,12369是当地行政部门环保管的投诉电话,他们一般都会管这些
    2023-06-04
    399人看过
  • 二层楼算棚户吗
    法律综合知识
    一、二层楼算棚户吗(一)是主要以木板、土坯、240mm厚砖墙为承重结构,以油毡或石棉瓦为屋面材料的简易房屋和棚厦房屋。(二)是低洼易涝、基础设施配套不齐的小平房;三是按建设部《房屋等级评定标准》和《危险房屋鉴定标准》评定为严重损坏房、危险房的房屋;棚户房建筑面积5万平方米以上的为棚户区。二、拆迁和棚户区改造的区别(一)两者性质不同:1、棚户区改造:是为惠民利民民心工程,实施棚户区改造的根本目的是改善群众的居住条件,兼顾完善城市功能、改善城市环境。2、房屋拆迁:是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要,由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除,对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。(二)补偿标准规定不同:1、棚户区的改造补偿:通常居民补偿分为货币补偿和产权置换补偿。产权置换包括:1:1.5的面积置换;房屋重置成新价格,即把房屋折算成价格,其与房屋的新旧、
    2021-10-23
    230人看过
  • 邻居盖二层房子影响采光怎么处理
    一、邻居盖二层房子影响采光怎么处理邻居盖二层房子影响采光如下处理:1.尝试与邻居共同协商,探讨可能的解决方案,如调整建筑高度、方向或位置,以兼顾双方利益。2.若沟通无果,可考虑向当地村委会、居委会或物业管理部门反映情况,请求协助调解。3.若问题仍无法解决,受害人有权依据相关法律法规,向法院提起诉讼,通过法律途径维护自身合法权益。4.您还可以采取一些实际措施来改善室内采光,如调整室内布局,合理利用光线;使用透光性好的窗帘或百叶窗,灵活调节室内光线;增加室内照明设备,确保各区域光线充足。二、哪些因素影响房屋采光房屋采光受到多方面因素的影响,主要包括楼间距、户型朝向、楼层高度、周边环境、房屋进深和面宽以及采光面大小等。1.楼间距过小会直接导致采光不足,而户型朝向则决定了阳光照射的角度和时长。2.楼层高度越高,受周边建筑遮挡的影响越小,采光相对较好。周边环境如高大建筑物、树木等也会对采光造成一定影
    2024-07-25
    399人看过
  • 农村盖二层让邻居签字协议怎么写
    农村盖二层让邻居签字协议按照实际情况如实书写即可,主要包括当事人的各项基本信息,何时何地准备加盖二层并已经取得有关部门许可,邻居同意加盖二层等内容。一、邻居家违建对我没影响我能起诉吗对于违章建筑,市民可以向当地街道事处、居委会进行投诉或反映。街道事处负责本行政区域不按照审批程序进行的擅自新建、改建、扩建形成的建(构)筑物都属于违法建内违法建筑查处的相关工作,接到举报后及时进行处理,制止并报告修建违法建筑的行为,对正在建设的违法建筑现场实施监管。对拒不停止建设的,乡镇人民政府可以书面通知供电、供水、供气、物业服务等企业,依法对在建的违法建筑停止供水、供电、供气服务。二、拆除违建的法定程序是怎样的(一)查明事实阶段。即查清违章建筑形成的时间、原因、结构、面积、用途,是否存在民事纠纷,是否存在同时违反两个以上的行政法律规范的情形,是否已经行政执法机关查处等。对已经查处的按查处的结论办理,对未经查
    2023-02-13
    216人看过
  • 高层楼盘妨碍相邻住户采光
    开发商被判赔偿部分损失2004年8月,某房地产公司经行政主管部门审批,在某地块开发建设三幢紧连的大楼,一年后该工程竣工。老徐居住在与该大楼仅一路之隔的多层房屋内,大楼位于马路东侧,老徐居住的房屋位于马路西侧。原先其住房的东照采光充足,但该三幢高层楼盘建成后,老徐家的采光被完全遮挡,通风条件也被破坏,使得他屋内夏天潮湿、冬天阴冷。此外,由于两楼相距仅30多米,他家从早到晚都要用窗帘遮挡,否则就可能会被偷窥;而夕照时,由于高层建筑的反射,他的住宅还经常受到反射光污染。老徐认为,这些情况不仅使他的房屋价值严重减损,给他的正常生活和工作也带来了影响,仅每月的电费开销就增加了100多元。同时,由于反射光的污染,家人的健康和情绪均受到直接影响,精神上承受着巨大的痛苦。由于房地产公司建造的高层建筑严重侵犯了他的采光权、通风权、隐私权、眺望权,同时还受到污染,因此要求开发商赔偿他房屋贬值费10万元、增加的
    2023-06-08
    293人看过
  • 前邻居盖四层违法吗
    一、前邻居盖四层违法吗前邻居盖四层违法与否需要看其是否取得了有关部门的建造许可。二、农村自建房的最新申请手续有哪些?(一)农村居民申请宅基地的条件农村居民申请宅基地必须符合下列条件:一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划;三是农村居民建房限额标准,使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米,使用农用地的限额面积为140平方米;四是农村居民建房必须一户一基;五是农村村民在出租,出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准;六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。(二)农民建房应当遵循的原则农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地,能够利用劣地的不得占用好地,能够占用荒地的不得占用耕地,使用国有土地的必须办理出让手续。(三)农民建房申请宅基地的审批程序1农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请;2村集体
    2023-06-04
    57人看过
换一批
#土地管理
北京
律师推荐
    展开

    集体土地指农民集体所有的土地,也称作是劳动群众集体所有的土地。宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有。... 更多>

    #集体土地
    相关咨询
    • 农村盖二层楼房给邻居留几米不影响采光
      澳门在线咨询 2022-10-27
      这个需要测量和计算,您可以咨询下住建局,一般他们那会有数据
    • 盖2层楼房应该给后面邻居丢多少米
      江苏在线咨询 2022-10-24
      依楼房高度而定。不同地区要留出的距离不同。商丘市XX是1:1.1
    • 农村盖二层楼应给后边邻居留多少米蔗阴,有明文规定吗
      澳门在线咨询 2022-07-06
      《河北省村镇规划建设管理条例》第二十七条村镇建设不得破坏或者擅自移动国家设立的各种标志和界桩,不得妨碍交通、供排水和毗邻建筑的通风、采光。《民法通则》第八十三条规定:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。《物权法》第八十九条规定:建造建筑物,不得违反
    • XX农村建两层楼房隔壁邻居不让应该怎么办,合法吗?
      黑龙江在线咨询 2022-10-26
      那要看隔壁邻居以什么理由了,如果确实妨碍到隔壁邻居的,隔壁邻居可以要求你不要盖。
    • 前面邻居盖楼离我家五米
      上海在线咨询 2022-10-27
      到当地住房和城乡建设局查询建筑物间的标准,如果对方超标协商不成,到法院起诉解决中华人民共和国侵权责任法第二条侵害民事权益,应当依照本法承担侵权责任。本法所称民事权益,包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。第三条被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。第四条侵权人因同一